Projekt domu Heros z garażem 2-st. (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
115 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
2
Pow. zabudowy
191,6 m²
Koszt SSZ
450 900 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
4 099 zł
Cena katalogowa: 4 599 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 109,20 m²
Rzut parteru 109,20 m²
| 1. Wiatrołap | 6,40 m² |
| 2. Korytarz | 13,50 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 32,20 m² |
| 4. Kuchnia | 14,20 m² |
| 5. Spiżarnia | 3,10 m² |
| 6. Pom. gospodarcze | 5,80 m² |
| 7. Łazienka | 7,80 m² |
| 8. Sypialnia | 12,90 m² |
| 9. Garderoba | 3,00 m² |
| 10. Sypialnia | 12,90 m² |
| 11. Garderoba | 1,60 m² |
| 12. WC | 1,60 m² |
| 13. Garaż | 35,00 m² |
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Heros z garażem 2-st.
Parterowe domy, w których kompletny program użytkowy zaplanowano na parterze, ale jednocześnie przewidziano możliwość utworzenia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu, zapewniają wyjątkową łatwość w modyfikowaniu powierzchni mieszkalnej. Stanowią znakomite rozwiązanie dla rodzin, które przewidują, że z czasem ich potrzeby mogą wzrosnąć i w związku z tym chciałyby zachować możliwość łatwego powiększenia domu.
Poddasze do adaptacji i praktyczna powierzchnia użytkowa
Projekt Heros z garażem dwustanowiskowym przedstawia taki właśnie budynek. Na dole znajduje się mieszkanie zaplanowane z myślą o trzyosobowej rodzinie, u góry można dodatkowo zaadaptować 58,4 m². Heros z garażem dwustanowiskowym to prosty w formie dom o przyjemnej architekturze, o którego ostatecznym – atrakcyjnym – kształcie decyduje połączenie tradycyjnej formy i współczesnej estetyki.
Powierzchnia użytkowa projektu wynosi 115 m², a wysokość 7,62 m. Kalenica jest równoległa do drogi. Przykrywa go wielospadowy dach o kącie nachylenia 30°.
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m2
W projekcie Heros dwustanowiskowy garaż (35,00 m²) został połączony z mieszkaniem za pośrednictwem wiatrołapu. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze (5,80 m²). Za sienią rozciąga się hol. W jego narożniku zaplanowano miejsce na schody prowadzące na poddasze. Pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop gęstożebrowy, a u góry – ściankę kolankową o optymalnej wysokości, która zapewni uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej i zachowanie idealnych proporcji budynku.
Dwie sypialnie na parterze domu Heros z garażem 2-st.
Na parterze zachowano wyraźny podział na część prywatną oraz dzienną. W skład tej pierwszej wchodzą dwa pokoje, obydwa z garderobami, tuż obok znajduje się rodzinna łazienka, a także w.c. Pokoje mają identyczną powierzchnię: 12,90 m². To komfortowy metraż, który pozwala na odpoczynek, naukę i rozwijanie zainteresowań.
Duży pokój dzienny z przeszkleniami
Pokój dzienny (32,20 m²) to z kolei otwarte, przestronne i znakomicie oświetlone pomieszczenie, które łączy się z przyjemnym, zadaszonym tarasem. W salonie zaprojektowano kominek i przewidziano miejsce na jadalnię usytuowaną w pobliżu częściowo otwartej kuchni (14,20 m²) wyposażonej w spiżarnię (3,10 m²).
Taras z zadaszeniem w domu Heros 2 z garażem 2-st.
Wróćmy na chwilę do tematu tarasu. Zadbano o to, by znalazł się w modnej wnęce, zupełnie jak strefa wejściowa. Dzięki temu domownicy chronieni są przed opadami deszczu lub śniegu. Ponadto nowoczesna i jasna elewacja tarasu ładnie skomponuje się z roślinnością. To także idealna przestrzeń, by wystawić jadalnię, zrelaksować się w towarzystwie rodziny i zjeść popołudniowy posiłek.
Dom Heros 2 z garażem 2-st. to propozycja stosunkowo niedroga w budowie, która spodoba się nawet wymagającym inwestorom. Polecamy wziąć go pod uwagę, ponieważ ma atrakcyjną elewację, dobrze przemyślany układ funkcjonalny i nie będzie generować dużych kosztów na etapie eksploatacji. Można postawić go w każdej okolicy, tej miejskiej oraz wiejskiej. To powód dla którego okaże się atrakcyjną opcją dla kolejnych pokoleń.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Heros z garażem 2-st.
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa o układzie krokwiowo-płatwiowym, z podparciem płatwi słupami, pochylenie połaci dachowych 30 stopni.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty450 900 zł
- Stan deweloperski Economic+116 150 zł
- Stan deweloperski Premium+220 800 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 550 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 900 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 600 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 300 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 750 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 550 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 800 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 900 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Heros z garażem 2-st.
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Heros z garażem 2-st.
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
