Parametry projektu Dallas
- Pow. użytkowa: 299,74 m²
- Pow. zabudowy: 285,52 m²
- Min. szerokość działki: 33,05 m
- Min. długość działki: 26,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,78 m
- Kubatura: 1450 m³
- Nachylenie dachu: 48° / 39° / 15°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 460 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | hall | 16,86 m² | |
| 2. | korytarz | 1,31 m² | |
| 3. | kuchnia | 17,35 m² | |
| 4. | spiżarnia | 3,16 m² | |
| 5. | jadalnia | 25,82 m² | |
| 6. | salon | 28,78 m² | |
| 7. | sypialnia | 19,75 m² | |
| 8. | garderoba | 2,66 m² | |
| 9. | garderoba | 2,48 m² | |
| 10. | garderoba | 4,28 m² | |
| 11. | łazienka | 11,41 m² | |
| 12. | wc | 2,58 m² | |
| 13. | korytarz | 3,72 m² | |
| 14. | korytarz | 3,84 m² | |
| 15. | pokój kominkowy | 23,49 m² | |
| 16. | kotłownia / pralnia | 10,34 m² | |
| 17. | garaż | 53,94 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 17,95 m² | (17,95 m²) |
| 2. | pokój | 22,24 m² | (22,24 m²) |
| 3. | pokój | 23,39 m² | (23,39 m²) |
| 4. | pokój rekreacyjny | 24,71 m² | (24,71 m²) |
| 5. | sypialnia gościnna | 13,44 m² | (16,20 m²) |
| 6. | łazienka | 14,00 m² | (14,00 m²) |
| 7. | łazienka | 6,72 m² | (6,72 m²) |
| 8. | suszarnia | 8,49 m² | (15,64 m²) |
| 9. | strych | 10,71 m² | (22,10 m²) |
| 10. | strych | 35,40 m² | (56,21 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dallas! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dallas
Duża rezydencja w zwartej bryle o dwóch kondygnacjach. Wnętrze budynku jest bardzo obszerne. Poszczególne pokoje mają duże powierzchnie. Pomieszczenia salonu holu jadalni i pokoju kominkowego łączą się na parterze w jednoprzestrzenne wnętrze. Wewnętrzny hol z zabiegowymi schodami i z antresolą na piętrze stanowi bardzo reprezentacyjny element. Budynek zawiera w sobie wszelkie pomieszczenia wymagane od reprezentacyjnej willi. Połączenia komunikacyjne między poszczególnymi pomieszczeniami zostały dobrze przemyślane: w strefie wejściowej została zaprojektowana obszerna garderoba/szatnia. Przejście z garażu to połączenie z kuchnią z wygodnym dostępem do spiżarni. Dostęp do pomieszczenia rekreacyjnego na piętrze w strefie wypoczynkowej zapewniono przez osobne schody z holu na parterze. Budynek mimo swego rozmiaru składa się z jednej zwartej bryły z ukrytym tarasem. Jego budowa wbrew pozorom nie powinna być skomplikowana. W budynku zastosowano dobre materiały izolacyjne i technologie energooszczędne. Lokalizacja tarasu zapewnia intymność i komfort wypoczywania mieszkańcom.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy betonowe
- Ściany zewnętrzne: trzywarstwowe: porotherm + wełna + porotherm
- Ściany wewnętrzne: porotherm
- Strop - monolityczny żelbetowy
- Pokrycie dachu: dachówka
- Elewacje: cegła lub kamień
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty850 308 zł
- Stan deweloperski Economic+302 738 zł
- Stan deweloperski Premium+575 501 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 969 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna50 956 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza77 932 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne71 938 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne65 943 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna74 935 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna110 904 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza155 865 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne95 917 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne137 880 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dallas wariant B
- Wariant domku ze zmienionymi ścianami na dwuwarstwowe oraz inny układ pomieszczeń.
- Pow. użytkowa:298,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
