Parametry projektu Bella
- Pow. użytkowa (bez garażu): 121,2 m²
- Pow. zabudowy: 107,3 m²
- Min. szerokość działki: 19,4 m
- Min. długość działki: 18,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 11,4 m
- Długość domu: 10,8 m
- Kubatura: 569 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 64,98 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,50 m² | |
| 2. | Hall | 4,30 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,60 m² | |
| 4. | Pokój dzienny + jadalnia | 35,10 m² | |
| 5. | WC | 1,30 m² | (1,40 m²) |
| 6. | Spiżarka | 0,90 m² | |
| 7. | Pom. Gospodarcze | 6,20 m² | |
| 8. | Garaż | 19,30 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| 9. | Hall | 4,50 m² | |
| 10. | Pokój | 17,30 m² | (23,50 m²) |
| 11. | Pokój | 13,30 m² | (19,30 m²) |
| 12. | Pokój | 14,50 m² | (17,60 m²) |
| 13. | Łazienka | 7,00 m² | (10,30 m²) |
| 14. | Garderoba | 3,70 m² | (7,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bella! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bella
Projekt Bella to dom o tradycyjnej architekturze z prostym, lecz pełnym wdzięku detalem wykończeniowym. Ciekawe połączenie materiałowe elewacji i kolorystyka domu nadają całemu budynkowi dostojny charakter. Kremowo-żółta barwa tynku urozmaicona została klinkierową okładziną. Front domu przykuwa uwagę reprezentacyjnym zadaszonym wejściem i atrakcyjnym ażurowym balkonem z sypialni na poddaszu. Od strony ogrodu budynek okala rozległy, zadaszony taras stanowiący w okresie letnim przedłużenie pokoju dziennego. Przeszklony wykusz występujący z bocznej elewacji oraz grube opaski okienne sprawiają, że dom wygląda ciepło i przytulnie.
Dom Bella został zaprojektowany z myślą o czteroosobowej rodzinie. Ten urokliwy budynek kryje w sobie niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowaną przestrzeń. Część dzienna tego domu to przede wszystkim reprezentacyjny salon z kominkiem tworzącym niezwykłą atmosferę. Jadalnia zorientowana w przeszklonym wykuszu pozwoli całej rodzinie podziwiać okoliczną przyrodę w trakcie posiłków. Wygodna zabudowa kuchni w kształcie litery U ułatwi szybkie przygotowanie obiadu. Rozległy taras przylegający do bryły domu będzie doskonałym miejscem weekendowego grillowania w gronie przyjaciół. Dużą zaletą projektu Bella jest wydzielenie za garażem osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na kotłownię.
Na poddaszu domu Bella stanowiącym strefę prywatną domowników zlokalizowano trzy duże sypialnie, z których jedna zawiera własną garderobę. Balkony, na które można wejść z dwóch pokojów, pozwolą na obserwację gwieździstego nieba.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk strukturalny z płytkami klinkierowanymi.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 40 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty337 848 zł
- Stan deweloperski Economic+122 412 zł
- Stan deweloperski Premium+232 704 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 544 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 604 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 512 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 088 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 664 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 844 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 024 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 784 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 752 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bella 5
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 18,8 m
- Bella 6
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 18,8 m
- Bella 2
- Pow. użytkowa:121,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 14,6 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba mi się projekt Bella i zastanawiam się, czy udałoby się tutaj dodać częściowe podpiwniczenie na dwa pomieszczenia?
Tak, w budynku można zaprojektować częściowe podpiwniczenie. Zadanie to wykona lokalny architekt podczas adaptacji.
- Czy w projekcie Bella można utworzyć garaż na dwa samochody?
W tym przypadku poszerzenie garażu nie będzie stanowić problemu, ponieważ wydłużenie połaci dachu odbędzie się zgodnie z kierunkiem kalenicy, nie będzie więc wymagać istotnej ingerencji w konstrukcję dachu. Po poszerzeniu garażu zwiększy się również powierzchnia pomieszczeń na poddaszu.
- Podoba mi się projekt Bella, ale do budynku chciałbym dobudować dodatkowy garaż, a obecny przeznaczyć na pomieszczenia użytkowe.
Razem z projektem wyślemy zgodę autora na wprowadzenie stosownych zmian. Przeznaczenie dotychczasowego garażu na cele mieszkaniowe będzie stanowić zmianę nietrudną do wprowadzenia, związaną m.in. z likwidacją bramy wjazdowej. Natomiast, aby uwtorzyć nowe miejsce parkingowe, lokalny rachitekt adaptujący będzie musiał wykonać projekt stosownego pomieszczenia.
