Parametry projektu Modesta
- Pow. użytkowa: 184,2 m²
- Pow. zabudowy: 167,5 m²
- Min. szerokość działki: 25,8 m
- Min. długość działki: 24,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Szerokość domu: 17,8 m
- Długość domu: 11,5 m
- Kubatura: 1012 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 288,6 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 65,03 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | garaż | 34,90 m² | |
| 2. | hol | 7,80 m² | |
| 3. | klatka schodowa | 3,30 m² | |
| 4. | schowek | 2,60 m² | |
| 5. | kotłownia | 6,10 m² | |
| 6. | kuchnia | 10,60 m² | |
| 7. | łazienka | 4,10 m² | |
| 8. | pokój | 15,40 m² | |
| 9. | pokój dzienny | 34,90 m² | |
| 10. | sień | 5,40 m² | |
| 11. | spiżarka | 3,00 m² |
Rzut poddasza
| 1. | garderoba | 5,80 m² | (6,70 m²) |
| 2. | klatka schodowa | 3,30 m² | (3,30 m²) |
| 3. | łazienka | 8,00 m² | (9,10 m²) |
| 4. | łazienka | 10,00 m² | (10,10 m²) |
| 5. | pokój | 14,50 m² | (18,50 m²) |
| 6. | pokój | 14,70 m² | (18,60 m²) |
| 7. | pokój | 14,80 m² | (15,00 m²) |
| 8. | pokój do pracy | 4,90 m² | (6,20 m²) |
| 9. | pralnia | 3,40 m² | (3,40 m²) |
| 10. | przedpokój | 7,90 m² | (7,90 m²) |
| 11. | garderoba | 3,50 m² | (4,10 m²) |
| 12. | sypialnia | 16,50 m² | (16,50 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Modesta! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Modesta
Projekt Modesta przedstawia elegancką willę, która zachwyca klasyczną bryłą wykończoną w modny, nowoczesny sposób. Jest to murowany budynek przekryty dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Z obydwóch połaci dachu wyłaniają się duże, eleganckie lukarny. Lukarna ulokowana od strony frontowej została wsparta na dwóch klasycznych, prostych kolumnach, tworząc tym samym charakterystyczne zaznaczenie strefy wejściowej. Kształt budynku urozmaica półokrągły, przeszklony wykusz, atrakcyjnie powiększający powierzchnię pokoju dziennego. Nad wykuszem, podobnie jak po przeciwnej stronie budynku, na ścianie szczytowej, zaplanowano drugi balkon. Kolejny znajduje się przy lukarnie umieszczonej od strony ogrodowej. Tuż pod nim zaplanowano obszerny taras, projekt Modesta ma więc szansę przypaść do gustu m.in. wszystkim miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu.
We wnętrzach domu Modesta zachowano czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Do wnętrza prowadzi sień, która łączy garaż z częścią mieszkalną. Na tyłach dwustanowiskowego garażu wydzielono kotłownię, zaplanowano także przydatne wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Przechodząc z przedsionka do części mieszkalnej, znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie zaplanowano łazienkę, klatkę schodową oraz osobny pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. Najważniejszym wnętrzem na parterze jest komfortowy pokój dzienny. To przestronne pomieszczenie o oryginalnym kształcie, z centralnie usytuowanym kominkiem. W pokoju dziennym wyznaczono miejsce na komplet wypoczynkowy oraz jadalnię sąsiadującą z kuchnią. Przy kuchni wydzielono pojemną spiżarnię.
Na poddaszu domu Modesta zaplanowano zaciszną strefę prywatną. Najbardziej komfortowo prezentuje się tutaj apartament gospodarzy, który składa się z wygodnej sypialni z balkonem, garderoby oraz łazienki. Do dyspozycji pozostałych domowników pozostają trzy kolejne pokoje oraz rodzinna łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Na poddaszu udało się także wygospodarować miejsce na pralnię oraz pojemny schowek.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
- Ściany zewnętrzne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W; działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W.
- Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty520 868 zł
- Stan deweloperski Economic+186 042 zł
- Stan deweloperski Premium+353 664 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 104 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 314 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza47 892 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 208 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne40 524 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna68 154 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza95 784 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne58 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne84 732 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
