Parametry projektu Irysek
- Pow. użytkowa: 136,71 m²
- Pow. zabudowy: 175,13 m²
- Min. szerokość działki: 21,75 m
- Min. długość działki: 22,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,95 m
- Szerokość domu: 13,75 m
- Długość domu: 13,75 m
- Kubatura: 852 m³
- Nachylenie dachu: 24°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 250 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,07 m² | |
| 2. | Hol | 6,72 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,40 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,23 m² | |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 37,71 m² | |
| 6. | Gabinet | 15,38 m² | |
| 7. | Komunikacja | 5,19 m² | |
| 8. | Pokój | 16,36 m² | |
| 9. | Pokój | 12,28 m² | |
| 10. | Garderoba | 8,14 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,95 m² | |
| 12. | Łazienka | 3,94 m² | |
| 13. | Pom. gospodarcze | 6,34 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Irysek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Irysek
Jeśli doceniają Państwo komfort jednokondygnacyjnych budynków, w których pełen program funkcjonalny zaplanowano na parterze, to Irysek może znaleźć się w polu Państwa zainteresowania. Jest to parterowy dom, w którym aranżację wnętrz ułatwia brak skosów, tak charakterystycznych dla budowli z poddaszem użytkowym. Dom Irysek zaplanowano na rzucie w kształcie zbliżonym do kwadratu, co będzie sprzyjać dobrej termoizolacji oraz ograniczeniu kosztów eksploatacji. Tę foremną bryłę urozmaicono podcieniem tarasowym, a elegancką, białą elewację ożywiono drewnianymi okiennicami, nadającymi budynkowi przytulny wygląd.
Strefę wejściową do domu Irysek umieszczono we wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap z dużymi, pojemnymi szafami. Tuż obok umieszczono łazienkę z wanną, a obok niej – pomieszczenie gospodarcze. W korytarzu znajdują się przydatne, pojemne szafy. W głębi rozciąga się prywatna część domu z trzema wygodnymi, ustawnymi sypialniami oraz komfortową łazienką, w której zaprojektowano także saunę.
Hol łączy się z salonem. Jadalnię oddzielono od części wypoczynkowej za pomocą kominka, co pozwala na ciekawą aranżację wnętrza. Przy pokoju dziennym znajduje się kuchnia, którą w tym przypadku przewidziano jako pomieszczenie zamknięte, oddzielone od reszty wnętrza za pomocą drzwi przesuwanych. Do kuchni przylega pojemna, przydatna spiżarnia.
Technologia wykonania
-
Dach: dachówka lub blachodachówka.
-
Elewacje: tynk.
-
Strop: belki drewniane.
-
Ściany wewnętrzne: murowane.
-
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
-
Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
-
System energooszczędny prefabrykowany - zapytaj o bezpłatną wycenę.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty404 662 zł
- Stan deweloperski Economic+138 077 zł
- Stan deweloperski Premium+262 484 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 405 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 241 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 545 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 810 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 076 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 178 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 583 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 089 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 747 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 887 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Irysek 2
- Pow. użytkowa:148,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,51 x 23,01 m
- Irysek 6
- Pow. użytkowa:154,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,75 x 25,15 m
- Irysek 7
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 23,05 m
- Irysek 5
- Pow. użytkowa:117,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,75 x 19,75 m
- Irysek 4
- Pow. użytkowa:116,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,95 x 20,95 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie można zagospodarować poddasze?
W projekcie przewidziano strop drewniany typowy dla projektów parterowych, a zatem żeby zagospodarować poddasze, konieczna by była zmiana stropu na silniejszy, zaprojektowanie wygodnej klatki schodowej, a także podniesienie ścianki kolankowej i doświetlenie poddasza.
- Interesuje mnie projekt Irysek. Chętnie ograniczyłbym powierzchnię mniejszej łazienki, powiększając kotłownię. Czy jest to możliwe?
Łazienkę i kotłownię dzieli ścianna nośna, przez którą przechodzi pion kominowy. Łatwiej będzie powiększyć kotłownię kosztem garderoby, ponieważ dzieli je jedynie ścianka działowa. Proszę się zastanowić nad takim rozwiązaniem.
- Proszę o informację, czy projekt domu Irysek można kupić bez sauny.
W projekcie w łazience przewidziano miejsce do wykonania sauny, lecz można z niej zrezygnować. Wystarczy z projektu wykreślić ścianki działowe, powiększając powierzchnię łazienki. Można to wykonać na etapie adaptacji.
