Projekt domu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
Pow. użytkowa
112,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
86,5 m²
Koszt SSZ
286 258,00 zł
Kąt dachu
35°
5 290 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 69,10 m²
Rzut parteru 69,10 m²
| 1. Wiatrołap | 3,90 m² |
| 2. Hol + garderoba | 5,80 m² |
| 3. WC | 1,70 m² |
| 4. Schody | 4,00 m² |
| 5. Kuchnia | 9,10 m² |
| 6. Salon + jadalnia | 29,90 m² |
| 7. Gabinet | 11,20 m² |
| 8. Pom. tech. CO | 3,50 m² |
Rzut poddasza 47,10 m²
Rzut poddasza 47,10 m²
| 9. Hol | 4,30 m² |
| 10. Pokój | 11,50 m² (16,30 m²) |
| 11. Pokój | 14,00 m² (18,80 m²) |
| 12. Pokój | 10,20 m² (15,00 m²) |
| 13. Łazienka | 7,10 m² (11,90 m²) |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
Prosty dom z poddaszem i trzema sypialniami
Projekt przedstawia dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, przeznaczony do zabudowy szeregowej. Budynek charakteryzuje się prostokątnym kształtem podstawy o wymiarach 7,5 x 12 metrów i nowoczesną elewacją. Jest to dom murowany z ceramiki, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 stopni, pokrytym dachówką ceramiczną lub cementową. Kalenica dachu jest równoległa do drogi.
Najważniejsze atuty projektu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
- Możliwość budowy na wąskiej działce o minimalnej szerokości 7,5 metra, co pozwala na zagospodarowanie trudniejszych terenów.
- Obecność kominka w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja spędzaniu czasu w strefie dziennej.
- Praktyczne pomieszczenie techniczne o powierzchni 3,5 m² na parterze ułatwia organizację instalacji domu, np. pieca gazowego.
- Gabinet o powierzchni 11,2 m² na parterze oferuje oddzielne miejsce do pracy, bez konieczności adaptacji sypialni.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń dla domowników, rozdzielając strefę dzienną od nocnej.
- Zastosowanie stropu gęstożebrowego to rozwiązanie konstrukcyjne, które wpływa na trwałość budynku.
Parter z otwartym salonem i gabinetem
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 3,9 m², który jest połączony z holem i garderobą o łącznej powierzchni 5,8 m². Na parterze znajduje się WC o powierzchni 1,7 m² oraz pomieszczenie techniczne CO o powierzchni 3,5 m². Centralnym punktem strefy dziennej jest przestronny salon z jadalnią, o łącznej powierzchni 29,9 m², wyposażony w kominek. Salon jest otwarty na taras. Kuchnia o powierzchni 9,1 m² przylega do jadalni, tworząc spójną strefę dzienną. Dodatkowo na parterze przewidziano gabinet o powierzchni 11,2 m², zapewniający oddzielne miejsce do pracy lub nauki. Schody o powierzchni 4 m² prowadzą na poddasze.
Trzy sypialnie na poddaszu
Na poddaszu, dostępnym z holu o powierzchni 4,3 m², zaprojektowano trzy sypialnie. Pokój o powierzchni 11,5 m² oraz pokój o powierzchni 14 m² to przestronne pomieszczenia. Trzeci pokój ma powierzchnię 10,2 m². Do dyspozycji mieszkańców poddasza jest także łazienka o powierzchni 7,1 m². Hol na poddaszu łączy wszystkie pomieszczenia strefy nocnej. Dom posiada podcień, który stanowi element architektoniczny.
Aria II bez garażu szeregówka B-SZ – dom dla rodziny z trójką dzieci
Ten dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 112,7 m² z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Gabinet na parterze może służyć jako biuro domowe, a brak garażu pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie działki w zabudowie szeregowej. Dom może być ogrzewany piecem gazowym, a wentylacja grawitacyjna zapewnia wymianę powietrza. Prosta, murowana technologia budowy z ceramiki Porotherm oraz zastosowanie styropianu Termo Organika wpływa na konstrukcję budynku.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
- Ściany zewnętrzne: pustak ceram. Porotherm + styropian Termo Organika.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 35 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
- Ogrzewanie: piec gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty286 258,00 zł
- Stan deweloperski Economic+113 827,00 zł
- Stan deweloperski Premium+216 384,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 524,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 159,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 302,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 048,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 794,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 175,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 699,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza58 604,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 064,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 842,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aria II bez garażu szeregówka B-SZ
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
