Parametry projektu Belo Horizonte
- Pow. użytkowa: 36,36 m²
- Pow. zabudowy: 45 m²
- Min. szerokość działki: 14,2 m
- Min. długość działki: 16 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 4,77 m
- Kubatura: 2200 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: letniskowy
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Kominek: tak
Rzut przyziemia - WARIANT A
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 19,80 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 6,80 m² | |
| 3. | Garderoba | 3,19 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 6. | Taras | 31,50 m² |
Rzut przyziemia - WARIANT B
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 18,00 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 8,04 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,54 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 6. | Pomieszczenie pomocnicze | 1,40 m² | |
| 7. | Taras | 31,50 m² |
Rzut przyziemia - WARIANT C
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 18,84 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 11,40 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 4. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 5. | Taras | 31,50 m² |
Rzut przyziemia - WARIANT D
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 15,75 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 14,30 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 4. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 5. | Taras | 31,50 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Belo Horizonte! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Belo Horizonte
Belo Horizonte - dom letniskowy. Projekt dostępny w 4 wariantach aranżacji wnętrza. Oczywiście w zależności od potrzeby (np. gdy powiększy Ci się rodzina) możesz go modyfikować już po wybudowaniu. Dwuspadowy dach sprawia, że ten dom letniskowy sprawdzi się zarówno nad morzem, jak i w górach. To wymarzone rozwiązanie dla par i rodzin a także Inwestorów chcących prowadzić działalność turystyczną, i oferować wynajem tego typu obiektów.
Wariant A - dla dwojga
Składa się na niego salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i garderobą na wschodniej stonie, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym na zachodniej. Punktem centralnym domku jest kominek usytuowany w salonie, znajdująca się tam sofa może być oczywiście rozkładana. Przestrzeń w tym wariancie zagospodarowana jest tak, jakby przeznaczona była minimum dla dwojga osób.
Wariant B - dla ceniących funkcjonalność i ład wewnątrz i na zewnątrz
Pomieszczenie pomocnicze uzyskane kosztem garderoby sprawia, że nie ma potrzeby magazynowania żywności wyłącznie w półotwartej kuchni. Pomieszczenie gospodarcze z wejściem od zewnątrz pozwoli na przechowywanie narzędzi oraz przydatnych przedmiotów pod dachem. Ten wariant jest idealny dla działkowiczów i lubiących pracę w ogrodzie.
Wariant C - dla 2 +
Kosztem garderoby powiększona zootała część sypialna, do której można dodać przepierzenie oddzielające część przeznaczoną np. dla rodziców i część dla dzieci. Aby pomieścić większą ich liczbę można wstawić łóżko piętrowe, do wykorzystania jest też salon.
Wariant D - 5+
W tej opcji uzyskujemy największą przestrzeń sypialną, przy piętrowych łóżkach może to być nawet 8 osób na 14 m2. Powiększony salon sprzyja integracji.Jest to świetne rozwiązanie dla inwestorów chcących z Managui zrobić domek letniskowy pod wynajem lub dedykowany większym rodzinom.
Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej, wewnętrznych instalacji wod.-kan, c. o. i elektrycznej. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby.
Projekt dostępny również jako caloroczny!
Technologia wykonania
- Technologia tradycyjna.
- Ściany zewnętrzne nośne: murowane grubości 30cm.
- Sciany wewnętrzne: działowe grubości 12cm.
- Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM".
- Wysokość budynku 4,77m.
- Dach: jednospadowy 30°.
- Więźba dachowa: drewniana.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty103 262 zł
- Stan deweloperski Economic+36 723 zł
- Stan deweloperski Premium+69 811 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 363 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 181 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza9 454 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne8 726 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne7 999 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 090 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna13 453 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza18 907 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne11 635 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne16 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Belo Horizonte B dom letniskowy
- Pow. użytkowa:34,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:13,1 x 16,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Belo Horizonte drzwi do pomieszczenia gospodarczego można przenieść ze ściany bocznej na tylną?
Oczywiście, odpowiednim momentem na zmianę lokalizacji drzwi czy okien jest adaptacja projektu. Tego rodzaju modyfikacje nie ingerują w konstrukcję budynku i z reguły nie stanowią problemu.
