Projekt domu Silesia
Pow. użytkowa
101,55 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
80 m²
Koszt SSZ
287 937,00 zł
Kąt dachu
35°
4 699 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 60,55 m²
Rzut parteru 60,55 m²
| 1. przedsionek | 8,65 m² |
| 2. w.c. z piecem c.o. | 2,85 m² |
| 3. hall z komunikacją | 4,85 m² |
| 4. pokój dzienny z aneksem kuchennym | 26,45 m² |
| 5. spiżarka | 0,75 m² |
| 6. garaż | 17,00 m² |
Rzut poddasza 58,00 m²
Rzut poddasza 58,00 m²
| 1. hall z komunikacją | 8,65 m² |
| 2. łazienka | 10,05 m² |
| 3. pokój | 13,20 m² |
| 4. garderoba | 2,85 m² |
| 5. pokój | 11,70 m² |
| 6. pokój | 11,55 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Silesia
Parterowy dom z poddaszem użytkowym i garażem w bryle
Projekt Silesia to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany z myślą o wąskich działkach. Jego prostokątna bryła o wymiarach 8 x 10 m, zwieńczona dwuspadowym dachem, łączy tradycyjną formę z nowoczesną elewacją. Kalenica usytuowana prostopadle do drogi, wraz z powierzchnią zabudowy wynoszącą 80 m², pozwala na realizację projektu na działkach o minimalnej szerokości 14 m i długości 18 m. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, bez piwnicy.
Najważniejsze atuty projektu Silesia
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia bezpośredni dostęp do domu, co jest wygodnym rozwiązaniem, szczególnie w trudnych warunkach pogodowych.
- Niewielkie wymiary budynku 8 x 10 m umożliwiają realizację projektu na wąskich działkach.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy nastrojową atmosferę.
- Dwie kondygnacje pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co przekłada się na komfort użytkowania.
- Spiżarka tuż przy kuchni zwiększa wygodę przechowywania zapasów i utrzymania porządku.
Przestronny salon z aneksem kuchennym i prywatne poddasze
Po przekroczeniu progu, z przedsionka o powierzchni 8,65 m², wchodzi się do hallu z komunikacją (4,85 m²). Na parterze znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 26,45 m². Jest to centralne miejsce domu, w którym można zaaranżować strefę wypoczynkową z kominkiem oraz jadalnię. Tuż przy kuchni zaplanowano spiżarkę (0,75 m²), co ułatwia przechowywanie produktów spożywczych. Na tej kondygnacji mieści się również w.c. z piecem c.o. o powierzchni 2,85 m². Garaż jednostanowiskowy (17 m²) zlokalizowany jest w bryle budynku. Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się hall z komunikacją (8,65 m²). Na tej kondygnacji zaplanowano łazienkę o powierzchni 10,05 m² oraz trzy pokoje o powierzchniach 13,2 m², 11,7 m² i 11,55 m². Dodatkowo na poddaszu znajduje się garderoba o powierzchni 2,85 m².
Swoboda aranżacji strefy dziennej i sypialni
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, dzięki powierzchni 26,45 m², umożliwia swobodne rozmieszczenie mebli wypoczynkowych, jadalni oraz strefy kuchennej. W centralnej części pokoju można umieścić kominek, który będzie stanowił jego oś. Spiżarka o powierzchni 0,75 m², zlokalizowana tuż przy aneksie kuchennym, pozwala na dyskretne przechowywanie produktów i drobnego sprzętu AGD. Trzy pokoje na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji. Największy z nich, o powierzchni 13,2 m², może służyć jako sypialnia główna, a pozostałe dwa, o powierzchniach 11,7 m² i 11,55 m², jako sypialnie dziecięce lub pokoje gościnne czy gabinet. Garderoba o powierzchni 2,85 m² na poddaszu pozwala na wygodne przechowywanie odzieży, odciążając tym samym sypialnie.
Silesia – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Silesia z czterema pokojami i jedną łazienką jest odpowiedni dla rodziny czteroosobowej. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku i poddasze użytkowe z trzema sypialniami oraz oddzielną garderobą zapewniają przestrzeń do codziennego życia. Parterowa strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 26,45 m² oraz kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań rodziny. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,55 m², co klasyfikuje go jako dom średniej wielkości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Silesia
- Technologia murowana: pustak ceramiczny gr. 25 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Brama garażowa i drzwi zewnętrzne: marki Hörmann.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty287 937,00 zł
- Stan deweloperski Economic+102 566,00 zł
- Stan deweloperski Premium+194 977,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 186,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 264,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 403,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 372,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 341,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 388,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 574,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 806,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 713,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Silesia
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Silesia
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
