Parametry projektu Klementynka II G1
- Pow. użytkowa: 126,78 m²
- Pow. zabudowy: 208,65 m²
- Min. szerokość działki: 21,6 m
- Min. długość działki: 26,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,6 m
- Szerokość domu: 13,6 m
- Długość domu: 18,7 m
- Kubatura: 486,18 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 296,04 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,41 m² | |
| 2. | Hol + schody | 18,08 m² | |
| 3. | Kuchnia | 15,74 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 3,64 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 36,58 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,11 m² | |
| 7. | Sypialnia | 15,58 m² | |
| 8. | Sypialnia | 12,73 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,19 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,72 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,32 m² | |
| 12. | Garaż | 19,87 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Poddasze do adaptacji | 74,02 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Klementynka II G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Klementynka II G1
Klementynka II G1 przedstawia budynek, który poza kompletnym programem użytkowym zawartym na dolnej kondygnacji proponuje także dodatkowe możliwości. W tym przypadku na poddaszu pozostawiono 74,02 m² powierzchni, którą można zaaranżować w dowolny sposób. Na drugiej kondygnacji mogą więc na przykład powstać dodatkowe sypialnie lub zostać utworzone pomieszczenie rekreacyjne. Wszystko zależy od potrzeb i preferencji przyszłych lokatorów. Dom Klementynka II G1 wyróżnia się nieskomplikowaną bryłą z dwuspadowym dachem. Jej praktycznym urozmaiceniem jest podcień tarasowy z dekoracyjnym kominkiem zewnętrznym. Wyjątkowy urok projektu podkreśla atrakcyjna kompozycja elewacji, której chłodny wdzięk bieli i kamienia efektownie kontrastuje z elementami drewnianymi.
Projekt Klementynka II G1 wyróżnia się nie tylko wysmakowaną elegancją, ale również bardzo funkcjonalnymi rozwiązaniami, jakie zastosowano w jego wnętrzach. Jednostanowiskowy garaż występuje z frontowej elewacji. Jego wnętrze zostało wygodnie skomunikowane z częścią mieszkalną przez kotłownię z piecem gazowym i wiatrołap. W środku zachowano czytelny podział na część prywatną oraz dzienną. Po prawej stronie znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Tutaj też wyznaczono dogodne miejsce na schody na poddasze. W pobliżu strefy wejściowej umieszczono natomiast toaletę. Pokój dzienny to przestronne pomieszczenie, które z dwóch stron otwiera się na taras, a w części frontowej łączy się z kuchnią ze spiżarnią.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy, ściany nośne 24 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva, ocieplenie styropian 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Instalacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina drewniana i kamienna
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy VELUX
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty453 445 zł
- Stan deweloperski Economic+128 049 zł
- Stan deweloperski Premium+243 419 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 214 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 553 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 963 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 427 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 892 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 695 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 926 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 319 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Klementynka G1
- Pow. użytkowa:120,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,7 x 21,5 m
Podobne projekty
