Parametry projektu Goran 2
- Pow. użytkowa: 266,57 m²
- Pow. zabudowy: 278,19 m²
- Min. szerokość działki: 23,25 m
- Min. długość działki: 28,85 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,37 m
- Szerokość domu: 16,25 m
- Długość domu: 19,85 m
- Kubatura: 1168 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 418 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 7,07 m² | |
| 2. | Garderoba | 4,53 m² | |
| 3. | Hol | 13,88 m² | |
| 4. | Jadalnia | 19,53 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,34 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 3,06 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,49 m² | |
| 8. | Korytarz | 13,78 m² | |
| 9. | Salon | 26,03 m² | |
| 10. | Sypialnia | 19,09 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,42 m² | |
| 12. | Pralnia | 10,30 m² | |
| 13. | Pokój | 10,35 m² | |
| 14. | Schody | 6,76 m² | |
| 15. | Kotłownia | 10,87 m² | |
| 16. | Garaż | 32,98 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 16,20 m² | (17,34 m²) |
| 2. | Pokój | 26,26 m² | (37,83 m²) |
| 3. | Pokój | 24,17 m² | (35,05 m²) |
| 4. | Pokój | 19,54 m² | (28,50 m²) |
| 5. | Łazienka | 9,87 m² | (13,26 m²) |
| 6. | Garderoba | 4,97 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Goran 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Goran 2
Elegancki, komfortowy, przestronny, znakomicie zaplanowany – te określenia w pierwszej kolejności przychodzą na myśl, gdy ogląda się wizualizacje i rzuty projektu Goran 2. A podczas dokładniejszej analizy okazuje się, że nie jest to koniec jego zalet. Dom przykuwa uwagę klasycznie prostą bryłą i harmonijnymi elewacjami. Tę murowaną, nieskomplikowaną konstrukcję urozmaicają dwa podcienie, a przekrywa piękny dach wielospadowy. Lekkości bryle dodają duże przeszklenia, które znakomicie doświetlają wszystkie wnętrza.
Największym atutem domu Goran 2 jest jednak jego układ funkcjonalny. Liczba wnętrz i sposób ich rozmieszczenia zostały tak zaprojektowane, aby zapewnić komfort wieloosobowej rodzinie. Ergonomicznie zaplanowana przestrzeń składa się ze strefy dziennej, nocnej oraz gospodarczej. Do środka prowadzi wiatrołap, który łączy mieszkanie z garażem. Przy wiatrołapie wygospodarowano miejsce na przydatną garderobę. Na tyłach garażu znajduje się duża kotłownia, w której można zamontować kocioł na każdy rodzaj paliwa. Kotłownia posiada niezależne wyjście na zewnątrz.
Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w najbardziej reprezentacyjnej części domu Goran 2. To przestronny salon, który składa się z dwóch części. Bliżej strefy wejściowej znajduje się kuchnia ze spiżarnią i jadalnią, a za ścianką telewizyjną – strefa wypoczynkowa z kominkiem. Z obydwóch części pokoju dziennego można wyjść na częściowo zadaszony, zaciszny taras. Wyjście na taras posiada również główna sypialnia, przy której umieszczono prywatną łazienkę z miejscem na wannę. W pobliżu znajduje się dostępna dla wszystkich domowników pralnia. Na parterze domu Goran ponadto zaplanowano jeszcze jeden pokój oraz łazienkę z kabiną prysznicową.
Poddasze domu Goran 2 podzielono na trzy wygodne i przestronne pokoje. Na tej samej kondygnacji umieszczono też rodzinną łazienkę oraz garderobę.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty762 076 zł
- Stan deweloperski Economic+269 235 zł
- Stan deweloperski Premium+511 814 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 988 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna45 317 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza69 308 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne63 977 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne58 645 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna66 643 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna98 631 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza138 616 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne85 302 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne122 622 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Goran
- Pow. użytkowa:163,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,85 x 23,25 m
- Goran 3
- Pow. użytkowa:191,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,17 x 23,69 m
Podobne projekty
