Projekt domu Guen 70 na 90 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
86,71 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,02 m²
Koszt SSZ
220 243,00 zł
Kąt dachu
40°
4 300 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 47,96 m²
Rzut parteru 47,96 m²
| 1. Wiatrołap | 3,03 m² |
| 2. Przedpokój | 1,85 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 20,53 m² |
| 4. Kuchnia | 6,97 m² |
| 5. Gabinet | 9,13 m² |
| 6. Łazienka | 3,17 m² |
| 7. Pom. gospodarcze | 3,28 m² |
Rzut poddasza 42,03 m²
Rzut poddasza 42,03 m²
| 1. Przedpokój | 3,36 m² |
| 2. Sypialnia | 8,01 m² (9,38 m²) |
| 3. Sypialnia | 10,50 m² (12,23 m²) |
| 4. Sypialnia | 12,25 m² (14,19 m²) |
| 5. Łazienka | 7,91 m² (9,49 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Guen 70 na 90
Projekt domu jednorodzinnego został zaprojektowany jako budynek wolnostojący o nowoczesnej elewacji. Bryła oparta jest na planie prostokąta, z dwuspadowym dachem o kalenicy równoległej do drogi, co może ułatwić jego orientację na działce. Dom charakteryzuje się murowaną technologią budowy z ceramiki, co wpływa na trwałość konstrukcji. Projekt przewiduje jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, co pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Najważniejsze atuty projektu Guen 70 na 90
- Nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami i drewnianymi elementami zapewnia estetyczny wygląd i dobre doświetlenie wnętrz.
- Dwie wersje ogrzewania do wyboru – gazowe lub na paliwo stałe – umożliwiają dopasowanie do preferencji i dostępności mediów.
- Powierzchnia zabudowy 69,02 m² pozwala na realizację projektu bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja budowaniu atmosfery.
- Wskaźnik energii użytkowej na ogrzewanie na poziomie 28,2 kWh/(m²·rok) wskazuje na niskie zapotrzebowanie energetyczne budynku.
- Gabinet na parterze umożliwia wydzielenie osobnego miejsca do pracy lub nauki.
Przestronny salon z kominkiem i cztery sypialnie
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,03 m², przechodzi się do przedpokoju, z którego dostępne są główne pomieszczenia parteru. Strefa dzienna składa się z salonu połączonego z jadalnią, zajmującego 20,53 m², oraz kuchni o powierzchni 6,97 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić centralny punkt tej przestrzeni. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 9,13 m², łazienka o metrażu 3,17 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,28 m².
Poddasze użytkowe dostępne jest z parteru. Znajduje się tam przedpokój o powierzchni 3,36 m², który prowadzi do trzech sypialni o zróżnicowanych metrażach: 8,01 m², 10,5 m² i 12,25 m². Duża łazienka na poddaszu, o powierzchni 7,91 m², zapewnia komfort użytkowania dla mieszkańców strefy nocnej.
Swoboda aranżacji wnętrz i wyposażenia
Salon z jadalnią o łącznej powierzchni ponad 20 m² pozwala na ustawienie zarówno zestawu wypoczynkowego, jak i stołu jadalnego. Kuchnia, choć kompaktowa, umożliwia zabudowę meblową w kształcie litery "L" lub "U", a jej umiejscowienie blisko jadalni ułatwia codzienne funkcjonowanie. Gabinet na parterze może pełnić funkcję biura, pokoju gościnnego lub biblioteki. Na poddaszu trzy sypialnie o różnych rozmiarach dają elastyczność w ich przeznaczeniu – od pokoju dziecięcego po sypialnię główną lub pokój dla nastolatka. Duża łazienka na poddaszu pomieści wannę oraz osobną kabinę prysznicową.
Guen 70 na 90 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt ten, o powierzchni użytkowej 86,71 m², jest przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje czterech pokoi sypialnych. Gabinet na parterze oraz trzy sypialnie na poddaszu oferują odpowiednią liczbę pomieszczeń zarówno dla rodziny z trójką dzieci, jak i dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości. Brak garażu może być odpowiedni dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem lub posiadają działkę z możliwością budowy wolnostojącego garażu. Jedna pełna kondygnacja z poddaszem użytkowym sprawia, że dom może być odpowiedni dla osób ceniących podział na strefę dzienną i prywatną.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Guen 70 na 90
- Ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian Termo Organika 18 cm, tynk.
- Strop: teriva gr. 24 cm.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna / blacha na rąbek.
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna ISOVER Uni Mata.
- Ogrzewanie: gazowe, paliwo stałe – projekt zawiera obie wersje do wyboru na etapie adaptacji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty220 243,00 zł
- Stan deweloperski Economic+87 577,00 zł
- Stan deweloperski Premium+166 484,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 405,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 741,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 545,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 810,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 076,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 678,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 083,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 089,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 747,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 887,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Guen 70 na 90
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Guen 70 na 90
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
