Parametry projektu Melba
- Pow. użytkowa: 151,3 m²
- Pow. zabudowy: 135,6 m²
- Min. szerokość działki: 21,9 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,41 m
- Szerokość domu: 14,9 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 655 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,20 m² | |
| 2. | Hall | 13,40 m² | |
| 3. | Pokój dzienny z jadalnią | 32,30 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,60 m² | |
| 5. | Pokój | 11,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 7. | Spiżarka | 1,60 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 7,50 m² |
Rzut poddasza
| 9. | Hall | 7,20 m² | |
| 10. | Pokój | 16,70 m² | (20,90 m²) |
| 11. | Pokój | 13,40 m² | (17,40 m²) |
| 12. | Pokój | 13,40 m² | (17,40 m²) |
| 13. | Łazienka | 9,20 m² | (13,60 m²) |
| 14. | Garderoba | 4,70 m² | (7,00 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Melba! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Melba
Standardowy projekt domu Melba z poddaszem i jedną lukarną stał się bardzo charakterystyczny dzięki rozwiązaniu z wiatą garażową dostawioną z boku oraz ażurowej pergoli o identycznej konstrukcji zaprojektowanej nad tarasem przylegającym do pokoju dziennego. Budynek wpisze się w krajobraz miejski, jak i wiejski.
Pod wiatą zmieści się jeden samochód, a dzięki pergoli zyskujemy dodatkową przestrzeń na zewnątrz, gdzie można przenieść jadalnie w ciepłe miesiące. To projekt wyjątkowy, który od razu zwraca na siebie uwagę i zostanie doceniony nawet tych najbardziej wymagających inwestorów. Nowoczesna elewacja zachwyca, a metraż – 151,2 m² sprawdzi się idealnie dla nawet pięcioosobowej rodziny.
Projekt domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń
W projekcie pomieszczenia zostały zaplanowane w funkcjonalny sposób. Na parterze znajdują się: wiatrołap, hall, pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, pokój (który może również pełnić funkcję gabinetu czy sypialni dla gości), łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu zaprojektowano: hall, trzy pokoje (o powierzchni 13,40 m², 13,40 m² oraz 16,70 m²), łazienkę oraz garderobę (przynależącą do największej z sypialni). Taki układ pozwala na zabawę, relaks, rozmowy i spożywanie posiłków w strefie dziennej, jak i sen, odpoczynek, naukę czy czas tylko dla siebie – w części nocnej znajdującej się na poddaszu. Wygodne rozwiązanie docenią dorośli, ale też dzieci, które w równym stopniu potrzebują swojej własnej przestrzeni.
Projekt z komfortową przestrzenią tarasową
Taras to ta część domu, która ma dla inwestorów ogromne znaczenie. Podczas zakupu mieszkania – można pomarzyć o tak dużej przestrzeni, która dodatkowo pozwala wyjść do ogrodu i zrelaksować się na łonie natury. To idealna przestrzeń, by pilnować dzieci podczas codziennych zabaw, a jednocześnie odpocząć na słońcu, po całym dniu pełnym obowiązków.
Taras w projekcie Melba stanowi przedłużenie strefy dziennej, przez co idealnie sprawdzi się podczas przeróżnych imprez towarzyskich, np. urodzin, grilla z przyjaciółmi czy rocznicy ślubu. To wyjątkowe miejsce, gdzie można przenieść jadalnie na ciepłe miesiące. Serdecznie polecamy to rozwiązanie!
Projekt Melba to modna propozycja, łącząca sprawdzone, klasyczne dodatki z tymi nowoczesnymi. Jesteśmy pewni, że jeszcze przez wiele, wiele lat nie wyjdzie z mody.
Technologia wykonania
- Zaproponowaliśmy w dokumentacji murowaną technologię ścian z suporeksu z dociepleniem, strop gęstożebrowy Teriva, drewnianą więźbę krytą dachówką oraz żelbetowe ramy wiaty i pergoli z drewnianym ażurem chroniącym od słońca.
- Tynkowane ściany zewnętrzne przyjemnie kontrastują z deskowaniem oraz szklanymi balustradami wokół balkonów.
- Projekt gotowy dostępny jest także w wersji lustrzanej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 302 zł
- Stan deweloperski Economic+152 813 zł
- Stan deweloperski Premium+290 496 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 156 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 721 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 338 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 312 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 286 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 981 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 676 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 598 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Melba 3
- Pow. użytkowa:151,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,5 x 19,3 m
Podobne projekty
