Parametry projektu Fabian
- Pow. użytkowa: 132,07 m²
- Pow. zabudowy: 240,59 m²
- Min. szerokość działki: 23,34 m
- Min. długość działki: 24,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,2 m
- Szerokość domu: 15,34 m
- Długość domu: 16,74 m
- Kubatura: 1127,54 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 324,93 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 132,07 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,65 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 2,24 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,20 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 31,90 m² | |
| 5. | Komunikacja | 15,15 m² | |
| 6. | Pralnia | 2,30 m² | |
| 7. | Łazienka | 6,24 m² | |
| 8. | Garderoba | 5,74 m² | |
| 9. | Pokój | 13,84 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 11. | Pokój | 13,00 m² | |
| 12. | Pokój | 12,40 m² | |
| 13. | WC | 2,35 m² | |
| 14. | Kotłownia | 5,66 m² | |
| 15. | Garaż | 34,45 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fabian! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fabian
Projekt Fabian to prosty i elegancki dom, który swoją nieskomplikowaną bryłą oraz rozłożystym, wielospadowym dachem i wysuniętym dwustanowiskowym garażem, robi wrażenie na inwestorach już z daleka. Ponadczasowy oraz klasyczny wygląd idealnie pasuje do każdego krajobrazu, a elewacje można wykończyć wedle życzenia właścicieli: zarówno nowoczesne, jak i tradycyjne rozwiązania pasują do tego budynku.
Projekt parterowego domu ze strychem
W projekcie domu Fabian na uwagę zasługuje jego funkcjonalny układ pomieszczeń. Obszerny salon (aż 31,90 m²) połączono z otwartą kuchnią (11,20 m²). Obok zaprojektowano spiżarnię, która ułatwia zachowanie porządku oraz ogólną pracę w kuchni. Mieszkańcy mogą zrelaksować się w trzech pokojach, a dodatkowo do dyspozycji mają wygodną łazienkę z pralnią i toaletą. Główna sypialnia 13,84 m² ma osobną garderobę oraz łazienkę. Bez problemu można w niej postawić zarówno wannę, jak i prysznic.
Wygodny, zadaszony taras - idealny na popołudnia w gronie najbliższych
Miejsce na relaks? To już praktycznie obowiązek w projektach, które mają zapewniać całkowitą funkcjonalność i wygodę swoim inwestorom. Dom Fabian dzięki zadaszeniu chroni przed różnymi zjawiskami pogodowymi, dając tym samym szansę na spędzenie czasu w rodzinnej atmosferze, będąc blisko natury i mając wspaniały widok na własny ogródek.
Dwa rodzaje ogrzewania - decyzję podejmuję inwestor!
W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, a inwestor może sam zadecydować, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla każdej z wymienionych opcji. W budynku zaplanowano wentylację grawitacyjną, a jako alternatywę dla niej: wentylację mechaniczną z rekuperacją. Projekt powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawda budowlanego, dbając również o jego pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Dom z przykładowymi aranżacjami wnętrz 3D
Nowoczesny projekt wymaga odpowiedniej aranżacji, zwróćmy uwagę na przykładowe wnętrza 3D - spójne z zewnętrzną elewacją budynku. Stylowe i modne wnętrza będą inspiracją dla wielu z nas, a dodatkowo pomogą wyobrazić sobie powierzchnię konkretnych pokoi. Kto wie, może dzięki temu zdecydujemy się wybrać projekt Fabian?
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe.
- Wentylacja: grawitacyjna oraz, jako alternatywa, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 927 zł
- Stan deweloperski Economic+133 390 zł
- Stan deweloperski Premium+253 574 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 848 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 452 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 338 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 697 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 055 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 018 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 866 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 676 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 262 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 752 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fabian 4
- Pow. użytkowa:138,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,64 x 23,34 m
- Fabian 3 Energo
- Pow. użytkowa:148,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 3
- Pow. użytkowa:148,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 2
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian Energo
- Pow. użytkowa:132,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,74 x 23,34 m
- Fabian 2 Energo
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
Podobne projekty
