Parametry projektu Selena II G1
- Pow. użytkowa: 107,91 m²
- Pow. zabudowy: 186,19 m²
- Min. szerokość działki: 23,3 m
- Min. długość działki: 21,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,99 m
- Szerokość domu: 17,9 m
- Długość domu: 13,8 m
- Kubatura: 415,27 m³
- Nachylenie dachu: 24°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 254 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,01 m² | |
| 2. | Hol | 6,47 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,42 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,71 m² | |
| 5. | Pokój dzienny, jadalnia | 33,34 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,31 m² | |
| 7. | Korytarz | 5,47 m² | |
| 8. | Sypialnia | 16,71 m² | |
| 9. | Sypialnia | 12,26 m² | |
| 10. | Sypialnia | 10,50 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,71 m² | |
| 12. | Kotłownia | 7,38 m² | |
| 13. | Garaż | 20,76 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Selena II G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Selena II G1
Zwolennikom przestronnych, ustawnych domów z pokojami rozmieszczonymi na jednej kondygnacji przedstawiamy projekt domu parterowego Selena II G1. Ta rozłożysta bryła została przykryta dwuspadowym dachem. Zaletą tego projektu jest wpisany w formę budynku jednostanowiskowy garaż, który stanowi doskonałą ochronę przed mrozem i opadami atmosferycznymi dla samochodu rodzinnego. Dom najlepiej posadowić na działce z wjazdem od południa lub od zachodu ze względu na frontowe przeszklenia w salonie. Wejście do domu zostało zaprojektowane w niewielkiej wnęce. Taras przylega do bocznej elewacji. Zbudowane nad nim zadaszenie umożliwi przebywanie na nim nie tylko w słoneczne dni, ale także w czasie deszczu. Atrakcją w tym miejscu jest kominek zewnętrzny wraz z efektownym, wychodzącym z elewacji, obłożonym kamieniem kominem.
Wnętrze domu Selena II G1 prezentuje się nader funkcjonalnie. Zaplanowany logicznie układ przestrzenny sprzyja wygodnej komunikacji między pokojami. Pierwszym pomieszczeniem dostępnym z ganku jest przedsionek, z którego można przejść zarówno do wnętrza domu, jak i do kotłowni, przez którą wchodzi się bezpośrednio do garażu. Korytarz główny łączy się z obszernym pokojem dziennym złożonym z kuchni, jadalni oraz salonu. Wewnątrz umieszczono kominek, który ogrzeje dom w chłodniejsze dni. W części nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie, które – oddzielone od reszty domu – zapewnią spokojny sen mieszkańcom. Poza tym przewidziano tu także dwie wygodne łazienki. Do projekt doskonały dla miłośników domów energooszczędnych.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Ytong 24 cm, ocieplenie wełna mineralna 12 cm
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane,cegła wapienno-piaskowa 24 cm i 12 cm
Strop: gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, dachówka ceramiczna firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina drewniana, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema, okładzina kamienna
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty336 464 zł
- Stan deweloperski Economic+108 989 zł
- Stan deweloperski Premium+207 188 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 949 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 345 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 057 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 898 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 740 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 978 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 927 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 113 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 531 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 639 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Selena G2 30 stopni
- Pow. użytkowa:109,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,2 x 26 m
- Selena G2
- Pow. użytkowa:109,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,2 x 26 m
- Selena II G1 30 stopni
- Pow. użytkowa:107,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,8 x 23,3 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy mogę dom ogrzewać piecem na ekogroszek?
W projekcie przewidziano standardowe ogrzewanie piecem gazowym. Kotłownia znajdująca się w domu jest jednak na tyle duża, że bez problemu można w niej zaadaptować piec na paliwo stałe.
- Projekt Selena II G1 jest odpowiedni dla mojej rodziny. Czy mogę wyrównać prawą ścianę, zmniejszając nieco salon? W takiej wersji projekt nie zmieści się na mojej działce.
Owszem, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody na wykonanie tej zmiany. Wprowadzi ją architekt na etapie adaptacji. Nie będzie skomplikowana, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu.
- Podoba mi się projekt domu Selena II G1. Czy mogę jednak zrezygnować z budowy kominka zewnętrznego, a wewnętrzny przenieść na ścianę przy spiżarni?
Tak, należy jednak pamiętać, że przeniesienie komina będzie się wiązało z zaprojektowaniem w nowej lokalizacji kanału dymowego. Wszelkie zmiany wprowadzi architekt na etapie adaptacji.
