Projekt domu Gracjan
Pow. użytkowa
131,33 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
142,28 m²
Koszt SSZ
363 578 zł
Kąt dachu
40°
4 350 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 75,64 m²
Rzut parteru 75,64 m²
| 1. Wiatrołap | 3,59 m² |
| 2. Hall | 6,76 m² |
| 3. Kuchnia | 9,83 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,02 m² |
| 5. Jadalnia | 11,82 m² |
| 6. Salon | 24,70 m² |
| 7. Pokój | 10,33 m² |
| 8. Garderoba | 3,34 m² |
| 9. Łazienka | 4,25 m² |
| 10. Pom. gospodarcze | 5,90 m² |
| 11. Garaż | 20,79 m² |
Rzut poddasza 55,69 m²
Rzut poddasza 55,69 m²
| 1. Hall | 4,90 m² (5,27 m²) |
| 2. Łazienka | 6,43 m² (11,10 m²) |
| 3. Pokój | 11,76 m² (16,38 m²) |
| 4. Pokój | 12,59 m² (15,33 m²) |
| 5. Pokój | 16,14 m² (21,89 m²) |
| 6. Garderoba | 3,87 m² (6,68 m²) |
| 7. Strych | 20,37 m² (32,51 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Gracjan
Gracjan to parterowy dom z zagospodarowanym poddaszem, zaprojektowany z myślą o 4-, 5-osobowej rodzinie. Nietuzinkowe elementy architektoniczne takie jak dwuspadowy dach z urzekającymi lukarnami, balkony z drewnianymi balustradami czy też owalny wykusz jadalni nawiązują do tradycyjnego, aczkolwiek uchwyconego w nowoczesnym ujęciu stylu.
Wnętrze projektu Gracjan zostało podzielone na dwie części. Na parterze znajduje się: duży salon połączony z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, łazienka, gabinet, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze, z którego można przejść do mieszczącego się obok garażu. Atutem pokoju dziennego jest zamontowanie drzwi tarasowych, przez które można wyjść na umieszczony za domem obszerny taras.
Schody w hallu prowadzą na znajdujące się powyżej poddasze. Głównymi pomieszczeniami tego poziomu są trzy sypialnie. Jedną z nich – sypialnię główną – połączono z garderobą na ubrania. Dodatkowo w tym pokoju, podobnie jak w pozostałych dwóch, znajduje się przejście na oddzielny balkon. Na górze projektu Gracjan zaprojektowano także łazienkę i położony nad garażem dość duży strych. Można go zaadaptować na dodatkowy pokój lub pomieszczenie gospodarcze. Miłośnikom sportu wielkość pomieszczenia pozwala również na przekształcenie go w siłownię lub salę bilardową. Dzięki praktycznemu i pomysłowemu rozmieszczeniu pomieszczeń projekt domu Gracjan jest nie tylko piękny, ale także niezwykle funkcjonalny. Ponadto prosta konstrukcja i nieskomplikowana bryła sprawiają, że dom jest ekonomiczny zarówno w budowie, jak i w jego późniejszej eksploatacji. Dzięki wielu zaletom Gracjan jest przykładem domu, gdzie swoje szczęście odnajdzie każda rodzina.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Gracjan
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 36cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 12 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty363 578 zł
- Stan deweloperski Economic+132 644 zł
- Stan deweloperski Premium+252 155 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 760 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 326 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 146 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 519 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 893 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 833 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 592 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 292 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 026 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 412 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gracjan
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gracjan
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
