Parametry projektu Gracjan 2
- Pow. użytkowa (bez garażu i strychu): 131,31 m²
- Pow. zabudowy: 160,36 m²
- Min. szerokość działki: 24,9 m
- Min. długość działki: 19,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,04 m
- Szerokość domu: 17,9 m
- Długość domu: 11,45 m
- Kubatura: 592 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 291 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 75,64 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,59 m² | |
| 2. | Hall | 6,76 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,83 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,02 m² | |
| 5. | Jadalnia | 11,82 m² | |
| 6. | Salon | 24,70 m² | |
| 7. | Gabinet | 10,33 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,34 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,25 m² | |
| 10. | Pom. Gosp | 5,90 m² | |
| 11. | Garaż* | 36,88 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 55,67 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 76,61 m² | ||
| 1. | Hall | 4,90 m² | (5,27 m²) |
| 2. | Łazienka | 6,43 m² | (11,10 m²) |
| 3. | Pokój | 11,76 m² | (16,38 m²) |
| 4. | Pokój | 12,60 m² | (15,29 m²) |
| 5. | Pokój | 16,11 m² | (21,89 m²) |
| 6. | Garderoba | 4,87 m² | (6,68 m²) |
| 7. | Strych* | 31,29 m² | (48,73 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Gracjan 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Gracjan 2
Projekt domu Gracjan 2 jest kolejną propozycją z kolekcji Gracjan. Budynek został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących sobie przytulność i ciepło domowego ogniska. Dodatkowo dzięki zastosowaniu wielu funkcjonalnych rozwiązań dom zapewnia swoim użytkownikom doskonałe warunki bytowo-mieszkaniowe.
Z przestrzeni wewnętrznej projektu Gracjan 2 wydzielono dwie części: parter i poddasze. Na parterze znajduje się salon otwarty na jadalnię z wyposażoną w spiżarnię kuchnią, a także gabinet, garderoba, łazienka oraz garaż, do którego prowadzą zarówno drzwi od strony pomieszczenia gospodarczego, jak i z zewnątrz budynku. Dodatkowo zaletą salonu jest możliwość przejścia na znajdujący się za domem urzekający taras. Charakterystyczną cechą dolnej kondygnacji Gracjana 2 jest otwarta przestrzeń nadająca wnętrzu poczucie przestronności i lekkości.
Część sypialną domu skupiono na znajdującym się tuż powyżej poddaszu. Dużym plusem każdej z trzech znajdujących się tam sypialni jest wyposażenie w wychodzący na ogród oddzielny balkon. Ponadto w jednym z pokoi sypialnych znajduje się garderoba, do której prowadzą znajdujące się na wprost drzwi. Na tym poziomie, w dolnym prawym rogu, tuż nieopodal klatki schodowej, usytuowano także drugą łazienkę. Dodatkowym atrybutem górnej części Gracjana 2 jest zaprojektowanie nad garażem dość obszernego strychu. Dla miłośników sportów lub kina z pewnością może być on inspiracją do zaadaptowania go jako siłowni lub nawet małej salki kinowej.
Czy zatem typowy projekt Gracjan 2 może być urzeczywistnieniem marzeń o idealnym domu? Zdecydowanie tak! Połączenie szyku i urzekającej elegancji z niezwykłą funkcjonalnością domu sprawia, że jest on w stanie zadowolić nawet największych sceptyków.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 36cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 12 i 24 cm.
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty402 285 zł
- Stan deweloperski Economic+132 623 zł
- Stan deweloperski Premium+252 116 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 757 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 323 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 141 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 514 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 888 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 828 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 585 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 281 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 019 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 403 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kaspian
- Pow. użytkowa:136,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,31 x 22,76 m
- Kaspian N
- Pow. użytkowa:131,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,34 x 22,76 m
- Owidiusz
- Pow. użytkowa:131,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,56 x 22,28 m
- Kaspian 2
- Pow. użytkowa:131,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,94 x 26,49 m
- Owidiusz 2
- Pow. użytkowa:136,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,71 x 19,33 m
- Tyberiusz 2
- Pow. użytkowa:148,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,73 x 25,38 m
- Gracjan
- Pow. użytkowa:131,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 22,4 m
Podobne projekty
