Parametry projektu Goran 3
- Pow. użytkowa: 191,08 m²
- Pow. zabudowy: 241,4 m²
- Min. szerokość działki: 23,69 m
- Min. długość działki: 26,17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,37 m
- Szerokość domu: 15,69 m
- Długość domu: 17,17 m
- Kubatura: 1203 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 368 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,92 m² | |
| 2. | Hol | 15,47 m² | |
| 3. | Kuchnia | 13,65 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,28 m² | |
| 5. | Jadalnia | 14,76 m² | |
| 6. | Salon | 31,48 m² | |
| 7. | WC | 1,53 m² | |
| 8. | Korytarz | 5,86 m² | |
| 9. | Sypialnia | 18,85 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,75 m² | |
| 11. | Pralnia | 5,38 m² | |
| 12. | Kotłownia | 5,68 m² | |
| 13. | Garaż | 38,73 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 9,52 m² | (9,98 m²) |
| 2. | Pokój | 12,24 m² | (25,54 m²) |
| 3. | Pokój | 16,40 m² | (31,41 m²) |
| 4. | Pokój | 19,39 m² | (34,73 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,94 m² | (13,37 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Goran 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Goran 3
Goran 3 to przestronna, komfortowa willa, której program funkcjonalny rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym. Pomieszczenia zostały w nim rozmieszczone w charakterystyczny dla takich obiektów sposób. Na dole usytuowano pokoje dzienne, u góry – nocne. W projekcie przewidziano też dwustanowiskowy garaż, a przy nim – zaplecze gospodarcze w postaci kotłowni i pralni. Goran 3 prezentuje się niezwykle elegancko i przytulnie. Jego bryła jest bardzo proporcjonalna, a detale harmonijnie skomponowane. Tę prostą, ale wysmakowaną konstrukcję urozmaicają dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Ten drugi prowadzi na obszerny taras, który ciągnie się wzdłuż elewacji ogrodowej.
W projekcie Goran 3 zaprojektowano wiatrołap, który chroni mieszkanie przed chłodem oraz wilgocią i zarazem łączy je z dwustanowiskowym garażem. Nie jest to jednak jedyne przejście, które prowadzi do garażu. Można się do niego dostać także za pośrednictwem pralni i kotłowni. Ta ostatnia posiada wyjście prowadzące wprost na zewnątrz. Przestrzeń mieszkalna w domu Goran 3 została wyraźnie podzielona i ergonomicznie zaprojektowana. Najważniejszym pomieszczeniem, w którym zapewne będzie koncentrować się całe życie rodzinne, jest jasny i przestronny salon. To bardzo przyjemne pomieszczenie, którego główna część skupia się wokół ściany kominkowo-telewizyjnej. Bliżej kuchni natomiast wyznaczono miejsce na jadalnię. Niemal z każdej części pokoju dziennego można wyjść na częściowo zadaszony taras. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, wyposażonym w spiżarnię. Jeśli właściciele woleliby oddzielić kuchnię od pozostałych wnętrz, na etapie adaptacji projektu można zaplanować postawienie w tym miejscu ściany działowej. Na parterze zaplanowano dwie toalety; jedną w holu, tuż przy wiatrołapie, a drugą (z prysznicem) w pobliżu położonego nieco na uboczu dodatkowego pokoju.
Poddasze domu Goran 3 zarezerwowano na sypialnie. U góry zaplanowano trzy wygodne pokoje oraz rodziną łazienkę z miejscem na narożną wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty561 273 zł
- Stan deweloperski Economic+192 992 zł
- Stan deweloperski Premium+366 875 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 930 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna32 484 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza49 681 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne45 859 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne42 038 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna47 770 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna70 700 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza99 362 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne61 146 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne87 897 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Goran
- Pow. użytkowa:163,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,85 x 23,25 m
- Goran 2
- Pow. użytkowa:266,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,85 x 23,25 m
Podobne projekty
