Projekt domu Melisa 1 - segment lewy

Nowoczesny dom szeregowy z dwoma niezależnymi mieszkaniami

Projekt Melisa 1 - segment lewy przedstawia nowoczesny dom jednorodzinny przeznaczony do zabudowy szeregowej, co pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni działki. Jest to budynek murowany, wzniesiony w technologii, która odpowiada Warunkom Technicznym WT 2021. Kalenica dachu dwuspadowego, krytego dachówką ceramiczną, jest równoległa do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 7,83 m. Projekt zakłada zastosowanie ogrzewania gazowego, a ściany konstrukcyjne z gazobetonu zostaną ocieplone styropianem Termo Organika.

Najważniejsze atuty projektu Melisa 1 - segment lewy

• Dwupoziomowy układ z poddaszem użytkowym pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, co jest odpowiednie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem.
• Parter oferuje dwa pokoje, co umożliwia wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej dla mieszkańców tej kondygnacji.
• Poddasze użytkowe z wydzieloną kuchnią i pokojem dziennym tworzy komfortową przestrzeń mieszkalną dla kolejnej rodziny lub lokatorów.
• Dwie łazienki – po jednej na każdym poziomie – zapewniają komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom.
• Niewielka minimalna szerokość działki wynosząca 13,96 m umożliwia realizację projektu na kompaktowych parcelach w zabudowie szeregowej.
• Wiatrołap na parterze o powierzchni 5,4 m² tworzy praktyczną strefę wejściową, chroniąc wnętrze przed chłodem i brudem.

Dwie niezależne strefy mieszkalne na parterze i poddaszu

Na parterze domu znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,4 m², prowadzący do korytarza o powierzchni 8 m². Z korytarza dostępna jest niewielka komórka gospodarcza o powierzchni 0,7 m². Strefa dzienna parteru obejmuje pokój dzienny o powierzchni 17 m² oraz kuchnię o powierzchni 8,7 m². Na tej kondygnacji przewidziano także dwa pokoje – jeden o powierzchni 11,9 m², drugi o powierzchni 13,6 m² – oraz łazienkę o powierzchni 6,7 m². Niezależne wejście na poddasze jest możliwe dzięki wiatrołapowi poddasza o powierzchni 1,8 m². Na poddaszu, po przejściu przez korytarz o powierzchni 1,9 m², mieszkańcy mają do dyspozycji kuchnię o powierzchni 13,6 m², pokój dzienny o powierzchni 19,75 m² oraz dwa pokoje – jeden o powierzchni 10,35 m², drugi o powierzchni 9,5 m². Dopełnieniem układu poddasza jest łazienka o powierzchni 6,9 m². Takie rozplanowanie pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań w ramach jednego budynku.

Aranżacja przestrzeni dla maksymalnej funkcjonalności

Na parterze pokój dzienny o powierzchni 17 m² może służyć jako centralne miejsce spotkań, z łatwym dostępem do kuchni. Dwa pokoje na tej kondygnacji, o powierzchniach 11,9 m² i 13,6 m², mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, oferując prywatność. Na poddaszu, przestronny pokój dzienny o powierzchni 19,75 m² w połączeniu z kuchnią o powierzchni 13,6 m² tworzy komfortową strefę dzienną. Dwa pokoje na poddaszu, o powierzchniach 10,35 m² i 9,5 m², mogą służyć jako sypialnie lub gabinet, dostosowując się do potrzeb mieszkańców. Obecność dwóch łazienek na różnych poziomach znacząco zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza w przypadku zamieszkania przez dwie niezależne rodziny.

Melisa 1 - segment lewy – dom dla dwóch niezależnych mieszkań

Projekt Melisa 1 - segment lewy, o powierzchni użytkowej 135,8 m², to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, wyposażony w jedno piętro i poddasze użytkowe. Brak piwnicy i garażu pozwala na ograniczenie kosztów budowy. Obecność dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz czterech pokoi (nie licząc pokoi dziennych) sprawia, że ten projekt jest odpowiedni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Może to być rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać blisko, ale z zachowaniem pełnej autonomii, lub dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Dzięki dwóm niezależnym strefom mieszkalnym, każda z rodzin ma swoją przestrzeń do życia i wypoczynku.