Projekt domu Gracjan 2
Pow. użytkowa
131,31 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
160,36 m²
Koszt SSZ
402 285 zł
Kąt dachu
40°
2 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 75,64 m²
Rzut parteru 75,64 m²
| 1. Wiatrołap | 3,59 m² |
| 2. Hall | 6,76 m² |
| 3. Kuchnia | 9,83 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,02 m² |
| 5. Jadalnia | 11,82 m² |
| 6. Salon | 24,70 m² |
| 7. Gabinet | 10,33 m² |
| 8. Garderoba | 3,34 m² |
| 9. Łazienka | 4,25 m² |
| 10. Pom. Gosp | 5,90 m² |
| 11. Garaż* | 36,88 m² |
Rzut poddasza 55,67 m²
Rzut poddasza 55,67 m²
| 1. Hall | 4,90 m² (5,27 m²) |
| 2. Łazienka | 6,43 m² (11,10 m²) |
| 3. Pokój | 11,76 m² (16,38 m²) |
| 4. Pokój | 12,60 m² (15,29 m²) |
| 5. Pokój | 16,11 m² (21,89 m²) |
| 6. Garderoba | 4,87 m² (6,68 m²) |
| 7. Strych* | 31,29 m² (48,73 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Gracjan 2
Projekt domu Gracjan 2 jest kolejną propozycją z kolekcji Gracjan. Budynek został zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących sobie przytulność i ciepło domowego ogniska. Dodatkowo dzięki zastosowaniu wielu funkcjonalnych rozwiązań dom zapewnia swoim użytkownikom doskonałe warunki bytowo-mieszkaniowe.
Z przestrzeni wewnętrznej projektu Gracjan 2 wydzielono dwie części: parter i poddasze. Na parterze znajduje się salon otwarty na jadalnię z wyposażoną w spiżarnię kuchnią, a także gabinet, garderoba, łazienka oraz garaż, do którego prowadzą zarówno drzwi od strony pomieszczenia gospodarczego, jak i z zewnątrz budynku. Dodatkowo zaletą salonu jest możliwość przejścia na znajdujący się za domem urzekający taras. Charakterystyczną cechą dolnej kondygnacji Gracjana 2 jest otwarta przestrzeń nadająca wnętrzu poczucie przestronności i lekkości.
Część sypialną domu skupiono na znajdującym się tuż powyżej poddaszu. Dużym plusem każdej z trzech znajdujących się tam sypialni jest wyposażenie w wychodzący na ogród oddzielny balkon. Ponadto w jednym z pokoi sypialnych znajduje się garderoba, do której prowadzą znajdujące się na wprost drzwi. Na tym poziomie, w dolnym prawym rogu, tuż nieopodal klatki schodowej, usytuowano także drugą łazienkę. Dodatkowym atrybutem górnej części Gracjana 2 jest zaprojektowanie nad garażem dość obszernego strychu. Dla miłośników sportów lub kina z pewnością może być on inspiracją do zaadaptowania go jako siłowni lub nawet małej salki kinowej.
Czy zatem typowy projekt Gracjan 2 może być urzeczywistnieniem marzeń o idealnym domu? Zdecydowanie tak! Połączenie szyku i urzekającej elegancji z niezwykłą funkcjonalnością domu sprawia, że jest on w stanie zadowolić nawet największych sceptyków.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Gracjan 2
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 36cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 12 i 24 cm.
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty402 285 zł
- Stan deweloperski Economic+132 623 zł
- Stan deweloperski Premium+252 116 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 757 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 323 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 141 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 514 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 888 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 828 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 585 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 281 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 019 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 403 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gracjan 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gracjan 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
