Projekt domu Bratek bez garażu B
Pow. użytkowa
40,2 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
60,9 m²
Koszt SSZ
114 168,00 zł
Kąt dachu
25°
4 690 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 43,80 m²
Rzut parteru 43,80 m²
| 1. Wiatrołap | 2,30 m² |
| 2. Kuchnia | 5,70 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 18,80 m² |
| 4. Sypialnia | 8,80 m² |
| 5. Łazienka | 4,70 m² |
| 6. Kotłownia | 3,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Bratek bez garażu B
Projekt parterowego domu o zwartej bryle
Projekt Bratek bez garażu B to parterowy dom jednorodzinny o zwartej bryle na planie kwadratu. Dzięki dwuspadowemu dachowi i prostemu kształtowi, budynek charakteryzuje się ekonomiczną konstrukcją. Wysokość w kalenicy wynosi 4,9 m, a kalenica jest usytuowana równolegle do drogi. Powierzchnia użytkowa domu to 40,2 m², co kwalifikuje go do kategorii małych domów.
Najważniejsze atuty projektu Bratek bez garażu B
- Prosta konstrukcja budynku przekłada się na niższe koszty budowy.
- Dwuspadowy dach ułatwia budowę i ogranicza wydatki na materiały.
- Możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe lub gazowe pozwala na dopasowanie systemu grzewczego do preferencji i dostępności źródeł energii.
- Wiatrołap z miejscem na szafę wnękową ułatwia przechowywanie odzieży wierzchniej.
- Kominek w salonie dostarcza dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną atmosferę.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i filarami nadaje budynkowi estetyczny wygląd.
- Dom jest zaprojektowany w technologii murowanej z wykorzystaniem ceramiki, co zapewnia trwałość konstrukcji.
Salon z kominkiem i sypialnia z widokiem na ogród
Wchodząc do domu przez podcień, znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 2,3 m², gdzie przewidziano miejsce na szafę wnękową. Stąd dostępna jest strefa dzienna, którą tworzy salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 18,8 m². W salonie znajduje się kominek. Bezpośrednio z salonu można dostać się do kuchni o powierzchni 5,7 m². W strefie prywatnej mieści się sypialnia o powierzchni 8,8 m² oraz łazienka mierząca 4,7 m². Na parterze znajduje się również kotłownia o powierzchni 3,5 m², przeznaczona na paliwo stałe z możliwością adaptacji pod piec gazowy.
Swobodna aranżacja strefy dziennej
W salonie z jadalnią o powierzchni blisko 19 m² możliwe jest ustawienie komfortowej sofy z widokiem na kominek oraz stół jadalniany dla kilku osób. Kuchnia, choć niewielka, oferuje miejsce na standardową zabudowę kuchenną. Sypialnia o powierzchni 8,8 m² pozwala na umieszczenie dwuosobowego łóżka oraz szafy, co zapewnia funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienka o powierzchni 4,7 m² pomieści standardowe wyposażenie, takie jak prysznic, umywalka i toaleta. W wiatrołapie, dzięki wnęce, można zainstalować szafę na odzież wierzchnią, utrzymując porządek w strefie wejściowej.
Bratek bez garażu B – dom dla pary lub małej rodziny
Projekt Bratek bez garażu B jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny 2-3-osobowej, poszukującej parterowego domu jednorodzinnego. Z jedną sypialnią, dom oferuje kompaktową przestrzeń mieszkalną. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a budynek jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Minimalna szerokość działki pod ten projekt to 16 m, a minimalna długość to 16,6 m. Jest to propozycja dla osób ceniących ekonomiczną budowę i użytkowanie w nowoczesnym stylu architektonicznym.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Bratek bez garażu B
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm+styropian.
- Ściany wewnetrzne: Porotherm.
- Rodzaj stropu i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane Mitek.
- Elewacje: tynk strukturalny, okładzina drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty114 168,00 zł
- Stan deweloperski Economic+40 602,00 zł
- Stan deweloperski Premium+77 184,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 824,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 834,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza10 452,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 648,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne8 844,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 050,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna14 874,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza20 904,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne12 864,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne18 492,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bratek bez garażu B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bratek bez garażu B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
