Projekt domu Migdał 2
Pow. użytkowa
122,62 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
103,29 m²
Koszt SSZ
341 455,00 zł
Kąt dachu
45°
3 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 79,67 m²
Rzut parteru 79,67 m²
| 1. wiatrołap | 3,81 m² |
| 2. komunikacja + schody | 8,86 m² |
| 3. salon | 26,16 m² |
| 4. kuchnia | 10,54 m² |
| 5. łazienka | 1,85 m² |
| 6. pom. gospodarcze / c.o. | 7,44 m² |
| 7. spiżarka | 2,48 m² |
| 8. garaż | 18,53 m² |
Rzut poddasza 61,48 m²
Rzut poddasza 61,48 m²
| 1. komunikacja | 5,68 m² |
| 2. pokój | 10,34 m² |
| 3. pokój | 12,48 m² |
| 4. pokój | 12,62 m² |
| 5. łazienka | 6,12 m² |
| 6. garderoba | 2,40 m² |
| 7. pralnia / suszarnia | 5,24 m² |
| 8. garderoba | 6,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Migdał 2
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy w sobie nowoczesną estetykę elewacji z prostą i ekonomiczną konstrukcją. Bryła budynku ma kształt prostokąta, a dach dwuspadowy, którego kalenica jest równoległa do drogi. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 122,62 m², co sugeruje, że jest to projekt dla osób szukających średniej wielkości domu.
Najważniejsze atuty projektu Migdał 2
- Wysoka ściana kolankowa na poddaszu umożliwia pełne wykorzystanie przestrzeni na piętrze, co przekłada się na większą swobodę aranżacyjną pokoi.
- Obecność dwóch garderób zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów.
- Wydzielona spiżarnia przy kuchni pozwala na organizację zapasów żywności i sprzętu kuchennego.
- Duża łazienka na poddaszu z wydzieloną pralnią i suszarnią ułatwia utrzymanie porządku i codzienną obsługę prania.
- Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem na ogród pozwala na wygodne przechowywanie narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów bez konieczności przechodzenia przez część mieszkalną.
- Jednostanowiskowy garaż doklejony do elewacji bocznej zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe.
Przestronny parter z wydzieloną kuchnią i poddasze z trzema sypialniami
Na parterze domu znajduje się wiatrołap o powierzchni 3,81 m², który prowadzi do komunikacji i schodów na piętro. Strefa dzienna obejmuje salon o powierzchni 26,16 m² oraz oddzielną kuchnię liczącą 10,54 m², obok której umiejscowiono spiżarnię o powierzchni 2,48 m². Na tym poziomie znajduje się także mała łazienka o powierzchni 1,85 m². Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż (18,53 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/c.o. o powierzchni 7,44 m², z którego można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Poddasze oferuje trzy sypialnie o powierzchniach 10,34 m², 12,48 m² i 12,62 m². Znajduje się tam również łazienka o powierzchni 6,12 m² oraz dwie garderoby (2,4 m² i 6,7 m²), a także pralnia/suszarnia (5,24 m²).
Salon z miejscem na kominek i opcja połączenia kuchni
Salon o powierzchni ponad 26 m² zapewnia przestrzeń do ustawienia zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalnianej. Obecność kominka sugeruje możliwość aranżacji miejsca do relaksu. Kuchnia, ze względu na swoją powierzchnię 10,54 m², pozwala na swobodne zaprojektowanie ciągu roboczego oraz strefy śniadaniowej. W projekcie przewidziano możliwość połączenia kuchni z salonem, co pozwoliłoby na stworzenie otwartej przestrzeni dziennej. Uzyskaną w ten sposób dodatkową przestrzeń można by zaadaptować na gabinet lub pokój gościnny na parterze. Na poddaszu, trzy pokoje o zbliżonych powierzchniach, mogą być zaaranżowane jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet. Dwie garderoby na tym poziomie ułatwiają organizację przechowywania.
Migdał 2 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Migdał 2, z pięcioma pokojami, trzema sypialniami na poddaszu i jedną łazienką na piętrze, jest odpowiedni dla czteroosobowej rodziny, na przykład z dwójką dzieci. Obecność garażu jednostanowiskowego oraz pomieszczenia gospodarczego zwiększa funkcjonalność domu dla osób potrzebujących miejsca do przechowywania. Wysokość budynku w kalenicy wynosząca 8,68 m i wymiary 14,3 x 7,45 m wskazują na to, że jest to dom o średniej kubaturze, przeznaczony dla osób poszukujących wolnostojącego budynku o nowoczesnej elewacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Migdał 2
- Fundamenty żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
- Strop gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty341 455,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 845,00 zł
- Stan deweloperski Premium+235 429,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 714,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 845,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 881,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 429,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 976,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 655,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 369,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 762,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 238,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 405,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Migdał 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Migdał 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
