Parametry projektu Kaspian 2
- Pow. użytkowa: 131,54 m²
- Pow. zabudowy: 172,27 m²
- Min. szerokość działki: 26,49 m
- Min. długość działki: 19,94 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,08 m
- Szerokość domu: 18,16 m
- Długość domu: 11,31 m
- Kubatura: 634,14 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 322,75 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 75,62 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,14 m² | |
| 2. | Hol | 11,29 m² | |
| 3. | Pokój | 10,13 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,02 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,14 m² | |
| 6. | Jadalnia | 9,89 m² | |
| 7. | Salon | 24,78 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 6,86 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,23 m² | |
| 10. | Garaż | 41,10 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 55,92 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 74,59 m² | ||
| 1. | Hol | 4,80 m² | (5,00 m²) |
| 2. | Łazienka | 6,61 m² | (9,11 m²) |
| 3. | Pokój | 12,31 m² | (17,34 m²) |
| 4. | Pokój | 12,04 m² | (13,95 m²) |
| 5. | Garderoba | 4,16 m² | (7,33 m²) |
| 6. | Pokój | 16,00 m² | (21,86 m²) |
| 7. | Strych | 29,05 m² | (57,13 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kaspian 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kaspian 2
Projekt Kaspian 2 cechuje elegancja, tradycyjny styl architektoniczny oraz funkcjonalność. Do bocznej ściany głównej części mieszkalnej dołączono część garażową z dwoma stanowiskami, gdzie wygodnie można zaparkować auta. Z frontowej ściany wychodzi duży balkon z widokiem na okolicę. Wejście główne umieszczono w podcieniu chroniącym przed deszczem. Z przedniej połaci dachowej wychodzi niewielka, trójkątna lukarna umieszczona nad garażem. Na bocznej ścianie zaprojektowano przeszklony wykusz, który nie tylko powiększa powierzchnię jadalni, ale także doskonale ją doświetla. Narożny, zadaszony taras sprawdzi się doskonale jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu nie tylko w pogodne, ciepłe dni, ale także w czasie deszczu. Biała, tynkowa elewacja została wzbogacona klinkierową okładziną wykończeniową i szerokimi opaskami okiennymi. Drewniane detale architektoniczne dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru.
Zaletą projektu Kaspian 2 jest nowoczesny układ przestrzenny. Podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji pozwala oddzielić pokoje prywatne od ogólnodostępnych. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek chroniący dom przed wilgocią oraz utratą ciepła. Po prawej stronie wydzielono pomieszczenia gospodarcze, na które składa się duży garaż ze schowkiem, niewielkie WC oraz pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię. W centralnej części holu znajdują się schody prowadzące na poddasze, na którym rozmieszczono wszystkie prywatne pokoje oddzielone od pomieszczeń ogólnodostępnych. Część nocną tworzą trzy sypialnie, w tym każda z osobnym balkonem, garderoba oraz wspólna dla wszystkich łazienka. Przestrzeń nad garażem można wykorzystać w późniejszym czasie w miarę potrzeb. Reprezentacyjnym pomieszczeniem domu Kaspian 2 jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią oraz kuchnią z półwyspem. Sąsiaduje z nią niewielka spiżarka, która zadowoli każdą panią domu.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 18 i 24 cm.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty387 112 zł
- Stan deweloperski Economic+132 856 zł
- Stan deweloperski Premium+252 557 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 785 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 362 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 200 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 939 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 670 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 401 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 093 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 508 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Gracjan
- Pow. użytkowa:131,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 22,4 m
- Owidiusz 2
- Pow. użytkowa:136,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,71 x 19,33 m
- Gracjan 2
- Pow. użytkowa:131,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 24,9 m
- Klaudiusz 2
- Pow. użytkowa:133,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,66 x 24,16 m
- Tymon 2 - N
- Pow. użytkowa:146,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,33 x 25,25 m
- Kaspian
- Pow. użytkowa:136,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,31 x 22,76 m
- Kaspian N
- Pow. użytkowa:131,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,34 x 22,76 m
- Kaspian 2 - N
- Pow. użytkowa:136,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,34 x 25,16 m
- Cezar G2
- Pow. użytkowa:144,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,83 x 25,68 m
Podobne projekty
