Projekt domu Irysek 5
Pow. użytkowa
117,37 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
153,1 m²
Koszt SSZ
347 415,00 zł
Kąt dachu
25°
5 100 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 117,37 m²
Rzut parteru 117,37 m²
| 1. Wiatrołap | 3,66 m² |
| 2. Hol | 6,98 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 32,04 m² |
| 4. Kuchnia | 11,10 m² |
| 5. WC | 2,13 m² |
| 6. Łazienka | 6,48 m² |
| 7. Korytarz | 5,90 m² |
| 8. Sypialnia | 15,59 m² |
| 9. Garderoba | 4,33 m² |
| 10. Pokój | 11,54 m² |
| 11. Pokój | 11,36 m² |
| 12. Kotłownia | 6,26 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Irysek 5
Nowoczesny dom parterowy z dużym tarasem
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, który sprawdzi się jako przestrzeń dla czteroosobowej rodziny. Zwarta bryła budynku o nietypowym kształcie podstawy została przykryta dachem kopertowym, a wejście główne osłania głęboki podcień. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 117,37 m², oferując klarowny podział na strefę dzienną i nocną.
Najważniejsze atuty projektu Irysek 5
- Podcień przy wejściu chroni przed deszczem i słońcem, zapewniając komfortowe warunki podczas otwierania drzwi.
- Duży taras umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu, niezależnie od warunków pogodowych.
- Przestronna część dzienna obejmuje salon, jadalnię i kuchnię, tworząc otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- Praktyczna kotłownia o powierzchni 6,26 m² z wejściem z wiatrołapu pozwala na zastosowanie różnych źródeł ogrzewania.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i filarami nadaje budynkowi współczesny charakter.
- Trzy sypialnie zapewniają komfortowe warunki mieszkalne dla czteroosobowej rodziny.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja tworzeniu przytulnej atmosfery.
Przestronna strefa dzienna i wygodne sypialnie
Po przekroczeniu progu domu, przez chroniony podcieniem wiatrołap o powierzchni 3,66 m², wchodzi się do holu (6,98 m²), który prowadzi do wszystkich stref domu. Z wiatrołapu dostępna jest również kotłownia o powierzchni 6,26 m², przewidziana do montażu kotła gazowego lub na paliwo stałe. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń obejmująca salon z jadalnią (32,04 m²) oraz kuchnię (11,1 m²). W salonie przewidziano miejsce na kominek. Tuż obok kuchni znajduje się małe wc (2,13 m²). Z holu przechodzimy do korytarza (5,9 m²), który prowadzi do trzech sypialni oraz łazienki. Największa sypialnia ma powierzchnię 15,59 m² i dysponuje prywatną garderobą o powierzchni 4,33 m². Pozostałe dwie sypialnie mają powierzchnie 11,54 m² i 11,36 m². Łazienka o powierzchni 6,48 m² obsługuje wszystkie sypialnie. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży taras.
Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca do przechowywania
Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni ponad 43 m² pozwala na swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych, dużego stołu jadalnianego oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej. Zadaszony taras może pełnić funkcję zewnętrznej jadalni lub strefy relaksu. Sypialnie, dzięki zróżnicowanym metrażom, można zaadaptować na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię małżeńską z miejscem na dużą szafę. Garderoba przy największej sypialni zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów. Oddzielna kotłownia pozwala na przechowywanie opału lub innych przedmiotów gospodarczych, zwalniając przestrzeń w domu.
Irysek 5 – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Irysek 5 jest przeznaczony dla czteroosobowej rodziny poszukującej parterowego domu jednorodzinnego. Trzy sypialnie zapewniają komfortowe warunki dla rodziców i dwójki dzieci. Brak piwnicy i użytkowej kondygnacji na poddaszu upraszcza budowę i zmniejsza koszty eksploatacji. Duży taras sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Minimalne wymiary działki to 19,75 m szerokości i 23,75 m długości, co pozwala na budowę domu na wielu standardowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Irysek 5
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- System energooszczędny prefabrykowany - zapytaj o bezpłatną wycenę.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty347 415,00 zł
- Stan deweloperski Economic+118 543,00 zł
- Stan deweloperski Premium+225 350,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 084,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 953,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 516,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 169,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 821,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 343,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 427,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 032,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 558,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 990,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Irysek 5
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Irysek 5
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
