Projekt domu Emilia - segment lewy
Pow. użytkowa
88,7 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
66,75 m²
Koszt SSZ
225 298,00 zł
Kąt dachu
38°
3 563 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 48,70 m²
Rzut parteru 48,70 m²
| 1. wiatrołap | 4,60 m² |
| 2. salonzaneksem | 39,50 m² |
| 3. toaleta | 1,00 m² |
| 4. kotłownia | 3,60 m² |
Rzut poddasza 40,00 m²
Rzut poddasza 40,00 m²
| 1. korytarz | 4,50 m² |
| 2. łazienka | 3,70 m² |
| 3. sypialnia | 11,15 m² |
| 4. sypialnia | 12,60 m² |
| 5. sypialnia | 8,05 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Emilia - segment lewy
Dom szeregowy z poddaszem użytkowym
Projekt przedstawia dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, przeznaczony na wąską działkę. Jest to budynek murowany, zaprojektowany w technologii uwzględniającej Warunki Techniczne WT 2021. Charakteryzuje go jedna pełna kondygnacja oraz użytkowe poddasze, a całość wieńczy dwuspadowy dach, którego kalenica jest równoległa do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 8,35 m. Projektanci postawili na rozwiązania, które umożliwiają ekonomiczne ogrzewanie gazowe, a jako pokrycie dachu przewidzieli dachówkę ceramiczną.
Najważniejsze atuty projektu Emilia - segment lewy
- Dwuetapowa budowa: możliwość zagospodarowania poddasza w drugim etapie pozwala na elastyczne planowanie budżetu.
- Dwie łazienki: zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników i gości.
- Niewielka szerokość działki: minimalna szerokość działki wynosząca 10,05 m umożliwia budowę domu na wąskich parcelach.
- Poddasze użytkowe: przestrzeń pod dachem została w pełni wykorzystana na dodatkowe sypialnie i łazienkę.
- Ogrzewanie gazowe: zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie całego domu.
- Kalenica równoległa do drogi: ułatwia dopasowanie budynku do specyfiki miejskiej zabudowy szeregowej.
Przestronny salon z aneksem oraz trzy sypialnie na poddaszu
Wchodząc do domu, znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 4,6 m², który stanowi praktyczne przejście do głównej części parteru. Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym, zajmujący 39,5 m². Ta otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Na parterze znajduje się również toaleta o powierzchni 1 m² oraz kotłownia (3,6 m²), która zapewnia miejsce na system grzewczy. Schody prowadzą na poddasze, gdzie mieści się strefa prywatna. Korytarz o powierzchni 4,5 m² łączy trzy sypialnie o zróżnicowanej wielkości: 11,15 m², 12,6 m² i 8,05 m². Na poddaszu zaplanowano także łazienkę o powierzchni 3,7 m², co zapewnia domownikom pełną niezależność. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 88,7 m².
Możliwości ustawienia mebli w otwartej strefie dziennej
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39,5 m² umożliwia swobodne rozmieszczenie zarówno części wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym, jak i strefy jadalnianej z dużym stołem. W kuchni, dzięki otwartemu układowi, można zaaranżować ergonomiczną zabudowę meblową z wyspą lub barkiem. Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na ustawienie łóżek, biurek i szaf, dostosowując ich funkcję do potrzeb domowników – czy to jako pokoje dziecięce, sypialnię główną czy gabinet. Mniejsza sypialnia o powierzchni 8,05 m² może pełnić funkcję pokoju dla gości lub miejsca do pracy. W łazienkach przewidziano miejsce na podstawowe wyposażenie sanitarne.
Emilia - segment lewy – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Emilia - segment lewy to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, który sprawdzi się dla rodziny z dwójką dzieci. Dwie kondygnacje, w tym użytkowe poddasze z trzema sypialniami, zapewniają prywatność każdemu z domowników. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania. Brak garażu kompensuje niewielka szerokość działki wynosząca zaledwie 10,05 m, co czyni ten projekt odpowiednim dla osób poszukujących nieruchomości w gęstej zabudowie miejskiej. Powierzchnia użytkowa 88,7 m² jest wystarczająca dla czteroosobowej rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Emilia - segment lewy
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: Velux
- Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty225 298,00 zł
- Stan deweloperski Economic+89 587,00 zł
- Stan deweloperski Premium+170 304,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 644,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 079,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 062,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 288,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 514,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 175,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 819,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 124,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 384,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 802,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Emilia - segment lewy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Emilia - segment lewy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
