Parametry projektu Maja II 2G+
- Pow. użytkowa: 128,33 m²
- Pow. zabudowy: 185,89 m²
- Min. szerokość działki: 23,43 m
- Min. długość działki: 20,49 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,29 m
- Szerokość domu: 16,43 m
- Długość domu: 12,49 m
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 270 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 89,32 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,85 m² | |
| 2. | Hol | 4,21 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,07 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 25,17 m² | |
| 5. | Komunikacja + schody | 8,74 m² | |
| 6. | Pokój | 14,87 m² | |
| 7. | Pokój | 19,36 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,20 m² | |
| 9. | WC | 1,85 m² | |
| 10. | Kotłownia | 4,26 m² | |
| 11. | Garaż | 31,24 m² | |
| 12. | Taras | 23,72 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 39,01 m² | ||
| 1. | Hol | 4,11 m² | (4,11 m²) |
| 2. | Sypialnia | 10,70 m² | (19,17 m²) |
| 3. | Garderoba | 3,25 m² | (6,96 m²) |
| 4. | Sypialnia | 9,18 m² | (14,87 m²) |
| 5. | Garderoba | 3,19 m² | (6,25 m²) |
| 6. | Łazienka | 8,58 m² | (13,61 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Maja II 2G+! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Maja II 2G+
Projekt Maja II 2G przedstawia klasyczny w swym kształcie budynek z funkcjonalnymi, przestronnymi wnętrzami. Cechą charakterystyczną tej propozycji jest rozłożysty, dwuspadowy dach. Do atutów projektu należy także duży, dwustanowiskowy garaż, połączony z częścią mieszkalną. Uwagę przykuwa zaciszny, zadaszony taras naziemny – idealne miejsce relaksu w cieplejsze dni. Maja II 2G prezentuje się bardzo elegancko i zarazem przytulnie i z pewnością bez trudu wkomponuje się w każde otoczenie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 128,33 m². W budynku wygodnie zamieszka cztero- lub nawet pięcioosobowa rodzina.
Projekt domu z dużymi przeszkleniami
Do wnętrza domu Maja II 2G prowadzi wiatrołap, połączony z garażem za pośrednictwem kotłowni. W pobliżu strefy wejściowej umieszczono wc, a tuż obok – łazienkę z prysznicem. W głębi domu znalazło się miejsce na dwa pokoje; w tym jeden wstępnie przeznaczony na gabinet. Strefę dzienną tworzy otwarta, reprezentacyjna przestrzeń pokoju dziennego, w którym salon połączono z jadalnią. Do pokoju dziennego przylega kuchnia, którą dodatkowo skomunikowano z holem. Takie rozwiązanie z pewnością ułatwi wykonywanie codziennych obowiązków; w tym wnoszenie zakupów. Duże przeszklenia oraz otwarcie salonu po drugą kondygnację dodają wnętrzu wrażenia przestronności.
Projekt domu z sypialniami na poddaszu
Na poddaszu domu Maja II 2G wydzielono dwie sypialnie (9,18 m² i 10,70 m²). Większa z nich została wzbogacona o własną garderobę. Druga garderoba pozostaje dostępna dla wszystkich domowników wprost z holu. Na drugiej kondygnacji umieszczono także dużą, komfortową łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową.
Dom z garażem dwustanowiskowym
Garaż o powierzchni ponad 31 m2 sprawdzi się jako miejsce przechowywania różnych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy składanych mebli do ogrodu. Dzięki tej przestrzeni nie musimy przejmować się brakiem piwnicy. Garaż to jednak przede wszystkim bezpieczne miejsce, które ochroni nasze auta przed zjawiskami atmosferycznymi oraz próbą kradzieży.
Dom z zadaszonym tarasem
Jedną z rzeczy, która wyróżnia projekt Maja II 2G jest zadaszony taras - idealne miejsce odpoczynku dla całej rodziny. Bez przeszkód zorganizujemy tam przyjęcie lub zjemy obiad razem z innymi domownikami. Zadaszenie ochroni nas przed deszczem i pozwoli na odetchnięcie świeżym powietrzem nawet zimą.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne.
- Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty378 958 zł
- Stan deweloperski Economic+129 614 zł
- Stan deweloperski Premium+246 395 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 816 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 366 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 799 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 233 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 083 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 482 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 732 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 066 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 032 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Maja II N+
- Pow. użytkowa:108,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49 x 21,28 m
- Maja
- Pow. użytkowa:78,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49 x 21,28 m
- Maja II N 2G+
- Pow. użytkowa:128,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49 x 23,13 m
- Maja 2G+
- Pow. użytkowa:89,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49 x 23,43 m
- Maja II
- Pow. użytkowa:108,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49 x 21,28 m
- Maja II 2G
- Węższy garaż w stosunku do wersji podstawowej.
- Pow. użytkowa:125,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,49x23,13 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba nam się projekt Maja II 2G, ale salon wydaje się nieco za mały. Czy można go powiększyć kosztem gabinetu?
Między salonem a gabinetem znajduje się ściana działowa, jej usunięcie lub przesunięcie nie stanowi więc zmiany o charakterze konstrukcyjnym. Modyfikację wprowadzi architekt na etapie adaptacji.
