Projekt domu Opieńka bez garażu B1
Pow. użytkowa
41 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
57,3 m²
Koszt SSZ
116 440,00 zł
Kąt dachu
40°
4 290 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 40,90 m²
Rzut parteru 40,90 m²
| 1. Wiatrołap | 4,40 m² |
| 2. Salon z kuchnią | 19,90 m² |
| 3. Łazienka | 3,90 m² |
| 4. Pokój | 12,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Opieńka bez garażu B1
Jednokondygnacyjny dom z dwuspadowym dachem i drewnianą elewacją
Projekt "Opieńka bez garażu B1" przedstawia dom jednorodzinny o charakterze letniskowym, zaprojektowany jako zwarta bryła z dwuspadowym dachem. Elewacja w nowoczesnym stylu łączy drewniane elementy z antracytowymi detalami, co pozwala na harmonijne wkomponowanie budynku w otoczenie. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z ceramiki, z dachem pokrytym dachówką. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Ten dom ma powierzchnię użytkową 41 m² i jest pozbawiony piwnicy i poddasza użytkowego, co przekłada się na wysokość w kalenicy wynoszącą 5,8 m.
Najważniejsze atuty projektu Opieńka bez garażu B1
- Mała powierzchnia zabudowy 57,3 m² umożliwia realizację projektu na niewielkich działkach.
- Obecność kominka w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie dziennej.
- Duże przeszklenia w projekcie zapewniają dostęp do światła dziennego i widok na otoczenie.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi naturalny wygląd, który dobrze komponuje się z otoczeniem.
- Układ pomieszczeń jest przystosowany do wejścia od strony południowej, co sprzyja doświetleniu wnętrz.
Salon z kuchnią otwarty na taras i jedna sypialnia
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,4 m², w którym przewidziano miejsce na szafę, przechodzi się do strefy dziennej. Składa się ona z salonu połączonego z kuchnią, zajmującego 19,9 m². W salonie znajduje się kominek, a układ pomieszczenia pozwala na ustawienie stołu jadalnego. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co rozszerza przestrzeń wypoczynkową na zewnątrz. W domu znajduje się także łazienka o powierzchni 3,9 m² z prysznicem. Strefa prywatna obejmuje jeden pokój o powierzchni 12,7 m².
Ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej
W salonie z kuchnią o powierzchni 19,9 m² można zaaranżować aneks kuchenny przy jednej ze ścian, a w pozostałej części wydzielić strefę wypoczynkową z sofą i fotelem, z kominkiem jako punktem centralnym. Wyjście na taras pozwala na płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. W pokoju o powierzchni 12,7 m² zmieści się łóżko, szafa i biurko, tworząc przestrzeń sypialnianą lub do pracy. W łazience o powierzchni 3,9 m² można zamontować prysznic, umywalkę i toaletę, zgodnie z zapotrzebowaniem na funkcjonalność.
Opieńka bez garażu B1 – dom dla dwóch osób
Projekt "Opieńka bez garażu B1" z jednym pokojem, poza salonem, i jedną łazienką jest odpowiedni dla singla lub pary. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a jedna pełna kondygnacja bez poddasza użytkowego ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Kominek w salonie dostarcza ciepła, a duże przeszklenia zapewniają naturalne światło. Dom ten jest przystosowany do działki o minimalnej szerokości 17,3 m i długości 13,1 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opieńka bez garażu B1
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian.
- Strop: drewniany.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 40 st.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Elewacje: drewniana.
- Ogrzewanie: piec gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty116 440,00 zł
- Stan deweloperski Economic+41 410,00 zł
- Stan deweloperski Premium+78 720,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 920,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 970,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza10 660,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 840,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne9 020,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna15 170,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza21 320,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne13 120,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne18 860,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opieńka bez garażu B1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opieńka bez garażu B1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
