Parametry projektu Dom Inverness 2
- Pow. użytkowa: 126,6 m²
- Pow. zabudowy: 164,05 m²
- Min. szerokość działki: 21,65 m
- Min. długość działki: 21,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,23 m
- Kubatura: 455,3 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 219 m²
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1/1. | Wiatrołap | 6,35 m² | |
| 1/2. | Komunikacja | 13,93 m² | |
| 1/3. | Kuchnia | 11,43 m² | |
| 1/4. | Salon z jadalnią | 35,34 m² | |
| 1/5. | Spiżarnia | 3,23 m² | |
| 1/6. | WC | 2,21 m² | |
| 1/7. | Garderoba | 5,85 m² | |
| 1/8. | Sypialnia | 12,89 m² | |
| 1/9. | Sypialnia | 13,28 m² | |
| 1/10. | Sypialnia | 12,84 m² | |
| 1/11. | Łazienka | 9,25 m² | |
| 1/12. | Kotłownia | 4,53 m² |
Rzut strychu
| 2/1. | Komunikacja | 11,52 m² | |
| 2/2. | Strych | 19,52 m² | |
| 2/3. | Strych | 8,77 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom Inverness 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom Inverness 2
Dom Iverness 2 to wariancja na temat projektu Iverness o zminimalizowanej powierzchni pomieszczeń pomocniczych (brak garażu). Ta nieruchomość z poddaszem wyróżnia się zdobieniami elewacji w naturalnym odcieniu. Prosta bryła sprawia, że budynek doskonale prezentuje się na podmiejskiej parcel.
Jeśli szukacie Państwo nieruchomości rodzinnej, dom Iverness 2 to doskonały wybór. Architekci na niemal 127 m² zaprojektowali dla Państwa funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Dom Iverness 2 jest wyraźnie podzielony na strefę dzienną (niemal 50 m²) oraz nocną. W części wypoczynkowej ulokowaliśmy przestronną jadalnię z otwartą kuchnią oraz niewielką spiżarnię, w której możecie Państwo przechowywać zapasy. Wyjście z salonu prowadzi wprost na przytulny taras. W ciepłe miesiące to idealna przestrzeń do spożywania posiłków oraz relaksu na łonie natury. Obok salonu znajduje się również WC.
Strefę nocną tworzą trzy komfortowe sypialnie. Jeden z pokoi ma również przydzieloną garderobę dlatego proponujemy Państwu zaadaptowanie go na sypialnię małżeńską. W domu Iverness 2 jest jeszcze druga garderoba, z której mogą korzystać pozostali domownicy. Na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni ponad 28 m², które możecie Państwo wykorzystać do przechowywania rodzinnych pamiątek, sprzętu sportowego, czy akcesoriów do ogrodu.
Kotłownia z powietrzną pompą ciepła ulokowana na parterze to jedyne pomieszczenie pomocnicze w tym projekcie. Możecie Państwo dokonać zmiany systemu ogrzewania na etapie adaptacji projektu. W naszej propozycji uwzględniliśmy również ogrzewanie podłogowe i wentylację mechaniczną – rekuperację. Dom Iverness 2 jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany z płyt g-k na ruszcie aluminiowym, ocieplony wełną mineralną o gr. min. 30 cm
- Dach: dwuspadowy, więźba z wiązarów prefabrykowanych, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
- Ogrzewanie: w projekcie zastosowano pompę ciepła powietrzną. Istnieje możliwość zamiany pompy na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
- Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: w projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną –rekuperację.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty422 844 zł
- Stan deweloperski Economic+127 866 zł
- Stan deweloperski Premium+243 072 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 192 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 522 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 916 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 384 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 852 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 842 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 832 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 512 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 236 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom Inverness 3
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,4 x 25,49 m
- Dom Inverness
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,39 x 25,94 m
- Dom Inverness 4
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,4 x 21,65 m
- Dom Inverness 4
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,4 x 21,65 m
- Dom Inverness
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,39 x 25,94 m
- Dom Inverness 3
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,4 x 25,49 m
Podobne projekty
