Projekt domu Heros bez garażu
Pow. użytkowa
131,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
170,7 m²
Koszt SSZ
455 336 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
4 099 zł
Cena katalogowa: 4 599 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 131,80 m²
Rzut parteru 131,80 m²
| 1. Wiatrołap | 6,70 m² |
| 2. Hol | 13,80 m² |
| 3. Pokój | 16,20 m² |
| 4. Pokój dzienny + jadalnia | 32,20 m² |
| 5. Kuchnia | 14,20 m² |
| 6. Spiżarnia | 3,10 m² |
| 7. Kotłownia + pom. gospodarcze | 5,80 m² |
| 8. Łazienka | 7,80 m² |
| 9. Pokój | 12,90 m² |
| 10. Garderoba | 3,00 m² |
| 11. Pokój | 12,90 m² |
| 12. Garderoba | 1,60 m² |
| 13. WC | 1,60 m² |
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Heros bez garażu
Domy, w których przewidziano poddasze do adaptacji, zapewniają wyjątkową elastyczność w kształtowaniu powierzchni użytkowej. Wszystkie niezbędne pomieszczenia są w nich zaplanowane na parterze, na poddaszu natomiast pozostaje dodatkowa przestrzeń, która w dowolnym momencie może zostać wykończona i zaaranżowana w najbardziej przydatny sposób. Takie możliwości zawiera projekt Heros bez garażu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 131,6 m², a wysokość 7,7 m. Kalenica domu jest równoległa do drogi. Projekt przykrywa dach czterospadowy o kącie nachylenia 30°.
Poddasze do adaptacji w budynku Heros bez garażu
Dom jest parterowy, ale posiada poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne. Miejsce na schody przewidziano w holu, aby więc zapewnić komunikację pomiędzy kondygnacjami, nie trzeba przeznaczać któregoś z pomieszczeń na schody. Prostą bryłę domu Heros bez garażu podkreślono symetryczną fasadą wykończoną elegancką okładziną drewnianą. W efekcie uzyskano formę, która stanowi kompromis między tradycyjnymi rozwiązaniami i współczesnymi trendami.
Drzwi wejściowe do domu Heros bez garażu umieszczono we wnęce. Część tarasu także znajduje się pod daszkiem, dzięki czemu można odpocząć na zewnątrz pomimo gorszej pogody.
Duży pokój dzienny z kominkiem
Dalej prowadzi wiatrołap, z którego jest dostępny jeden z pokoi. To najlepsza lokalizacja na gabinet. Parter budynku podzielono na strefę dzienną oraz nocną. Na tę pierwszą składają się kuchnia (14,20 m²) ze spiżarnią (3,10 m²) oraz przestronny pokój dzienny z kominkiem i jadalnią (32,20 m²) oraz wyjściem na taras. Salon jest znakomicie oświetlony, a taras to jego naturalne zewnętrze przedłużenie.
Taras w projekcie domu Heros bez garażu
Taras jest wystarczająco duży, by zaplanować tam przyjęcie, strefę odpoczynku czy przenieść jadalnię na czas letnich miesięcy. Jasna elewacja tarasu ładnie skomponuje się z roślinnością, więc jeśli lubisz pielęgnować ogród, na pewno będziesz zachwycony efektami.
Trzy sypialnie - każda ponad 12 m2
W pobliżu dziennej części pomieszczeń, dla wygody domowników oraz gości, zaplanowano w.c. Przeciwległą część domu zajmują pomieszczenia prywatne. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym dwie z garderobami, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania. Powierzchnia pokoi wynosi 12,90 m², 12,90 m² i 16,20 m², dzięki czemu dom jest idealną opcją dla nawet czteroosobowej rodziny.
Poddasze do adaptacji w domu Heros bez garażu
Pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop gęstożebrowy. Wygodę przebywania w pomieszczeniach na poddaszu zapewnia optymalnej wysokości ścianka kolankowa, która jednocześnie pozwala na zachowanie idealnych proporcji budynku.
Poddasze do adaptacji to opcja na którą decydują się głównie młodzi inwestorzy, chcący podzielić inwestycję w czasie lub planujący rozbudowę, gdy będzie to konieczne (np. zapadnie decyzja o powiększeniu rodziny). Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego. Dom z łatwością wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Heros bez garażu
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa o układzie krokwiowo-płatwiowym, z podparciem płatwi słupami, pochylenie połaci dachowych 30 stopni.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty455 336 zł
- Stan deweloperski Economic+132 916 zł
- Stan deweloperski Premium+252 672 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 792 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 372 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 216 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 432 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 536 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Heros bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Heros bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
