Projekt domu Flawia 2
Pow. użytkowa
138,23 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
168,93 m²
Koszt SSZ
420 692 zł
Kąt dachu
40°
2 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 76,39 m²
Rzut parteru 76,39 m²
| 1. wiatrołap | 4,94 m² |
| 2. hall | 9,25 m² |
| 3. kuchnia | 10,67 m² |
| 4. spiżarnia | 1,31 m² |
| 5. salon z jadalnią | 34,74 m² |
| 6. pokój | 12,60 m² |
| 7. łazienka | 2,88 m² |
| 8. pom. gospodarcze | 5,05 m² |
| 9. garaż | 44,00 m² |
Rzut poddasza 61,84 m²
Rzut poddasza 61,84 m²
| 1. hall | 5,82 m² (6,05 m²) |
| 2. pokój | 12,94 m² (19,29 m²) |
| 3. pokój | 13,32 m² (19,96 m²) |
| 4. łazienka | 4,24 m² (6,31 m²) |
| 5. pokój | 14,56 m² (18,06 m²) |
| 6. garderoba | 3,44 m² (7,76 m²) |
| 7. łazienka | 7,52 m² (10,66 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Flawia 2
Przestronny, funkcjonalny, tradycyjny – oto główne cechy charakteryzujące projekt domu Flawia 2. Dom składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Z przedniej ściany wychodzi forma dużego, dwustanowiskowego garażu, który ochroni samochody rodzinne przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Powierzchnia użytkowa domu to 138,23 m².
Wysokość budynku, dach i fundamenty
Kalenica budynku jest prostopadła do drogi, a wysokość domu wynosi 8,84 m. W domu zaplanowano dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40°. Pokrywa go dachówka cementowa. Fundamenty budynku są bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Budynek ogrzewa kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny.
Zadaszony taras w projekcie Flawia 2
Wejście do domu podkreślono znajdującą się powyżej lukarną z balkonem. Od strony ogrodu zaprojektowano szerokie zadaszenie wsparte na dwóch filarach. Pod nim umieszczono duży taras, na którym można spędzać czas bez względu na pogodę. Bez przeszkód urządzisz tam przyjęcie, zaplanujesz strefę odpoczynku dla wszystkich członków rodziny czy zorganizujesz grilla dla sąsiadów.
Na tylnej połaci zlokalizowano drugą lukarnę doświetlającą poddasze. Dom prezentuje się ciekawie i elegancko ze względu na gustowne zestawienie materiałów wykończeniowych. Słoneczną, pastelową elewację urozmaicono jasnym klinkierem. Drewniane elementy architektoniczne dodają całości przytulnego charakteru.
Podział na dwie kondygnacje
W projekcie domu Flawia 2 zaprojektowano dwie kondygnacje, między którymi rozmieszczono wszystkie pomieszczenia – parter oraz poddasze. Dzięki takiemu układowi mieszkańcy mogą zachować prywatność. Do środka wchodzi się przez przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła.
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 44 m2
W przedsionku znajduje się przejście bezpośrednie do dużego garażu dwustanowiskowego (44,00 m²), za którym zaplanowano kotłownię (5,05 m²). Garaż posiada dużą wnękę na przechowywanie drobnych przedmiotów, np. narzędzi do majsterkowania, składanych mebli, starych zabawek, a nawet rowerów czy motoru.
Dodatkowy pokój na parterze domu Flawia 2
Obok wejścia umieszczono łazienkę dla gości, zaś za schodami prowadzącymi na poddasze – dodatkowy pokój do pracy w domu (12,60 m²). Pokój na parterze to także świetne rozwiązanie dla dzieci oraz seniorów, którzy mogą mieć problem z przemieszczaniem się po schodach.
Kominek miejscem codziennych spotkań domowników
Korytarz główny łączy się z przestronnym pokojem dziennym, na który składa się kuchnia (10,67 m²) i salon z jadalnią (34,74 m²). W środkowej części salonu umieszczono kominek, który dogrzeje dom w chłodniejsze dni.
Trzy komfortowe sypialnie w strefie nocnej
Na poddaszu zlokalizowano trzy wygodne sypialnie, które można dowolnie urządzić. Z jednego z nich dostępna jest łazienka oraz garderoba. Z korytarza można wejść także do łazienki z wanną i prysznicem. Powierzchnia pokoi wynosi: 12,94 m², 13,32 m² i 14,56 m².
Projekt Flawia 2 zachwyca ponadczasowymi rozwiązaniami, dostosowanymi do potrzeb cztero- a nawet pięcioosobowej rodziny. Jeżeli szukasz wymarzonego domu o ponadczasowej elewacji, warto wziąć go pod uwagę!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Flawia 2
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty420 692 zł
- Stan deweloperski Economic+139 613 zł
- Stan deweloperski Premium+265 403 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 588 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 499 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 940 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 175 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 411 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 558 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 145 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza71 880 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 234 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 586 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Flawia 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Flawia 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
