Parametry projektu Irysek 2
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 148,08 m²
- Pow. zabudowy: 225,3 m²
- Min. szerokość działki: 23,01 m
- Min. długość działki: 24,51 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,65 m
- Szerokość domu: 15,01 m
- Długość domu: 15,01 m
- Kubatura: 732,3 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 319 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,65 m² | |
| 2. | Hol | 19,98 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,75 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,39 m² | |
| 5. | Jadalnia | 17,68 m² | |
| 6. | Salon | 25,21 m² | |
| 7. | Pokój | 13,84 m² | |
| 8. | Pokój | 23,58 m² | |
| 9. | Pokój | 13,57 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,70 m² | |
| 11. | WC | 2,48 m² | |
| 12. | Kotłownia | 6,25 m² | |
| 13. | Garaż | 20,24 m² | |
| 14. | Taras* | 27,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Irysek 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Irysek 2
Irysek 2 to projekt wygodnego parterowego domu, idealnego dla czteroosobowej rodziny. W tym przypadku pełen program funkcjonalny zaplanowano na parterze, Irysek 2 może więc spodobać się zwolennikom jednokondygnacyjnych budynków. Jednocześnie jest to interesująca propozycja dla rodzin, które przewidują, że z czasem ich potrzeby mogą zwiększyć się. W tym projekcie przewidziano bowiem miejsce na schody prowadzące na strych, który można dowolnie zagospodarować (druga kondygnacja nie została ujęta w powierzchni użytkowej). Dobrym momentem na poczynienia planów dotyczących poddasza będzie adaptacja projektu, ale decyzję na ten temat można podjąć także w późniejszym czasie.
Irysek 2 to wygodny i przestronny dom, w którym optymalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy dostępnej powierzchni. Strefę wejściową ukryto we wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap, poprzez kotłownię skomunikowany z garażem. Powierzchnia kotłowni pozwala na zastosowanie pieca na dowolny rodzaj paliwa, można ją dodatkowo powiększyć przesuwając ściany działowe, oddzielające ją od holu i wc. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, wyznaczono miejsce na pojemne szafy oraz toaletę. Po prawej stronie w głębi budynku zaplanowano wygodną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową, a następnie wydzielono trzy ustawne sypialnie. Hol łączy się z otwartym pokojem dziennym. Salon, dzięki obniżeniu jego posadzki względem reszty domu, posiada wysokość 2,98 m. Został przy tym wyposażony w duże przeszklone wyjście na zadaszony taras. Z kolei kuchnia została uzupełniona o pojemną spiżarnię i oddzielona od jadalni wygodnym barem. Jej atutem jest także duże okno z widokiem na schody wejściowe.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka
- Elewacje: tynk
- Strop: żelbetowy
- Ściany wewnętrzne: murowane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm, docieplony styropianem 18 cm
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty542 357 zł
- Stan deweloperski Economic+149 562 zł
- Stan deweloperski Premium+284 315 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 770 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 174 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 501 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 539 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 578 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 020 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 790 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 002 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 386 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 117 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Irysek
- Pow. użytkowa:136,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,75 x 21,75 m
- Igo 2
- Pow. użytkowa:136,83 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,75 x 22,75 m
- Irysek 6
- Pow. użytkowa:154,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,75 x 25,15 m
- Irysek 7
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 23,05 m
- Irysek 5
- Pow. użytkowa:117,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,75 x 19,75 m
- Irysek 4
- Pow. użytkowa:116,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,95 x 20,95 m
Podobne projekty
