Parametry projektu Karmela II
- Pow. użytkowa: 80,13 m²
- Pow. zabudowy: 116,35 m²
- Min. szerokość działki: 20,5 m
- Min. długość działki: 20,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,72 m
- Szerokość domu: 9,3 m
- Długość domu: 13,2 m
- Kubatura: 248,12 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 177,3 m²
- Liczba pokoi: 2
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,08 m² | |
| 2. | hol | 6,81 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,69 m² | |
| 4. | jadalnia | 7,10 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 23,50 m² | |
| 6. | toaleta | 0,91 m² | |
| 7. | sypialnia | 14,57 m² | |
| 8. | sypialnia | 9,90 m² | |
| 9. | łazienka | 5,55 m² | |
| 10. | pomieszczenie gospodarcze | 4,03 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmela II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmela II
Jeśli obiektem Państwa poszukiwań jest parterowy dom o prostej bryle, to projekt Karmela II będzie doskonałą propozycją. Projekt składa się z formy zaprojektowanej na rzucie prostokąta i przykrytej dwuspadowym dachem. Wejście umieszczono w niewielkiej wnęce chroniącej przed deszczem. Od strony ogrodu wyróżniają się duże przeszklenia, które zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu domu. Do tylnej ściany przylega szeroki taras, na którym można wypocząć w słoneczne popołudnie. Kremowa elewacja została urozmaicona białymi opaskami okiennymi. Ten dom powstał z myślą o inwestorach, którzy cenią klasyczne piękno. Dzięki swojej prostocie doskonale wpisze się w każdy krajobraz.
W projekcie domu Karmela II wszystkie pomieszczenia rozmieszczono na jednym poziomie. Z tego powodu ten dom będzie idealny dla osób starczych czy rodzin z małymi dziećmi. Pierwszym pomieszczeniem, do którego wchodzi się z przedsionka, jest szafa wnękowa na garderobę. Po prawej stronie wydzielono część nocną domu, po lewej część dzienną. W nocnej znajdują się dwie wygodne sypialnie oraz łazienka i osobna toaleta. Lewa część stanowi otwartą przestrzeń. Składa się na nią kuchnia z przejściem do pomieszczenia gospodarczego, salon z urokliwym kominkiem oraz jadalnia. Z salonu, sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego można wyjść na taras, który prowadzi wprost do ogrodu. Pokoje zawarte w projekcie są bardzo słoneczne ze względu na duże przeszklenia. Dom jest doskonałą propozycją dla osób lubiących przytulne wnętrza.
Technologia wykonania
- Technologia: murowa.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską lub inną o podobnych parametrach.
- Więźba dachowa: dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej.
- Elewacje: wykończono tynkiem mineralnym, okładziną drewnianą.
- Cokół: kamienny.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty227 569 zł
- Stan deweloperski Economic+80 932 zł
- Stan deweloperski Premium+153 851 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 616 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 622 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 834 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 231 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 629 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 033 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 648 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza41 668 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 642 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 860 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmela III Economic
- Pow. użytkowa:80,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,4 x 20,6 m
- Karmela
- Pow. użytkowa:82,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,7 x 21,2 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy mogę tak zmodyfikować projekt Karmela II, by zrobić zadaszenie nad wejściem?
Oczywiście, w zależności od wielkości zadaszenia może być konieczne zbudowanie filarów. Zadaszenie można zaprojektować na etapie adaptacji projektu do działki.
- Chciałbym powiększyć kuchnię i pomieszczenie gospodarcze. Czy możliwe jest wyrównanie tylnej ściany?
Tak, mimo iż przenoszone będą ściany nośne, taka zmiana nie będzie zbyt skomplikowana, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu. Za autorską zgodą architekt adaptujący będzie mógł wykonać zmiany w projekcie.
- Witam, bardzo podoba mi się projekt domu Karmela II. Czy mógłbym zagospodarować poddasze?
W projekcie przewidziano silny strop gęstożebrowy, jednak aby zaadaptować poddasze, konieczne będzie zaprojektowanie wygodnej klatki schodowej, doświetlenie poddasza oknami oraz podniesienie ścianki kolankowej lub zmiana kąta nachylenia dachu. Na wszystkie zmiany udzielimy autorskiej zgody.
