Projekt domu Irysek 2
Pow. użytkowa
148,08 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
225,3 m²
Koszt SSZ
542 357 zł
Kąt dachu
25°
5 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 141,83 m²
Rzut parteru 141,83 m²
| 1. Wiatrołap | 4,65 m² |
| 2. Hol | 19,98 m² |
| 3. Kuchnia | 11,75 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,39 m² |
| 5. Jadalnia | 17,68 m² |
| 6. Salon | 25,21 m² |
| 7. Pokój | 13,84 m² |
| 8. Pokój | 23,58 m² |
| 9. Pokój | 13,57 m² |
| 10. Łazienka | 6,70 m² |
| 11. WC | 2,48 m² |
| 12. Kotłownia | 6,25 m² |
| 13. Garaż | 20,24 m² |
| 14. Taras* | 27,00 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Irysek 2
Irysek 2 to projekt wygodnego parterowego domu, idealnego dla czteroosobowej rodziny. W tym przypadku pełen program funkcjonalny zaplanowano na parterze, Irysek 2 może więc spodobać się zwolennikom jednokondygnacyjnych budynków. Jednocześnie jest to interesująca propozycja dla rodzin, które przewidują, że z czasem ich potrzeby mogą zwiększyć się. W tym projekcie przewidziano bowiem miejsce na schody prowadzące na strych, który można dowolnie zagospodarować (druga kondygnacja nie została ujęta w powierzchni użytkowej). Dobrym momentem na poczynienia planów dotyczących poddasza będzie adaptacja projektu, ale decyzję na ten temat można podjąć także w późniejszym czasie.
Irysek 2 to wygodny i przestronny dom, w którym optymalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy dostępnej powierzchni. Strefę wejściową ukryto we wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap, poprzez kotłownię skomunikowany z garażem. Powierzchnia kotłowni pozwala na zastosowanie pieca na dowolny rodzaj paliwa, można ją dodatkowo powiększyć przesuwając ściany działowe, oddzielające ją od holu i wc. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, wyznaczono miejsce na pojemne szafy oraz toaletę. Po prawej stronie w głębi budynku zaplanowano wygodną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową, a następnie wydzielono trzy ustawne sypialnie. Hol łączy się z otwartym pokojem dziennym. Salon, dzięki obniżeniu jego posadzki względem reszty domu, posiada wysokość 2,98 m. Został przy tym wyposażony w duże przeszklone wyjście na zadaszony taras. Z kolei kuchnia została uzupełniona o pojemną spiżarnię i oddzielona od jadalni wygodnym barem. Jej atutem jest także duże okno z widokiem na schody wejściowe.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Irysek 2
- Dach: dachówka lub blachodachówka
- Elewacje: tynk
- Strop: żelbetowy
- Ściany wewnętrzne: murowane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm, docieplony styropianem 18 cm
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty542 357 zł
- Stan deweloperski Economic+149 562 zł
- Stan deweloperski Premium+284 315 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 770 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 174 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 501 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 539 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 578 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 020 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 790 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza77 002 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 386 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 117 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Irysek 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Irysek 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
