Parametry projektu Rodos
- Pow. użytkowa: 148,84 m²
- Pow. zabudowy: 108,25 m²
- Min. szerokość działki: 18 m
- Min. długość działki: 19,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,63 m
- Szerokość domu: 10 m
- Długość domu: 11,8 m
- Kubatura: 689 m³
- Nachylenie dachu: 36°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,96 m² | |
| 2. | Korytarz | 12,41 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 1,44 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,17 m² | |
| 5. | Jadalnia | 10,08 m² | |
| 6. | Salon | 23,27 m² | |
| 7. | Gabinet | 8,80 m² | |
| 8. | Łazienka | 8,72 m² | |
| 9. | Korytarz | 2,85 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,17 m² | |
| 11. | Kotłownia | 8,72 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 13,74 m² | |
| 2. | Sypialnia | 19,36 m² | |
| 3. | Łazienka | 9,46 m² | |
| 4. | Garderoba | 3,41 m² | |
| 5. | Sypialnia | 14,37 m² | |
| 6. | Sypialnia | 19,55 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rodos! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rodos
Projekt Rodos to idealna propozycja dla Inwestorów, którzy marzą o funkcjonalnym wnętrzu w tradycyjnej formie. Dzięki zwartej formie budynek zmieści się nawet na stosunkowo niewielkiej, wąskiej działce. Jednym z jego głównych atutów, poza funkcjonalnością, jest bardzo prosta bryła z dachem dwuspadowym. Ciekawie prezentują się elewacje, utrzymane w jasnych, stonowanych kolorach, pięknie komponujących się z ciemniejszą barwą pokrycia dachu. Na uwagę zasługują dwie lukarny, niebanalnie przełamujące elegancką linię dachu i jednocześnie doświetlające i powiększające pomieszczenia na poddaszu. Frontową lukarnę podpierają dwie stylowe, eleganckie kolumny, zaznaczające strefę wejściową i tworzące praktyczny podcień. Lekkości budynkowi dodają z kolei liczne okna ze szprosami.
Dom Rodos posiada bardzo zwartą bryłę, co ułatwi skuteczne ogrzewanie i będzie miało korzystny wpływ na wysokość rachunków. Wszystkie zawarte w budynku rozwiązania zostały zaplanowane w ten sposób, aby zapewnić użytkownikom maksymalną wygodę. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu jest wiatrołap. Po prawej stronie od strefy wejściowej zaplanowano kilka przydatnych pomieszczeń. Najbliżej sieni umieszczono gabinet, następnie toaletę, a przy klatce schodowej – pralnię oraz dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Pozostałą część parteru zajmuje komfortowy pokój dzienny, z którego za pomocą krótkiej ścianki telewizyjnej wydzielono jadalnię. Funkcjonalność kuchni podnosi towarzysząca jej pojemna spiżarnia.
Udając się na poddasze domu Rodos, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Zaplanowano tutaj trzy wygodne sypialnie. Dwie z nich posiadają dostęp do wspólne loggii, a jedna oprócz loggii posiada także wyjście na balkon. Na tej samej kondygnacji umieszczono ponadto łazienkę oraz garderobę.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25cm+styropian 15cm
Strop: płyta żelbetowa
Schody: żelbetowe, zabiegowe
Ścianka kolankowa: 100cm
Dach: dwuspadowy, nachylenie 36^, pokrycie z dachówki ceramicznej
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty378 054 zł
- Stan deweloperski Economic+150 329 zł
- Stan deweloperski Premium+285 773 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 861 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 303 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 698 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 722 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 745 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 210 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 071 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 397 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 629 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 466 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
