Parametry projektu Marcin G2
- Pow. użytkowa: 139,76 m²
- Pow. zabudowy: 157,75 m²
- Min. szerokość działki: 23,7 m
- Min. długość działki: 24,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,99 m
- Szerokość domu: 16,7 m
- Długość domu: 9,9 m
- Kubatura: 607,79 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 253,6 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marcin G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marcin G2
Jeśli są Państwo zainteresowani realizacją projektu klasycznego domu w modnym wydaniu, to projekt Marcin G2 może okazać się prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem, zwieńczony stromym dachem dwuspadowym. Jego powierzchnia użytkowa wynosi prawie 140 m2. Połączenie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych sprawia, że realizacja projektu okaże się przedsięwzięciem stosunkowo nietrudnym i zarazem atrakcyjnym finansowo, ekonomicznym także podczas codziennej eksploatacji.
Atrakcyjnie wykończony projekt domu
Bryła budynku posiada znakomite parametry cieplne, a ponadto sprzyja wykonaniu energooszczędnych rozwiązań instalacyjnych: wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, systemu solarnego i fotowoltaicznego oraz pompy ciepła. Marcin G2 to budynek, w którym zużycie energii użytkowej do ogrzewania i wentylacji, przy zastosowaniu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wyniesie poniżej 40 kwh/m²rok. Istnieje przy tym także możliwość zbliźniaczenia domu. Projektując budynek, zadbano o jego atrakcyjne wykończenie – ascetyczna biel tynku elewacyjnego pięknie tutaj koresponduje z drewnianymi detalami.
Projekt domu dla nawet pięcioosobowej rodziny
Projekt Marcin G2 spełni oczekiwania rodziny marzącej o wygodnym mieszkaniu, w którym każdy z domowników miałby zapewniony komfort i swobodę. Układ funkcjonalny w domu Marcin G2 czytelnie podzielono na strefy, dbając jednocześnie o optymalne oświetlenie wszystkich wnętrz. Do środka prowadzi wiatrołap, w którym, podobnie jak i w wielu innych pomieszczeniach, wyznaczono miejsce na funkcjonalną szafę wnękową. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie ulokowano osobny pokój – idealne miejsce na gabinet, tym bardziej, że po przeciwnej stronie korytarza udało się wygospodarować łazienkę z prysznicem.
To idealne rozwiązanie dla cztero- a nawet pięcioosobowej rodziny (w zależności od sposobu zagospodarowania gabinetu na parterze).
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Tuż obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze, przez które dostaniemy się do dwustanowiskowego garażu, oddzielonego termicznie od ogrzewanej części domu. Na jego tyłach umieszczono dużą, wielofunkcyjną kotłownię, zaopatrzoną w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. W garażu, poza autami, bez problemu przechowamy również narzędzia do majsterkowania czy sprzęty niezbędne do pielęgnacji ogrodu. Jeżeli mamy rowery lub hulajnogi, również znajdziemy dla nich bezpieczne miejsce, bez konieczności trzymania ich na zewnątrz.
Serce domu - salon z kominkiem o powierzchni ponad 28 m2
Prawdziwe serce domu tworzy przytulny salon z nastrojowym kominkiem, który skutecznie ogrzeje całe wnętrze. Jego powierzchnia pozwoli na zastosowanie interesujących rozwiązań aranżacyjnych. Wygodny komplet wypoczynkowy można umieścić tuż przy wyjściu na taras, a jadalnię – bliżej kuchni. Funkcjonalność tej ostatniej podnosi towarzysząca jej pojemna spiżarnia.
Prywatna część domu na poddaszu
Na poddaszu domu Marcin G2 zaplanowano prywatną część wnętrz. Tutaj do dyspozycji domowników pozostają trzy wygodne i ustawne sypialnie. Na szczególną uwagę zasługuje największa z nich – przestronny apartament rodziców, który posiada dostęp do ulokowanych nad garażem: łazienki, garderoby oraz (dostępnego z ostatniego pomieszczenia) strychu. Na tej samej kondygnacji, co prywatne pokoje domowników, przewidziano również wygodną łazienkę, w której można umieścić zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm, ocieplenie 20 cm
- Ściany wewnętrzne: murowane, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 12 cm
- Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
- Strop: strop międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka cementowa Roben
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy mineralny i okładzina kamienna, opaski drewniane
- Stolarka: drewniana, PCV lub aluminiowa
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy Velux
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty407 990 zł
- Stan deweloperski Economic+141 157 zł
- Stan deweloperski Premium+268 339 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 771 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 759 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 338 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 542 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 747 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 940 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 711 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 675 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 723 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 290 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marcin III G2 Mocca
- Pow. użytkowa:140,17 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,2 x 23,7 m
- Marcin II G2
- Pow. użytkowa:125,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,2 x 23,7 m