Projekt domu Izolda II (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
130,98 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
1
Pow. zabudowy
124,18 m²
Koszt SSZ
362 689 zł
Kąt dachu
45°
4 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,92 m²
Rzut parteru 72,92 m²
| 1. Wiatrołap | 3,61 m² |
| 2. Hol + komunikacja | 4,94 m² |
| 3. Spiżarnia | 1,40 m² |
| 4. Kuchnia | 9,93 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 30,27 m² |
| 6. Kotłownia | 9,33 m² |
| 7. Łazienka | 3,02 m² |
| 8. Pokój | 10,42 m² |
| 9. Garaż | 22,33 m² |
Rzut poddasza 58,06 m²
Rzut poddasza 58,06 m²
| 1. Komunikacja | 3,52 m² (3,52 m²) |
| 2. Łazienka | 7,53 m² (9,84 m²) |
| 3. Pokój | 12,05 m² (15,63 m²) |
| 4. Pokój | 10,54 m² (14,89 m²) |
| 5. Garderoba | 2,42 m² (4,46 m²) |
| 6. Garderoba | 2,84 m² (2,84 m²) |
| 7. Pokój | 13,03 m² (17,48 m²) |
| 8. Garderoba | 2,82 m² (3,45 m²) |
| 9. Łazienka | 3,31 m² (5,95 m²) |
| 10. Strych | 6,29 m² (11,18 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Izolda II
Przedstawiamy Państwu projekt Izolda II – klasyczny parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem. Nieskomplikowana bryła z dwuspadowym dachem czyni tę ofertę stosunkowo niedrogą w budowie oraz przy ponoszeniu kosztów późniejszej eksploatacji.
Ten tradycyjny dom w nowoczesnej aranżacji z łatwością wpasuje się w każde otoczenie, dopełniając miejski i wiejski krajobraz. Zwartą, prostą formę urozmaicono tutaj przeszklonym wykuszem, nad którym ulokowano kameralny balkon. Możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu zapewnia także obszerny taras naziemny.
130 m2 powierzchni projektu Izolda II
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 130,98 m². Wspomniany, dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45° pięknie komponuje się z jasną elewacją. Dach pokrywa dachówka cementowa. Warto wiedzieć, że wysokość domu wynosi 8,74 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Pojemny garaż jednostanowiskowy
Wejście do domu Izolda II ukryto w niewielkiej wnęce chroniącej przed deszczem. Dalej znajduje się wiatrołap z miejscem na pojemną szafę. Po jego prawej stronie umieszczono pokój, który będzie optymalną lokalizacją na gabinet lub dodatkową sypialnię (10,42 m²), tym bardziej, że tuż obok znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka. Pokój sprawdzi się szczególnie w przypadku seniora lub dziecka. W ten sposób unikną oni problemów związanych z regularnym wchodzeniem po schodach.
W pobliżu umieszczono ponadto obszerną kotłownię (9,33 m²) z wyjściem na zewnątrz oraz przejściem do jednostanowiskowego garażu (22,33 m²). Na tyłach tego ostatniego wyznaczono miejsce na pojemne szafy, w których zmieszczą się narzędzia warsztatowe oraz inne sprzęty.
Strefa dzienna na parterze domu Izolda II
Główną część parteru zajmuje obszerny salon z jadalnią (30,27 m²). Wrażenie przestronności potęgują tutaj ciekawie zaaranżowane, otwarte schody. Do pokoju dziennego przylega kuchnia (9,93 m²), którą wyposażono w pojemną spiżarnię (1,40 m²). Kuchnię można w prosty sposób oddzielić ścianą działową od reszty pomieszczeń. Centralnie umieszczony kominek doskonale sprawdzi się podczas ogrzewania wnętrz w długie, zimowe wieczory.
Trzy sypialnie na poddaszu
Na poddaszu domu Izolda II wydzielono trzy komfortowe sypialnie z garderobami. Jeden z pokoi dodatkowo posiada także odrębną łazienkę. Druga łazienka jest dostępna dla pozostałych domowników wprost z korytarza. Z jej powierzchni można dostać się na strych, który podczas adaptacji można przekształcić na przykład w pralnię z suszarnią. Dodatkowy stryszek, znajdujący się nad piętrem, jest dostępny za pośrednictwem schodów składanych wprost z korytarza.
Taras będący łącznikiem między ogrodem a salonem
Przedłużeniem domu jest wygodny taras - znajdziemy się na nim dzięki przeszklonym drzwiom w salonie. To wspaniałe miejsce codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu. Domownicy, którzy przepadają za otoczeniem natury i świeżym powietrzem będą zachwyceni takim rozwiązaniem. Z tarasu można mieć czujne oko na dzieci bawiące się w ogrodzie. To również wspaniałe miejsce organizacji imprez.
Izolda II to dom tani w budowie i niedrogi na etapie eksploatacji. To świetna alternatywa dla zakupu mieszkania. Projekt występuje także w wersji bez garażu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Izolda II
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty362 689 zł
- Stan deweloperski Economic+132 291 zł
- Stan deweloperski Premium+251 483 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 718 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 267 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 055 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 435 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 816 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 745 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 463 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 110 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 914 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 251 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Izolda II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Izolda II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
