Parametry projektu Tola
- Pow. użytkowa: 148,7 m²
- Pow. zabudowy: 124,99 m²
- Min. szerokość działki: 20,2 m
- Min. długość działki: 18,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,91 m
- Szerokość domu: 12,2 m
- Długość domu: 10,3 m
- Kubatura: 494,67 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 189 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,77 m² | |
| 2. | Hol + schody | 15,57 m² | |
| 3. | Kuchnia | 14,22 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,39 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 25,70 m² | |
| 6. | Gabinet | 10,66 m² | |
| 7. | Garderoba | 3,31 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,82 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,79 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 9,32 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,25 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,79 m² | |
| 4. | Sypialnia | 13,69 m² | |
| 5. | Sypialnia | 13,69 m² | |
| 6. | Łazienka | 11,13 m² | |
| 7. | Toaleta | 1,39 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tola! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tola
Projekt Tola przedstawia średniej wielkości dom z poddaszem użytkowym. Bez garażu i bez piwnicy. Wiatę lub garaż można jednak z łatwością doprojektować przy prawej ścianie szczytowej. Dobrym momentem na dokonanie stosownych zmian będzie adaptacja projektu gotowego. Dom jest nietrudny i niedrogi w budowie. To ogromna zaleta, bardzo ceniona przez prywatnych inwestorów. Budynek zawdzięcza ją swej prostej konstrukcji. Jego bryła została zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta i przekryta symetrycznym dachem dwuspadowym. Urozmaiceniem tej nieskomplikowanej, acz wysmakowanej formy, są dwa szerokie podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Dom Tola znakomicie łączy nowoczesność z funkcjonalnością. Przykuwa uwagę śnieżnobiałymi elewacjami z licznymi przeszkleniami oraz drewnianą okładziną, która pięknie komponuje się z naturalnym otoczeniem, dodając całości przytulnego wdzięku.
Projekt Tola przedstawia dom, który jest oszczędny, ciepły i wygodny. We frontowym podcieniu umieszczono dwa wejścia. Jedno prowadzi do wiatrołapu, drugie – do gabinetu. Na parterze ponadto zaplanowano łazienkę oraz dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze jest znakomicie oświetlony i komfortowy pokój dzienny. W tym wnętrzu przewidziano strefy o różnym przeznaczeniu; część wypoczynkową przy kominku, a jadalnię w pobliżu kuchni. Tę ostatnią wyposażono w spiżarnię. Wyjścia na taras umieszczono w dwóch miejscach. Po rozsunięciu panoramicznych okien przestrzeń salonu powiększy się o przylegający doń taras, który został częściowo osłonięty.
Poddasze domu Tola to typowa strefa nocna. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie. Przy największej z nich umieszczono pojemną garderobę. Na tej samej kondygnacji zaplanowano też rodzinną łazienkę. Na uwagę zasługuje sposób, w jaki z łazienki wyodrębniono w.c.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm
Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna ISOVER 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO
Otoczenie: płyty tarasowe w kolorze szarym z gresu porcelanowego ARISTONI firmy LIBET, cokoły i donice: kamień elewacyjny ALPAMAYO w kolorze platynowo-białym firmy LIBET
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 698 zł
- Stan deweloperski Economic+150 187 zł
- Stan deweloperski Premium+285 504 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 844 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 279 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 662 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 688 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 714 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 019 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 324 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 402 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
