Parametry projektu Karmela
- Pow. użytkowa: 82,61 m²
- Pow. zabudowy: 118,52 m²
- Min. szerokość działki: 21,2 m
- Min. długość działki: 22,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,72 m
- Szerokość domu: 13,2 m
- Długość domu: 9,3 m
- Kubatura: 253,93 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 177,3 m²
- Liczba pokoi: 2
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,94 m² | |
| 2. | Hol | 7,80 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,06 m² | |
| 4. | Jadalnia | 7,10 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 25,49 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,63 m² | |
| 7. | Sypialnia | 10,32 m² | |
| 8. | Łazienka | 6,35 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze, spiżarnia | 3,85 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmela! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmela
Dom parterowy Karmela jest doskonałą propozycją dla osób, które preferują rozkład wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Prosta bryła będzie szybka i nieskomplikowana w budowie. Z zewnątrz budynek prezentuje się niezwykle urzekająco. Ciekawe połączenie materiałowe sprawia, że dom wygląda nowocześnie. Kremową elewację połączono z żywym pomarańczem oraz drewnianą okładziną. Prostokątny wykusz i duże przeszklenia zapewniają odpowiedni dostęp naturalnego światła słonecznego do wnętrza domu. Eleganckie detale architektoniczne podkreślają przytulny charakter budynku. Atrakcją tego projektu jest rozciągający się wzdłuż tylnej ściany rozległy taras pełniący funkcję rekreacyjną. Będzie to znakomite miejsce do wypicia porannej kawy.
Projekt domu Karmela jest przeznaczony dla trzyosobowej rodziny, która lubi przytulne wnętrza. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się zaprojektować komfortowy układ funkcjonalny. Do wnętrza przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Po prawej stronie zaprojektowano łazienkę z wanną i prysznicem oraz dwie sypialnie, z których jedna zawiera wyjście na taras. Z częściowo otwartą kuchnią sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Korytarz łączy się z przestronnym pokojem dziennym, na który składa się część wypoczynkowa z urokliwym kominkiem oraz jadalnia. Wyjście tarasowe umożliwia integrację domowników z otaczającą dom naturą.
Technologia wykonania
- Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską lub inną o podobnych parametrach.
- Więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej.
- Elewacje wykończono tynkiem mineralnym, okładziną drewnianą.
- Cokół kamienny.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty234 612 zł
- Stan deweloperski Economic+83 436 zł
- Stan deweloperski Premium+158 612 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 913 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 044 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 479 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 826 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 174 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 653 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 566 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza42 957 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 435 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne38 001 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmela III Economic
- Pow. użytkowa:80,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,4 x 20,6 m
- Karmela II
- Pow. użytkowa:80,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,4 x 20,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy istnieje możliwość zmiany dachu na bardziej stromy?
W projekcie przewidziano dach o kącie nachylenia 30 stopni często projektowany w domach parterowych. Istnieje możliwość zwiększenia kąta nachylenia dachu na etapie adaptacji. Warto jednak w takim przypadku zastanowić się nad adaptacją poddasza.
- Czy można kupić dom Karmela z piwnicą?
Architekci nie przygotowali jeszcze tego projektu w wersji z piwnicą. Istnieje jednak możliwość zaprojektowania jej na etapie adaptacji. Wraz z wykonaniem pełnego lub częściowego podpiwniczenia będzie konieczne zaprojektowanie wygodnych schodów prowadzących na dół.
- Projekt domu Karmela jest idealny dla mojej rodziny. Chciałbym jednak się dowiedzieć, czy można wyrównać ściany do pełnego prostokąta.
Istnieje możliwość wyrównania przedniej i tylnej wnęki, a także usunięcia wychodzącego z lewej ściany wykuszu. Nie będzie to trudne dla architekta adaptującego, ponieważ nie będzie wymagana zmiana konstrukcji dachu. Dzięki takiej modyfikacji powiększy się powierzchnia przedsionka oraz kuchni i pomieszczenia gospodarczego, zmniejszy się zaś nieco powierzchnia salonu.
