Projekt domu Julianna 1
Pow. użytkowa
89 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
63,5 m²
Koszt SSZ
217 160,00 zł
Kąt dachu
30°
3 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 45,50 m²
Rzut parteru 45,50 m²
| 1. Wiatrołap | 4,10 m² |
| 2. Korytarz | 6,60 m² |
| 3. Gabinet | 7,70 m² |
| 4. Łazienka | 4,20 m² |
| 5. Salon z kuchnią | 22,90 m² |
Rzut piętra 43,50 m²
Rzut piętra 43,50 m²
| 1. Korytarz | 6,30 m² |
| 2. Łazienka | 6,30 m² |
| 3. Sypialnia | 11,90 m² |
| 4. Pokój | 8,80 m² |
| 5. Pokój | 10,20 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Julianna 1
Tradycyjny dom z podcieniem na wąską działkę
Projekt Julianna 1 to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy tradycyjny styl architektoniczny z prostotą formy. Budynek o kształcie prostokąta został zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, co czyni go odpowiednim wyborem dla działek o ograniczonej szerokości. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia adaptację do różnych warunków zabudowy. Bryła, mimo niewielkich wymiarów 5,08 x 12,5 m, mieści pięć pokoi i dwie łazienki, co pozwala na komfortowe zamieszkanie dla rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Julianna 1
- Wymiary 5,08 x 12,5 m umożliwiają budowę na wąskiej działce o minimalnej szerokości 11,08 m.
- Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego ułatwiają aranżację wnętrz i minimalizują skosy.
- Salon z kuchnią o powierzchni 22,9 m² tworzy otwartą strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
- Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania dla domowników.
- Gabinet na parterze o powierzchni 7,7 m² zapewnia oddzielne miejsce do pracy lub nauki w domu.
- Trzy sypialnie na piętrze oferują prywatną przestrzeń dla rodziny.
- Podcień przy wejściu chroni przed warunkami atmosferycznymi i dodaje bryle elegancji.
Salon z kuchnią na parterze i trzy sypialnie na piętrze
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,1 m², dostajemy się do korytarza (6,6 m²), który prowadzi do pozostałych pomieszczeń parteru. Centralnym punktem parteru jest otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o łącznej powierzchni 22,9 m². Obok strefy dziennej znajduje się gabinet o powierzchni 7,7 m², który może pełnić funkcję domowego biura lub pokoju gościnnego. Na parterze zaplanowano również łazienkę o powierzchni 4,2 m². Schody prowadzą na piętro, gdzie korytarz o powierzchni 6,3 m² łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. Znajdują się tu trzy pokoje: sypialnia o powierzchni 11,9 m² oraz dwa mniejsze pokoje o powierzchniach 8,8 m² i 10,2 m². Piętro uzupełnia przestronna łazienka o powierzchni 6,3 m².
Elastyczne ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej
W salonie z kuchnią o powierzchni 22,9 m² można swobodnie zaplanować część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym oraz strefę jadalnianą z stołem dla całej rodziny. Gabinet na parterze (7,7 m²) pozwala na ustawienie biurka z fotelem oraz regału na książki, tworząc funkcjonalne miejsce do pracy. Sypialnia na piętrze (11,9 m²) pomieści łóżko małżeńskie, szafy wnękowe i komodę, zapewniając komfortową przestrzeń. Pozostałe dwa pokoje (8,8 m² i 10,2 m²) można zaaranżować jako pokoje dziecięce lub dodatkowe sypialnie, z miejscem na łóżko, biurko i szafę.
Julianna 1 – dom dla rodziny 2+2 lub 2+3
Projekt Julianna 1 jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, dzięki pięciu pokojom i dwóm łazienkom. Obecność gabinetu na parterze (7,7 m²) umożliwia wydzielenie przestrzeni do pracy zdalnej lub nauki, co jest korzystne dla dorosłych i dzieci w wieku szkolnym. Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego zapewniają równą wysokość pomieszczeń na obu piętrach, ułatwiając aranżację mebli. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że projekt jest bardziej kompaktowy i wymaga mniejszej powierzchni zabudowy (63,5 m²), co pozwala na jego realizację na działkach o minimalnych wymiarach 11,08 x 20,5 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Julianna 1
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe.
- Konstrukcja dachu: więźba.
- Pokrycie dachowe: blacha na rąbek.
- Ściany konstrukcyjne: silikat.
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika.
- Ogrzewanie: gaz.
- Warunki Techniczne: WT 2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty217 160,00 zł
- Stan deweloperski Economic+89 890,00 zł
- Stan deweloperski Premium+170 880,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 680,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 130,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 140,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 360,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 580,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 930,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 280,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 480,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 940,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Julianna 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Julianna 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
