Parametry projektu Andrea
- Pow. użytkowa: 111,89 m²
- Pow. zabudowy: 148,66 m²
- Min. szerokość działki: 22,3 m
- Min. długość działki: 19,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,05 m
- Szerokość domu: 14,3 m
- Długość domu: 11,3 m
- Kubatura: 345,18 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 212 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,50 m² | |
| 2. | Hol | 5,48 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,36 m² | |
| 4. | Pokój dzienny, jadalnia | 34,34 m² | |
| 5. | Toaleta | 1,81 m² | |
| 6. | Korytarz | 7,17 m² | |
| 7. | Sypialnia | 17,81 m² | |
| 8. | Sypialnia | 11,30 m² | |
| 9. | Sypialnia | 11,24 m² | |
| 10. | Łazienka | 8,88 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 6,63 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Andrea! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Andrea
Domy parterowe są doskonałym rozwiązaniem dla osób, które preferują wygodny układ przestrzenny z pomieszczeniami rozmieszczonymi na jednym poziomie. Projekt domu Andrea zawiera wszystko, co potrzebne rodzinie trzy- lub czteroosobowej. Prosta bryła domu została przykryta rozłożystym dachem czterospadowym. Powierzchnia domu wynosi 111,89 m².
Wejście umieszczono w niewielkiej wnęce chroniącej przed intensywnymi opadami. Z lewej ściany wychodzi prostokątny wykusz powiększający powierzchnię jadalni. W projekcie nie znajduje się garaż. Wpisze się on w każdy krajobraz, jednocześnie wyróżniającą się elewacją dostosowaną do aktualnych trendów.
Narożny taras miejscem codziennych spotkań domowników
Zaletą tego projektu jest rozłożysty, narożny taras. Podcień wsparty na prostokątnym filarze osłania nie tylko przed deszczem, ale także zbytnim nasłonecznieniem, dzięki czemu można przebywać na tarasie niezależnie od pogody. To idealne miejsce na organizacje przyjęcia, grilla dla przyjaciół czy rodzinnego obiadu. Duża powierzchnia przeszkleń zapewnia odpowiedni dostęp światła słonecznego do wnętrza domu. Białą, tynkową elewację urozmaicono drewnianą okładziną wykończeniową. Dzięki temu uzyskano nowoczesny wygląd budynku.
Projekt parterowego domu
W projekcie domu Andrea pomimo tego, że wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, oddzielono od siebie strefę dzienną i nocną. Pierwszym pomieszczeniem, do jakiego wchodzi się z ganku, jest przedsionek z miejscem na szafę wnękową. Naprzeciwko wejścia znajduje się niewielka toaleta dla gości. Hol główny łączy się z częścią dzienną, na którą składa się strefa wypoczynkowa, jadalnia oraz kuchnia, która sąsiaduje z pomieszczeniem gospodarczym przeznaczonym na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Po lewej stronie w projekcie wydzielono trzy sporych rozmiarów sypialnie, które zapewnią maksymalny komfort użytkownikom. Z wszystkich można wyjść bezpośrednio do ogrodu.
Projekt tani w budowie i na etapie eksploatacji
Jeżeli jest taka potrzeba, istnieje możliwość adaptacji poddasza na strych. Andrea to budynek stosunkowo tani w budowie i podczas eksploatacji. Jest idealny na pierwszą inwestycję dla młodego małżeństwa, seniorów lub niewielkiej rodziny. To także alternatywa dla zakupu mieszkania w mieście. Jego ponadczasowa architektura sprawia, że będzie opcją atrakcyjną dla kolejnych pokoleń.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty331 194 zł
- Stan deweloperski Economic+113 009 zł
- Stan deweloperski Premium+214 829 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 427 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 021 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 091 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 854 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 616 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 973 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 399 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 183 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 805 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 469 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Andrea III
- Pow. użytkowa:113,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,4 x 22,4 m
- Andrea G1
- Pow. użytkowa:114,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,2 x 25,1 m
- Andrea II G1
- Pow. użytkowa:200,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 25,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można w projekcie zaadaptować strych?
Tak, w projekcie przewidziano mocny strop gęstożebrowy, więc aby zaadaptować strych, konieczne będzie podniesienie ścianki kolankowej, zaprojektowanie wygodnej klatki schodowej oraz doświetlenie pokojów na górze. Takie zmiany wprowadzi architekt adaptujący.
- Podoba nam się projekt domu Andrea. Chciałbym zapytać, czy można zaaranżować naprzeciwko wejścia niewielką garderobę.
Garderobę można zaaranżować kosztem toalety naprzeciwko wejścia oraz części korytarza, w którym przewidziano szafę wnękową. Taka zmiana nie będzie trudna do wykonania, bo ścianki wydzielające toaletę są ściankami działowymi.
- Projekt Andrea najbardziej odpowiada moim oczekiwaniom. Czy można zabudować tarasowy podcień, by powiększyć nieco przestrzeń dzienną?
Oczywiście, podana zmiana jest dobrym rozwiązaniem, by powiększyć salon. Nie będzie trudna do wykonania, ponieważ nie zmieni się obrys budynku i nie będzie konieczna zmiana konstrukcji dachu. Do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody na zmiany.
