Projekt domu Paweł I Gaweł 2B - segment lewy

Dwukondygnacyjny segment z poddaszem użytkowym

Projekt Paweł I Gaweł 2B - segment lewy przedstawia murowany dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o dwóch niezależnych lokalach mieszkalnych. Jego prostokątna bryła, nakryta dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi, harmonijnie wpisuje się w miejskie otoczenie, a wysokość w kalenicy wynosząca 8,57 m pozwala na efektywne wykorzystanie poddasza. Minimalna szerokość działki wynosząca 10,51 m oraz długość 21,32 m sprawiają, że projekt jest odpowiedni na typowe działki miejskie przeznaczone pod zabudowę szeregową.

Najważniejsze atuty projektu Paweł I Gaweł 2B - segment lewy

• Zaprojektowanie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, na przykład dla rodziny wielopokoleniowej lub jako źródło dochodu z wynajmu jednej z części.
• Niewielka szerokość 10,51 m oraz długość 21,32 m minimalnej działki umożliwia budowę na mniejszych, typowych działkach przeznaczonych pod zabudowę szeregową.
• Wykorzystanie technologii murowanej oraz sprawdzonych materiałów, takich jak beton komórkowy i dachówka ceramiczna, zapewnia trwałość konstrukcji i dobre parametry izolacyjne budynku.
• Ogrzewanie gazowe stanowi ekonomiczne i wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
• Dwa wiatrołapy, po jednym dla każdego lokalu, zwiększają komfort użytkowania i pomagają utrzymać czystość wewnątrz pomieszczeń, jednocześnie zapewniając niezależność wejść.
• Dwie łazienki, po jednej na każdym poziomie z osobnym lokalem, podnoszą komfort mieszkańców i zapewniają prywatność.

Dwa niezależne lokale z salonem i kuchnią

Parter domu został podzielony na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem. Pierwszy lokal dysponuje wiatrołapem o powierzchni 2 m², przedpokojem (9,2 m²), pokojem (11,2 m²), łazienką (5,9 m²) oraz przestronnym salonem z kuchnią (21,4 m²). Drugi lokal na parterze składa się z pokoju (9,5 m²), pomieszczenia gospodarczego (2,1 m²) oraz drugiego wiatrołapu (1,8 m²), co wskazuje na jego uzupełniający charakter lub dostosowanie do innych potrzeb. Na poddaszu znajduje się trzeci lokal, również z niezależnym wejściem, które prowadzi przez wiatrołap (1 m²) i korytarz (7,3 m²) do pokoju (14,4 m²), łazienki (6 m²) oraz salonu z kuchnią (21,1 m²).

Możliwości adaptacji przestrzeni dwulokalowej

Parterowy salon z kuchnią o powierzchni 21,4 m² pozwala na zaaranżowanie wygodnej strefy dziennej z miejscem na jadalnię i część wypoczynkową. Pokój o powierzchni 11,2 m² może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, natomiast mniejszy pokój 9,5 m² na parterze może być wykorzystany jako sypialnia, pokój dziecięcy lub dodatkowe miejsce do pracy. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,1 m² sprawdzi się jako schowek lub pralnia. Na poddaszu, salon z kuchnią o powierzchni 21,1 m² może stać się samodzielną strefą dzienną dla drugiego lokalu, a pokój 14,4 m² – komfortową sypialnią. Dwie łazienki, jedna na parterze o powierzchni 5,9 m² i druga na poddaszu o powierzchni 6 m², zapewniają pełną swobodę w aranżacji.

Paweł I Gaweł 2B - segment lewy – dla dwóch rodzin lub pod wynajem

Paweł I Gaweł 2B - segment lewy to propozycja domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, zaprojektowanego jako budynek dwulokalowy. Z dwoma pełnymi kondygnacjami i użytkowym poddaszem, oferuje powierzchnię użytkową 119,5 m². Dwa salony z kuchniami, trzy pokoje i dwie łazienki sprawiają, że projekt idealnie nadaje się dla dwóch rodzin szukających niezależnych przestrzeni lub dla inwestora, który planuje wynajem jednego z lokali. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a ogrzewanie gazowe i zastosowanie izolacji Termo Organika spełniają Warunki Techniczne WT 2021.