Projekt domu Julian 2 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
108 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
73,2 m²
Koszt SSZ
293 520,00 zł
Kąt dachu
30°
3 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 53,80 m²
Rzut parteru 53,80 m²
| 1. Wiatrołap | 3,40 m² |
| 2. Korytarz | 9,30 m² |
| 3. Salon z aneksem | 23,10 m² |
| 4. Toaleta | 1,50 m² |
| 5. Garaż ze schowkiem | 16,50 m² |
Rzut piętra 54,20 m²
Rzut piętra 54,20 m²
| 1. Korytarz | 6,80 m² |
| 2. Pokój | 16,90 m² |
| 3. Łazienka | 6,50 m² |
| 4. Pokój | 10,70 m² |
| 5. Pokój | 10,60 m² |
| 6. Pralnia | 2,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Julian 2
Nowoczesny dom na prostokątnej podstawie
Projekt Julian 2 to dwukondygnacyjny dom wolnostojący, zaprojektowany w stylu nowoczesnym. Jego bryła opiera się na prostokątnym kształcie podstawy o wymiarach 5,67 x 13,24 m, co pozwala na budowę na działce o minimalnej szerokości 12,67 m. Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje całości uporządkowany charakter. Brak poddasza użytkowego oraz piwnicy sprawia, że dom jest kompaktowy i nie wymaga skomplikowanych prac konstrukcyjnych.
Najważniejsze atuty projektu Julian 2
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku pozwala na wygodne parkowanie pojazdu i zapewnia dodatkowe miejsce na schowek.
- Duże przeszklenia dostarczają do wnętrz wiele naturalnego światła, co wpływa na jasność pomieszczeń.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi ciepły i nowoczesny wygląd.
- Podcień przy wejściu chroni przed deszczem i słońcem, zapewniając komfortowe warunki.
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,1 m² oferuje przestronną strefę dzienną, sprzyjającą wspólnym aktywnościom domowników.
- Trzy sypialnie na piętrze zapewniają niezależne przestrzenie dla każdego członka rodziny.
- Pralnia o powierzchni 2,7 m² na piętrze umożliwia wygodne zagospodarowanie strefy gospodarczej blisko sypialni.
Salon z aneksem i strefa sypialniana na piętrze
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 3,4 m², wchodzi się do korytarza (9,3 m²), który prowadzi do strefy dziennej. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 23,1 m², stanowiący serce domu i miejsce spotkań. Obok wiatrołapu zaprojektowano toaletę o powierzchni 1,5 m², co zapewnia komfort użytkowania. Integralną częścią parteru jest garaż ze schowkiem, który ma 16,5 m² i jest dostępny bezpośrednio z wnętrza domu. Schody prowadzą na piętro, gdzie z korytarza (6,8 m²) dostajemy się do trzech pokoi: jednego o powierzchni 16,9 m², drugiego o powierzchni 10,7 m² oraz trzeciego o powierzchni 10,6 m². Na piętrze znajduje się również łazienka o powierzchni 6,5 m² oraz funkcjonalna pralnia o powierzchni 2,7 m².
Ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej
W salonie o powierzchni 23,1 m² możliwe jest swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym, a także kącika jadalnego z dużym stołem. Aneks kuchenny pozwala na montaż ciągu roboczego z podstawowym wyposażeniem. Na piętrze, w pokoju o powierzchni 16,9 m², można stworzyć sypialnię z podwójnym łóżkiem, szafą i biurkiem. Pozostałe dwa pokoje (10,7 m² i 10,6 m²) sprawdzą się jako sypialnie dziecięce lub gabinet, każdy z miejscem na łóżko, szafę i biurko. Łazienka (6,5 m²) pomieści wannę lub prysznic, umywalkę i toaletę, a pralnia (2,7 m²) zapewni miejsce na pralkę i suszarkę.
Julian 2 – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Julian 2 to propozycja dla rodziny, która ceni nowoczesny styl i praktyczne rozwiązania. Dwukondygnacyjny układ z trzema sypialniami na piętrze sprawdzi się w przypadku rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku to atut dla osób posiadających samochód i potrzebujących dodatkowego miejsca na przechowywanie. Powierzchnia użytkowa 108 m² jest optymalna dla osób szukających domu średniej wielkości, który nie będzie zbyt wymagający w utrzymaniu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Julian 2
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: silikat
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty293 520,00 zł
- Stan deweloperski Economic+109 080,00 zł
- Stan deweloperski Premium+207 360,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 960,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 360,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 080,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 920,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 760,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 960,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 160,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 560,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 680,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Julian 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Julian 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
