Projekt domu Forum 1
Pow. użytkowa
125 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
87 m²
Koszt SSZ
317 500,00 zł
Kąt dachu
37°
3 995 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 65,50 m²
Rzut parteru 65,50 m²
| 1. Wiatrołap | 2,30 m² |
| 2. Hall | 8,00 m² |
| 3. Pokój dzienny + kuchnia | 22,20 m² |
| 4. Pokój | 12,60 m² |
| 5. Pokój | 10,40 m² |
| 6. Łazienka | 5,10 m² |
| 7. Garderoba | 1,70 m² |
| 8. Schowek | 1,30 m² |
| 9. Wiatrołap | 1,90 m² |
Rzut poddasza 59,50 m²
Rzut poddasza 59,50 m²
| 10. Klatka schodowa | 1,40 m² |
| 11. Hall | 7,00 m² |
| 12. Pokój dzienny + kuchnia | 22,20 m² |
| 13. Pokój | 12,40 m² (13,60 m²) |
| 14. Pokój | 9,50 m² (12,60 m²) |
| 15. Łazienka | 5,10 m² |
| 16. Garderoba | 1,90 m² (3,90 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Forum 1
Dwulokalowa koncepcja w zwartej bryle
Projekt Forum 1 to dom jednorodzinny o zabudowie bliźniaczej, przeznaczony do podziału w pionie na dwa niezależne lokale mieszkalne. Każdy z nich zajmuje dwa poziomy i ma osobne wejście. Obie części mieszkalne mają zbliżoną powierzchnię użytkową, nieco przekraczającą 60 m² każda. Projekt wyróżnia nowoczesna elewacja oraz prosta, zwarta bryła z dachem dwuspadowym, bez okapów. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe. Nie przewidziano piwnicy ani garażu. Kalenica dachu jest równoległa do drogi.
Najważniejsze atuty projektu Forum 1
- Dwulokalowy układ umożliwia niezależne zamieszkanie dwóch rodzin lub generacji, oferując prywatność i komfort obu stronom.
- Obecność rekuperacji w standardowej wersji projektu zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i wpływa na obniżenie kosztów ogrzewania.
- Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, tworząc jasne i otwarte przestrzenie.
- Projekt nie zawiera garażu, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni na cele mieszkalne.
- Kompaktowa forma budynku z dachem dwuspadowym bez okapów oraz prosta technologia budowy z betonu komórkowego mogą wpłynąć na szybszą i bardziej ekonomiczną realizację inwestycji.
Dwa niezależne mieszkania na dwóch poziomach
Dom Forum 1 jest skonstruowany tak, aby pomieścić dwa niezależne mieszkania. Pierwsze mieszkanie, dostępne z parteru, otwiera się na wiatrołap o powierzchni 2,3 m². Dalej znajduje się hall o metrażu 8 m², który prowadzi do pokoju dziennego z kuchnią, zajmującego 22,2 m². Na parterze tego lokalu zaprojektowano również pokój o powierzchni 12,6 m², drugi pokój o metrażu 10,4 m², łazienkę 5,1 m², garderobę 1,7 m² oraz schowek 1,3 m².
Drugie mieszkanie, również zlokalizowane na parterze, rozpoczyna się wiatrołapem o powierzchni 1,9 m². Stamtąd prowadzi klatka schodowa (1,4 m²) na poddasze, gdzie znajduje się hall o powierzchni 7 m². Na tym poziomie mieści się również pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 22,2 m², pokój 12,4 m², kolejny pokój 9,5 m², łazienka 5,1 m² oraz garderoba 1,9 m².
Swoboda aranżacji wnętrz na każdym poziomie
W każdym z mieszkań, pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 22,2 m² oferuje przestrzeń do wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W przypadku pierwszego lokalu, dwa dodatkowe pokoje na parterze (12,6 m² i 10,4 m²) mogą służyć jako sypialnie lub gabinety, a garderoba o powierzchni 1,7 m² ułatwia przechowywanie. Schowek (1,3 m²) może pełnić funkcję podręcznej spiżarni lub miejsca na domowe sprzęty. W drugim mieszkaniu, na poddaszu, dwa pokoje (12,4 m² i 9,5 m²) również mogą być zaaranżowane jako sypialnie, pokoje dziecięce lub miejsce do pracy. Garderoba (1,9 m²) na poddaszu zapewnia dodatkowe miejsce na odzież.
Forum 1 – projekt dla dwóch rodzin
Projekt Forum 1 jest przeznaczony dla dwóch rodzin lub generacji, które pragną zamieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie prywatność. Dwa niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem i dwupoziomowym układem, sprzyjają takiej koncepcji. Brak garażu oraz piwnicy sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują dodatkowych pomieszczeń gospodarczych lub planują inne rozwiązania przechowywania. Łączna liczba sześciu pokoi oraz dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla domowników każdego z lokali.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Forum 1
- Ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk strukturalny z płytkami klinkierowanymi.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 37 st.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty317 500,00 zł
- Stan deweloperski Economic+126 250,00 zł
- Stan deweloperski Premium+240 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 250,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 500,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 500,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 250,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 500,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Forum 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Forum 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
