Projekt domu Merlin 3 - segment lewy
Pow. użytkowa
171,8 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
107 m²
Koszt SSZ
419 192,00 zł
Kąt dachu
23°
4 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,40 m²
Rzut parteru 72,40 m²
| 1. Wiatrołap | 4,40 m² |
| 2. Korytarz | 5,30 m² |
| 3. Pokój | 11,10 m² |
| 4. Salon z aneksem | 28,00 m² |
| 5. Pokój | 12,40 m² |
| 6. Łazienka | 6,40 m² |
| 7. Wiatrołap na piętro | 2,50 m² |
| 8. Korytarz | 2,30 m² |
Rzut piętra 79,60 m²
Rzut piętra 79,60 m²
| 1. Korytarz | 5,60 m² |
| 2. Pokój | 11,90 m² |
| 3. Pokój | 15,50 m² |
| 4. Salon z kuchnią | 27,90 m² |
| 5. Sypialnia | 12,30 m² |
| 6. Łazienka | 6,40 m² |
Rzut poddasza 19,00 m²
Rzut poddasza 19,00 m²
| 1. Pom.gospodarcze | 19,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Merlin 3 - segment lewy
Dom dwulokalowy z nowoczesną elewacją
Projekt prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, wyróżniający się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami i dużymi przeszkleniami. Jest to budynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego. Całość wieńczy dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi, pokryty dachówką cementową. Dzięki prostokątnemu kształtowi podstawy i wymiarom 8,74 x 12,24 m, projekt Merlin 3 - segment lewy to propozycja dla działek o minimalnej szerokości 14,74 m i długości 20,24 m.
Najważniejsze atuty projektu Merlin 3 - segment lewy
- Nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami zapewnia atrakcyjny wygląd i dobre doświetlenie wnętrz.
- Obecność dwóch osobnych wejść umożliwia niezależne funkcjonowanie dwóch lokali mieszkalnych.
- Strop monolityczny żelbetowy gwarantuje trwałość konstrukcji budynku i stabilność poszczególnych kondygnacji.
- Osobne wejście gospodarcze, które prowadzi również do wnętrza domu, ułatwia obsługę techniczną i przechowywanie.
- Układ dwurodzinny pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub pokoleń pod jednym dachem, zachowując ich prywatność.
- Strych o powierzchni 19 m² oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przestrzenie parteru i piętra z dwoma wejściami
Parter domu został zaprojektowany z myślą o niezależnym funkcjonowaniu. Z głównego wiatrołapu o powierzchni 4,4 m² przechodzi się do korytarza (5,3 m²), który prowadzi do pokoju (11,1 m²) oraz salonu z aneksem kuchennym (28 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również drugi pokój (12,4 m²) oraz łazienka (6,4 m²). Dodatkowo, osobny wiatrołap na piętro (2,5 m²) z własnym korytarzem (2,3 m²) umożliwia niezależne wejście na wyższą kondygnację. Piętro mieści korytarz (5,6 m²), dwa pokoje (11,9 m² i 15,5 m²), salon z kuchnią (27,9 m²), sypialnię (12,3 m²) oraz drugą łazienkę (6,4 m²). Nad piętrem znajduje się strych o powierzchni 19 m², który może pełnić funkcje gospodarcze.
Aranżacja wnętrz i wykorzystanie powierzchni
Dwa salony z aneksami kuchennymi, jeden na parterze (28 m²) i drugi na piętrze (27,9 m²), umożliwiają stworzenie dwóch niezależnych stref dziennych, co jest korzystne w przypadku układu dwurodzinnego. Pokoje na parterze o powierzchniach 11,1 m² i 12,4 m² mogą służyć jako sypialnie lub gabinety. Na piętrze, pokoje o powierzchniach 11,9 m² i 15,5 m², wraz z sypialnią 12,3 m², zapewniają elastyczność w aranżacji przestrzeni prywatnej, dopasowując się do potrzeb mieszkańców. Łazienki na obu kondygnacjach (po 6,4 m²) są komfortowo wyposażone. Strych o powierzchni 19 m² na poddaszu stanowi dodatkową, swobodnie do zaadaptowania przestrzeń do przechowywania.
Merlin 3 - segment lewy – dom dla dwóch rodzin
Projekt Merlin 3 - segment lewy to propozycja dla rodzin poszukujących domu dwulokalowego, z dwoma niezależnymi wejściami i pełnymi strefami mieszkalnymi na dwóch kondygnacjach. Z uwagi na obecność sześciu pokoi oraz dwóch łazienek, budynek może pomieścić dwie rodziny lub wielopokoleniową rodzinę, zapewniając każdemu domownikowi prywatność. Brak garażu w bryle budynku pozwala na zoptymalizowanie przestrzeni mieszkalnej. Dom sprawdzi się na wąskich działkach w zabudowie szeregowej, dzięki swoim kompaktowym wymiarom i przemyślanemu układowi.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Merlin 3 - segment lewy
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Pokrycie dachowe: dachówka cementowa.
- Okna połaciowe: Velux.
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton.
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika.
- Ogrzewanie: gaz.
- Warunki Techniczne: WT 2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty419 192,00 zł
- Stan deweloperski Economic+173 518,00 zł
- Stan deweloperski Premium+329 856,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 616,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 206,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 668,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 232,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 796,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 950,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 566,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza89 336,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 976,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 028,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Merlin 3 - segment lewy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Merlin 3 - segment lewy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
