Parametry projektu Minor
- Pow. użytkowa: 131,54 m²
- Pow. zabudowy: 146,15 m²
- Min. szerokość działki: 22,63 m
- Min. długość działki: 17,98 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 15,63 m
- Długość domu: 9,98 m
- Kubatura: 551,82 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 266,89 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,81 m² | |
| 2. | hall | 3,70 m² | |
| 3. | wc | 2,18 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,21 m² | |
| 5. | kuchnia | 10,84 m² | |
| 6. | jadalnia | 8,46 m² | |
| 7. | salon | 29,71 m² | |
| 8. | kotłownia | 7,81 m² | |
| 9. | garderoba | 4,23 m² | |
| 10. | garaż | 24,65 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 65,40 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 91,33 m² | ||
| 1. | hall | 6,21 m² | (6,41 m²) |
| 2. | łazienka | 10,10 m² | (13,54 m²) |
| 3. | pralnia | 6,15 m² | (12,08 m²) |
| 4. | strych | 17,10 m² | (20,77 m²) |
| 5. | pokój | 13,95 m² | (19,28 m²) |
| 6. | pokój | 13,24 m² | (18,10 m²) |
| 7. | pokój | 12,78 m² | (14,43 m²) |
| 8. | garderoba | 2,96 m² | (7,49 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Minor! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Minor
Projekt Minor cechuje się eleganckim, pełnym wdzięku wyglądem. Ten jednorodzinny parterowy dom z poddaszem użytkowym jest doskonały dla czteroosobowej rodziny, która ceni sobie wygodę. Bryła o ciekawym obrysie została zadaszona wielospadowym dachem o dużym kącie nachylenia. Z połaci dachowych wychodzą ozdobne lukarny z ażurowymi balkonami z widokiem na okolicę. Wejście główne umieszczono w podcieniu wspartym na filarze, dzięki czemu osłonięto wchodzących do domu mieszkańców przed deszczem. Od strony ogrodu zaplanowano narożny, zadaszony taras, który sprawdzi się jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu. Jednostanowiskowy duży garaż w bryle budynku zadowoli wszystkich zmotoryzowanych członków rodziny. Kremowa kolorystyka elewacji doskonale kontrastuje z klinkierowym, brązowym wykończeniem oraz brązową barwą dachówek. Duże okna od południa doskonale doświetlą pokoje dzienne.
Wnętrze domu Minor kryje w sobie dobrze pomyślany układ przestrzenny. Do środka przechodzi się przez wiatrołap chroniący dom przed utratą ciepła. Po prawej stronie znajduje się wejście do garderoby, z której można przejść do garażu, a następnie do pomieszczenia technicznego przeznaczonego na kotłownię. Reprezentacyjnym pokojem parteru jest salon dzienny połączony z jadalnią oraz kuchnią z półwyspem. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia doskonała do przechowywania przetworów. Przytulną atmosferę stworzy kominek, który umili czas mieszkańcom. Schody umieszczone w salonie domu Minor prowadzą na poddasze, na którym rozmieszczono trzy ustawne sypialnie. Zaletą projektu jest zaplanowanie pralni z suszarnią, do której można przejść z łazienki. Strych nad garażem można wykorzystać w miarę potrzeb.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty379 896 zł
- Stan deweloperski Economic+132 856 zł
- Stan deweloperski Premium+252 557 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 785 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 362 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 200 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 939 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 670 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 401 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 093 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 508 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Aureliusz
- Pow. użytkowa:133,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,12 x 21,63 m
- Minos
- Pow. użytkowa:144,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,53 m
- Minor 2
- Pow. użytkowa:130,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,98 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy strych, który można zaadaptować na pokój, znajduje się na tym samym poziomie co pozostałe pokoje na poddaszu?
W projekcie Minor strych (pomieszczenie nr 4) znajduje się o trzy stopnie niżej (około 45 cm) niż poziom poddasza. Strych jest dostępny ze spocznika schodów - tzw. półpiętra.
