Parametry projektu Granat
- Pow. użytkowa (bez garażu): 126,4 m²
- Pow. zabudowy: 122,2 m²
- Min. szerokość działki: 21,6 m
- Min. długość działki: 16,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,94 m
- Szerokość domu: 14,6 m
- Długość domu: 8,3 m
- Kubatura: 510 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,70 m² | |
| 2. | hall | 8,00 m² | |
| 3. | pokój dzienny z kuchnią | 31,80 m² | |
| 4. | pokój | 12,50 m² | |
| 5. | spiżarka | 1,80 m² | |
| 6. | hall | 2,10 m² | |
| 7. | łazienka | 3,30 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 6,10 m² | |
| 9. | garaż* | 19,30 m² |
Rzut poddasza
| 10. | hall | 6,50 m² | |
| 11. | pokój | 16,90 m² | |
| 12. | pokój | 11,20 m² | |
| 13. | pokój | 12,60 m² | |
| 14. | łazienka | 9,30 m² | |
| 15. | strych m2 |
Sytuacja
Sytuacja 1
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Granat! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Granat
Granat to projekt domu estetycznego w wyglądzie i komfortowego w użytkowaniu. Ten jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem na jeden samochód spełni oczekiwania 4-, 5-osobowej rodziny. Spodoba się tym, którzy szukają niewielkiego, lecz funkcjonalnego i prostego w budowie domu. Nieskomplikowaną bryłę zwieńczoną dwuspadowym dachem urozmaica lukarna z ażurowym balkonem podkreślająca wejście. Niepowtarzalnego klimatu dodaje jasna kolorystyka budynku urozmaicona białymi opaskami okiennymi kontrastującymi z żółtą barwą tynku oraz szarą klinkierową okładziną wykończeniową. Ciekawe połączenie materiałów sprawia, że dom wkomponuje się w pejzaż każdego otoczenia.
Sień jest pierwszym pomieszczeniem, przez które przechodzimy do wnętrza domu Granat. Wydzielono tu miejsce na szafę porządkującą garderobę. Reprezentacyjnym pokojem jest duży salon połączony z jadalnią mieszczącą stół dla całej rodziny oraz wygodnym aneksem kuchennym. Dwuskrzydłowe przeszklone drzwi prowadzą na zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce weekendowego odpoczynku w cieplejsze dni. Na parterze znajduje się niewielka łazienka oraz dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako sypialnia dla gości. Dużą zaletą projektu Granat jest wydzielenie osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na kotłownię, w którym można przechowywać także materiały opałowe.
Na poddaszu tworzącym część nocną znajdują się trzy przestronne, komfortowe sypialnie, które zapewnią spokojny sen domownikom. Wspólna dla wszystkich domowników łazienka pozwoli stworzyć własne małe spa. Kolejnym plusem projektu Granat jest znajdujący się nad garażem stryszek, w którym można przechowywać narzędzia ogrodowe lub sprzęt sportowy.
Technologia wykonania
- Ściany budynku zaprojektowano z betonu komórkowego lub w innej technologii w ramach adaptacji.
- Strop gęstożebrowy, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową. Inne pokrycia w ramach adaptacji.
- Elewacje tynkowane, cokoły i elementy fasad okładane płytką klinkierową.
- Balustrady stalowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty351 056 zł
- Stan deweloperski Economic+127 664 zł
- Stan deweloperski Premium+242 688 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 168 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 488 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 864 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 336 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 808 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 600 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 768 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 728 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 144 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Granat 2
- Pow. użytkowa:136,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,4 x 21,6 m
- Granat 2 2G
- Pow. użytkowa:136,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,4 x 24 m
- Elegant
- Pow. użytkowa:116,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,6 x 20,7 m
- Elegant 2G
- Pow. użytkowa:116,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,6 x 23,1 m
- Madras 2G
- Pow. użytkowa:116,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,6 x 24,1 m
- Umbria 2G
- Pow. użytkowa:126,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,6 x 24 m
- Granat
- Bez garażu
- Pow. użytkowa:123,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,4x18 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Granat można wykonać podpiwniczenie pod pomieszczeniami 6, 7, 8 z wejściem umieszczonym w holu?
Oczywiście, takie zmiany są możliwe do wprowadzenia. Częściowe podpiwniczenie zaprojektuje lokalny architekt na etapie adptacji.
- Czy strop gęstożebrowy mogę zastąpić stropem żelbetowym? Czy zamiast ścian zewnętrznych z bloczków Ytong o grubości 36 cm mogę zastosować bloczki o grubości 24 cm oraz ocieplenie? Czy można usunąć okna szczytowe i zastosować okna dachowe w dwóch sypialniach na poddaszu, by dostosować projekt do osadzenia w granicy działki?
Zmiana stropu oraz materiałów budowlanych jest możliwa do wprowadzenia na etapie adaptacji przez lokalnego architekta adaptującego. Zgodę na tę zmianę dołączymy bezpłatnie do projektu. Na tej samej zasadzie zmiany w stolarce otworowej wprowadzi lokalny architekt.
