Parametry projektu Goran
- Pow. użytkowa: 163,01 m²
- Pow. zabudowy: 245,47 m²
- Min. szerokość działki: 23,25 m
- Min. długość działki: 27,85 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,62 m
- Szerokość domu: 16,25 m
- Długość domu: 19,85 m
- Kubatura: 935 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 399 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 7,01 m² | |
| 2. | Hol | 16,45 m² | |
| 3. | Jadalnia | 19,54 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,28 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 3,07 m² | |
| 6. | Garderoba | 4,48 m² | |
| 7. | WC | 2,82 m² | |
| 8. | Korytarz | 10,07 m² | |
| 9. | Salon | 26,08 m² | |
| 10. | Sypialnia | 19,51 m² | |
| 11. | Łazienka | 3,70 m² | |
| 12. | Pokój | 13,45 m² | |
| 13. | Łazienka | 8,15 m² | |
| 14. | Pokój | 12,14 m² | |
| 15. | Kotłownia | 7,26 m² | |
| 16. | Garaż | 33,25 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Goran! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Goran
W domach parterowych wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji, nie ma w nich schodów ani skosów. Nie bez powodu uchodzą więc za bardzo wygodne i cieszą się ogromną popularnością wśród Inwestorów. Projekt Goran należy do tej grupy. Jest to parterowy dom z układem funkcjonalnym idealnym dla czteroosobowej rodziny. Jego murowana bryła nie jest skomplikowana. Urozmaicają ją dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy – a całość wieńczy dach wielospadowy. Na uwagę zasługuje sposób wykończenia domu. Na elewacyjną kompozycję składają się biały tynk, klinkierowa oraz drewniana okładzina. W efekcie Goran prezentuje się elegancko, nowocześnie i przytulnie. Z łatwością wkomponuje się w każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie Goran zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, z którego jest dostępna duża kotłownia. Garaż wygodnie skomunikowano z mieszkaniem. Aby dostać się z jednej części do drugiej, wystarczy przejść przez wiatrołap. Dalej prowadzi obszerny hol. W pobliżu strefy wejściowej umieszczono garderobę oraz w.c. Hol łączy się z jadalnią oraz salonem, który od strefy wejściowej osłania ścianka telewizyjna, a od części prywatnej – ściana kominkowa. Do jadalni przylega kuchnia wyposażona w spiżarnię. Pomieszczenia dzienne są znakomicie oświetlone dużymi przeszkleniami, które prowadzą na obszerny, częściowo zadaszony taras tworzący przytulne patio. Własne wyjście na taras posiada również największa sypialnia. Ten pokój wyposażono ponadto w prywatną łazienkę. W budynku zaprojektowano jeszcze dwie sypialnie, a pomiędzy nimi – rodzinną, ogólnodostępną łazienkę.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty535 510 zł
- Stan deweloperski Economic+164 640 zł
- Stan deweloperski Premium+312 980 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 561 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 712 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza42 383 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 122 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 862 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 753 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna60 314 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza84 765 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 163 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne74 985 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Goran 2
- Pow. użytkowa:266,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,85 x 23,25 m
- Goran 3
- Pow. użytkowa:191,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,17 x 23,69 m
Podobne projekty
