Parametry projektu Migdał
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 110,78 m²
- Pow. zabudowy: 80,81 m²
- Min. szerokość działki: 18,7 m
- Min. długość działki: 16,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,68 m
- Szerokość domu: 10,7 m
- Długość domu: 7,45 m
- Kubatura: 502,9 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 154 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 61,14 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,81 m² | |
| 2. | komunikacja + schody | 8,86 m² | |
| 3. | salon | 26,16 m² | |
| 4. | kuchnia | 10,54 m² | |
| 5. | łazienka | 1,85 m² | |
| 6. | pom.gospodarcze /c.o. | 7,44 m² | |
| 7. | spiżarnia | 2,48 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 49,64 m² | ||
| 1. | komunikacja | 5,68 m² | |
| 2. | pokój | 10,34 m² | |
| 3. | pokój | 12,48 m² | |
| 4. | pokój | 12,62 m² | |
| 5. | łazienka | 6,12 m² | |
| 6. | garderoba | 2,40 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Migdał! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Migdał
Jeśli są Państwo zwolennikami domów parterowych z poddaszem użytkowym o klasycznym stylu, to projekt Migdał będzie znakomitą propozycją. Główną zaletą tego projektu jest skromna forma oszczędna w dodatki architektoniczne. Ciekawe połączenie materiałowe – białego tynku, drewnianej okładziny oraz szerokich opasek okiennych – sprawia, że dom prezentuje się elegancko. Wejście główne przykryto niewielkim daszkiem, zaś nad wyjściem na taras zaprojektowano drewnianą pergolę, którą latem będą porastały pnącza. Na przylegającym do tylnej ściany domu tarasie można zorganizować przyjęcia w gronie najbliższych. Całość znakomicie wkomponuje się w każdy krajobraz. Duże przeszklenia zaś zapewnią odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu domu.
Główną zaletą projektu Migdał jest czytelny i logiczny układ przestrzenny. Na parterze wydzielono strefę dzienną, zaś na poddaszu umieszczono wszystkie pokoje nocne. Dom jest przeznaczony dla czteroosobowej rodziny, która ceni sobie przytulne wnętrza. Do środka wchodzi się przez przedsionek, w którym umieszczono szafę wnękową. Naprzeciwko zaprojektowano klatkę schodową, którą można dostać się na górną kondygnację. Po prawej stronie zaplanowano otwartą kuchnię sąsiadującą ze spiżarnią na przetwory domowe. Obok znajduje się WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. W lewej części umieszczono główny pokój, czyli salon połączony z jadalnią. W centrum stoi kominek, który ociepli wnętrze trzaskającymi płomieniami. Na poddaszu domu Migdał rozmieszczono pokoje intymne domowników. Wydzielono tu trzy ustawne sypialnie, garderobę oraz łazienkę. Pokoje idealnie doświetlają duże okna szczytowe, które zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego.
Technologia wykonania
- Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 381 zł
- Stan deweloperski Economic+111 889 zł
- Stan deweloperski Premium+212 699 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 294 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 833 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 803 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 587 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 372 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 695 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 989 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 606 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 450 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 959 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Migdał 2
- Pow. użytkowa:122,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,15 x 21,3 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można ten dom częściowo podpiwniczyć?
Dorysowanie kolejnej kondygnacji z pewnością wpłynie na zwiększenie kosztu adaptacji. Konieczne będzie przeliczenie konstrukcji i zaprojektowanie wygodnych schodów. Jest to jednak dobry sposób na wygospodarowanie miejsca na potrzeby np. pomieszczeń gospodarczych. Do projektu dołączymy wszystkie niezbędne zgody na zmiany.
- Projekt Migdał jest idealny dla mojej rodziny. Czy można zaprojektować balkony na dwóch bocznych ścianach?
Owszem, dodanie balkonów do projektu nie będzie skomplikowane, konieczne będzie tylko zaprojektowanie odpowiedniego wzmocnienia ich konstrukcji. Taką zmianę wykona architekt na etapie adaptacji.
- Podoba mi się projekt domu Migdał. Czy istnieje możliwość, aby zamiast drewnianej pergoli wstawić zadaszenie nad tarasem?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania tradycyjnego zadaszenia tarasu. Można przedłużyć załamaną tylną połać dachu, podpierając ją filarami. Do projektu dołączymy potrzebne zgody na zmiany, a modyfikacje wprowadzi do projektu architekt adaptujący.
