Projekt domu Mini 4 (wiązary) (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TZB-458
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Mini 4 (wiązary)

Pow. użytkowa

109,88 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Mini 4 (wiązary)

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Mini 4 (wiązary) bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Mini 4 (wiązary)

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

151,69 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

325 245,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Mini 4 (wiązary)

Kąt dachu

25°

4 600 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 118,55 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 118,55 m²

1. Wiatrołap 4,45 m²
2. Hol 4,21 m²
3. Kuchnia 10,24 m²
4. Spiżarnia 2,04 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 28,30 m²
6. Toaleta 1,97 m²
7. Korytarz 8,22 m²
8. Sypialnia 15,62 m²
9. Sypialnia 13,10 m²
10. Sypialnia 13,06 m²
11. Łazienka 8,87 m²
12. Kotłownia 8,47 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Mini 4 (wiązary) na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Mini 4 (wiązary)

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
109,88 m²
Pow. zabudowy
151,69 m²
Min. szer. działki
21,44 m
Min. dł. działki
19,44 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
czterospadowy
Wysokość budynku
6,5 m
Szerokość budynku
14,44 m
Długość budynku
11,44 m
Kubatura
346,96 m³
Nachylenie dachu
25°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
241 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Mini 4 (wiązary)

Projekt przedstawia dom parterowy o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany jako budynek wolnostojący, murowany. Jego prostokątna podstawa i czterospadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, tworzą spójną i tradycyjną formę. Całość mieści się w jednej pełnej kondygnacji, bez piwnicy i poddasza użytkowego, co przekłada się na wygodę użytkowania. Zastosowany strop drewniany oraz dach z wiązarów dachowych prefabrykowanych pokryty dachówką ceramiczną wpływają na trwałość konstrukcji. Charakterystyczne dla projektu są duże przeszklenia oraz drewniane elementy elewacji, które nadają mu współczesny wygląd. Podcień z filarami nie tylko wzbogaca estetykę budynku, ale również stanowi praktyczne zadaszenie wejścia.

Najważniejsze atuty projektu Mini 4 (wiązary)

  • Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami zapewnia estetyczny i aktualny wygląd budynku.
  • Obecność kominka w salonie pozwala na stworzenie przytulnej atmosfery w chłodniejsze dni.
  • Duże przeszklenia dostarczają obfitego naturalnego światła do wnętrz, poprawiając komfort przebywania w domu.
  • Podcień z filarami przy wejściu głównym oferuje zadaszenie i chroni przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.
  • Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i transport zakupów.
  • Układ parteru z trzema sypialniami na jednej kondygnacji sprzyja wygodzie użytkowania bez konieczności poruszania się po schodach.
  • Kompaktowe wymiary budynku (14,44 x 11,44 m) umożliwiają jego realizację na stosunkowo niewielkiej działce.

Przestronna strefa dzienna z dostępem do tarasu

Po przekroczeniu progu domu wchodzimy do wiatrołapu o powierzchni 4,45 m², który stanowi praktyczne miejsce do pozostawienia odzieży wierzchniej. Stamtąd prowadzi hol o powierzchni 4,21 m², który stanowi centrum komunikacyjne parteru. Na lewo od wejścia znajduje się kuchnia o powierzchni 10,24 m², wyposażona w spiżarnię o powierzchni 2,04 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Bezpośrednio z kuchni można przejść do pokoju dziennego połączonego z jadalnią, tworzącego otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 28,3 m². Salon posiada kominek, który może być centralnym punktem wnętrza. Wygodne wyjście na taras zapewnia kontakt z otoczeniem i możliwość aranżacji miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu strefy dziennej umiejscowiono toaletę o powierzchni 1,97 m².

Dalszy korytarz o powierzchni 8,22 m² prowadzi do części prywatnej domu. Znajdują się tam trzy sypialnie o powierzchniach 15,62 m², 13,1 m² i 13,06 m², co pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni według potrzeb mieszkańców. Obszerna łazienka o powierzchni 8,87 m² stanowi komfortowe zaplecze sanitarne. Dodatkowo projekt uwzględnia kotłownię o powierzchni 8,47 m², która zapewnia miejsce na niezbędne urządzenia grzewcze i ma osobne wejście gospodarcze. To wejście gospodarcze prowadzi również do wnętrza domu, co jest praktycznym rozwiązaniem.

Swoboda w organizacji przestrzeni na parterze

Układ parteru oferuje kilka możliwości aranżacyjnych. W pokoju dziennym o powierzchni 28,3 m² można swobodnie wydzielić strefę wypoczynkową z miejscem na sofę i fotele oraz część jadalnianą z dużym stołem, co pozwoli na wspólne posiłki rodziny. Obecność kominka umożliwia stworzenie wokół niego przytulnego kącika. Duże przeszklenia w salonie można wyposażyć w rolety zewnętrzne w systemie QuadBox, co pozwoli na regulację ilości światła i zapewni prywatność. Kuchnia o powierzchni 10,24 m² ze spiżarnią może zostać wyposażona w meble kuchenne w układzie litery L lub U, co zmaksymalizuje powierzchnię roboczą i przechowywania. W sypialniach o powierzchniach od 13,06 m² do 15,62 m² możliwe jest ustawienie podwójnych łóżek, szaf, biurek czy regałów, co zapewni komfortowe warunki do odpoczynku i pracy. W łazience o powierzchni 8,87 m² można zainstalować zarówno wannę, jak i prysznic, a także umywalkę i toaletę, zgodnie z preferencjami mieszkańców.

Mini 4 (wiązary) – dom dla rodziny z trojgiem dzieci

Projekt Mini 4 (wiązary) to dom parterowy o powierzchni użytkowej 109,88 m², przeznaczony dla rodziny ceniącej życie na jednej kondygnacji. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy. Dom bez garażu jest odpowiedni dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub planują budowę garażu wolnostojącego. Dostępność osobnego wejścia gospodarczego jest rozwiązaniem praktycznym dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami, ułatwiając utrzymanie porządku w strefie wejściowej.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Mini 4 (wiązary)

  • W projekcie zastosowano systemy zabudowy ścian działowych i sufitów podwieszonych Rigips. Więźba dachowa w systemie prefabrykacji drewnianej w systemie płytki kolczastej Mitek.
  • Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy Solbet 24 cm, ocieplenie wełna mineralna Fasoterm 35 i Super-Vent gr. 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: ścianki działowe w systemie suchej zabudowy Rigips 12 cm.
  • Strop: pas dolny wiązara stanowi konstrukcję, sufit podwieszony Rigips, ocieplenie wełna mineralna Isover Super-Mata 30 cm.
  • Dach: wiązary dachowe prefabrykowane, dachówka ceramiczna firmy Röben.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • OZE: kolektory słoneczne firmy Viessmann.
  • Elewacje: okładzina z płytek klinkierowych firmy Röben typ Darwin czerwonobrązowa gładka, system elewacji wentylowanej: deski włóknocementowe Cedral w kolorze drewnopodobnym CL104 jasny dąb.
  • Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie QuadBox firmy BeClever, drzwi wejściowe firmy Hörmann.
  • Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.
  • Okna dachowe: wyłaz i świetliki dachowe firmy Velux.
  • Inne: dom spełnia standardy Grupy Saint-Gobain; marka Isover, Rigips i Weber zapewniają najwyższą jakość wbudowanych produktów: systemy ociepleń, okładziny ścienne i sufitowe, paroizolacje, systemy podłogowe, zaprawy, kleje, hydroizolacje.
  • Wersje domów w serii Mini 4 - zapytaj o dostępność:
    - Mini 4 – wersja podstawowa, 3 sypialnie, dach czterospadowy;
    - Mini 4 (wiązary) – układ funkcji taki sam jak w wersji podstawowej, system suchej zabudowy ścian działowych Rigips, wiązary prefabrykowane, rozwiązania materiałowo-technologiczne Grupy Saint-Gobain;
    - Mini 4 w. II – układ funkcji podobny do wersji podstawowej (inny układ otworów okiennych i drzwiowych), 3 sypialnie, zadaszony taras ogrodowy, dach dwuspadowy z okapami;
    - Mini 4 w. III – układ funkcji podobny do wersji podstawowej (inny układ otworów okiennych i drzwiowych), 4  sypialnie, zadaszony taras ogrodowy, dach dwuspadowy bez okapów;
    - Mini 4 MODERN – układ funkcji podobny do wersji podstawowej (zmiany w strefie wejściowej, kuchni, kotłowni, inny układ otworów okiennych i drzwiowych), 3 sypialnie, dach płaski;
    - Mini 4 PLUS – instalacje energooszczędne firmy Viessmann: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system fotowoltaiczny oraz ogrzewanie podłogowe firmy Purmo;
    - Mini 4 PLUS reco – instalacje energooszczędne firmy Vaillant: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system fotowoltaiczny oraz ogrzewanie podłogowe firmy Purmo;
    - wszystkie wersje o podobnym układzie funkcji oraz z inną propozycją wykończenia elewacji;
    - wszystkie wersje z trzema wariantami garaży: bez garażu, z garażem jedno- i dwustanowiskowym;
    - odbicie lustrzane do każdej wersji.
  • Wszystkie wersje domów możliwe w dwóch standardach/wariantach instalacyjnych:
    - ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne;
    - ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: system fotowoltaiczny.
  • Istnieje techniczna możliwość:
    - podpiwniczenia budynku;
    - zmiany kąta nachylenia dachu do 30º oraz adaptacji poddasza na strych;
    - wykonania budynku w technologii szkieletowej.

Koszty budowy

od 325 245,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    325 245,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +110 980,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +210 971,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
325 245,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+110 980,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    13 186,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    18 680,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    28 569,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    26 371,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    24 174,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+210 971,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    27 470,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    40 656,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    57 138,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    35 162,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    50 545,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Artur Wójciak, Archipelag

Podobne projekty

109,88 m²
4
1
0
4 600 zł
114,5 m²
4
1
4+
5 500 zł
114,22 m²
4
1
0
5 200 zł
122,9 m²
4
1
0
4 900 zł
122,84 m²
4
1
1
5 000 zł
130,04 m²
5
2
1
5 200 zł
110,05 m²
4
2
0
6 600 zł
119,8 m²
5
2
0
6 050 zł
115,19 m²
4
1
0
6 940 zł
110 m²
5
2
0
4 500 zł
100 m²
4
1
0
4 990 zł
103,44 m²
3
2
2
5 780 zł
105,7 m²
5
2
0
4 790 zł
100,9 m²
0
6 190 zł
116,67 m²
4
1
0
5 100 zł
110 m²
5
2
0
4 500 zł
102,9 m²
4
1
0
6 390 zł
114,87 m²
3
2
0
4 700 zł
117,9 m²
4
1
0
4 199 zł
117,9 m²
4
1
0
4 199 zł
111,89 m²
3
1
0
4 500 zł
100 m²
5
1
0
4 500 zł
119,64 m²
4
1
0
4 400 zł
112,19 m²
4
2
0
3 690 zł
111,3 m²
4
1
0
6 190 zł
103,66 m²
4
1
0
4 099 zł
119,63 m²
5
1
0
6 390 zł
117,9 m²
4
1
0
4 199 zł

Opinie do projektu domu Mini 4 (wiązary)

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Mini 4 (wiązary)*