Parametry projektu Irysek 4
- Pow. użytkowa: 116,67 m²
- Pow. zabudowy: 151,1 m²
- Min. szerokość działki: 20,95 m
- Min. długość działki: 21,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,05 m
- Szerokość domu: 12,95 m
- Długość domu: 12,95 m
- Kubatura: 775 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 253 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,21 m² | |
| 2. | Hol | 7,57 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 33,72 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,42 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,24 m² | |
| 6. | Korytarz | 6,06 m² | |
| 7. | Łazienka | 6,44 m² | |
| 8. | Pokój | 11,59 m² | |
| 9. | Pokój | 13,42 m² | |
| 10. | Pokój | 11,92 m² | |
| 11. | WC | 2,13 m² | |
| 12. | Kotłownia | 6,95 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Irysek 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Irysek 4
Irysek 4 to wyjątkowy dom parterowy. Precyzyjnie zaplanowany, wygodny, elegancki i zarazem przytulny. Idealny dla czteroosobowej rodziny. A przy tym także niedrogi i nietrudny w budowie. Te ostatnie cechy zawdzięcza nie tylko rozsądnie zaplanowanej wielkości powierzchni użytkowej, ale także nieskomplikowanej konstrukcji. Budynek zaprojektowano bowiem na rzucie w kształcie kwadratu i zwieńczono eleganckim dachem czterospadowym. Klasycznie prostą bryłę urozmaicono podcieniem tarasowym oraz szeroką wnęką wejściową. Irysek 4 prezentuje się z ponadczasową elegancją, nie brak mu też przytulności. Na uwagę zasługują portfenetry, które pięknie łączą wnętrza z ogrodem. Atrakcyjnym akcentem jest również panoramiczne okno narożne, które zapewnia piękny widok z kuchni na strefę wejściową.
Wiatrołap zaplanowany w domu Irysek 4 jest dużym i wygodnym pomieszczeniem. Dodatkowo umieszczono w nim wejście do kotłowni. Za sienią rozciąga się hol, który łączy się z przestronnym pokojem dziennym. W jego ramach wyznaczono kilka stref. Przewidziano miejsce na komplet wypoczynkowy, zaprojektowano kominek, wyjście na zadaszony taras, a w pobliżu kuchni umieszczono jadalnię. W obrębie kuchni została wydzielona spiżarnia. Sposób usytuowania kuchni pozwala na dużą dowolność w jej aranżacji. Można ją zaplanować jako pomieszczenie otwarte lub zamykane za pomocą drzwi przesuwnych. Można także trwale oddzielić ją od pozostałych wnętrz, stawiając w tym celu ścianę działową.
Do prywatnej części pomieszczeń prowadzi zaciszny korytarzyk, który można dodatkowo zamknąć drzwiami. Na domowników czekają tutaj trzy wygodne sypialnie, a także komfortowa łazienka.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty345 343 zł
- Stan deweloperski Economic+117 836 zł
- Stan deweloperski Premium+224 006 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 834 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 334 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 001 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 667 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 168 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 168 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 668 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 334 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 668 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Irysek 6
- Pow. użytkowa:154,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,75 x 25,15 m
- Igo
- Pow. użytkowa:116,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,95 x 20,95 m
- Irysek 7
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 23,05 m
- Irysek 5
- Pow. użytkowa:117,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,75 x 19,75 m
- Irysek
- Pow. użytkowa:136,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,75 x 21,75 m
- Irysek 2
- Pow. użytkowa:148,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,51 x 23,01 m
Podobne projekty
