Projekt domu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym

TNS-528

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Odbicie lustrzane

Szczegóły

Wizualizacja 1 domu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym

Wizualizacja 2 domu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym

Parametry projektu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym

Pow. użytkowa: 98,3 m²
Pow. zabudowy: 179,6 m²
Min. szerokość działki: 26,9 m
Min. długość działki: 17,6 m
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: nie
Poddasze do adaptacji tak
Strych: nie
Piwnica: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Wysokość domu: 6,8 m
Szerokość domu: 19,9 m
Długość domu: 9,6 m
Nachylenie dachu: 35°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: tradycyjny
Kalenica: równoległa do drogi
Powierzchnia dachu: 235,9 m²
Kominek: tak

więcej parametrów

Projekt TNS-528 3759 zł3120 zł

Najniższa cena z 30 dni: 3195 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Rzut parteru

1.	wiatrołap	5,40 m²
2.	salon	30,40 m²
3.	kuchnia	9,80 m²
4.	spiżarnia	2,70 m²
5.	korytarz	5,70 m²
6.	pokój	10,80 m²
7.	pokój	13,90 m²
8.	pokój	11,00 m²
9.	łazienka	6,80 m²
10.	wc	1,60 m²
11.	pom. gosp.	4,30 m²
12.	garaż	41,90 m²

Rzut poddasza

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Rzut poddasza

1.	korytarz	7,40 m²
2.	pokój	12,30 m²
3.	łazienka	6,50 m²
4.	pokój	18,30 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Sytuacja

Przekrój

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Przekrój

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Elewacja przednia.

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Elewacja tylna.

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Elewacja lewa.

Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Gienia 2C 2 garaże z poddaszem do adaptacji z garażem dwustanowiskowym

Gienia II to dom o eleganckiej tradycyjnej formie, która kryje komfortowe i wygodne wnętrze. Z przestronnego wiatrołapu wchodzi się do części dziennej. Otwarta na salon kuchnia zapewnia kontakt domownikom. W pobliżu kuchni przewidziane jest miejsce na część jadalnianą. Strefa wypoczynkowa skierowana jest na ścianę, na której znajduje się kominek i telewizor zapewniające, jeden domowe przytulne ciepło, a drugi relaks. Do kuchni można się również dostać z wiatrołapu przez spiżarnię. W pomieszczeniu gospodarczym po drugiej stronie przedsionka może się znaleźć zarówno kocioł na gaz jak i na paliwo stałe. W części nocnej znajdują się trzy sypialnie i łazienka. W wersjach z garażem przedpokój może prowadzić bezpośrednio do garażu. Na poddasze prowadzą schody, które nie kolidują z użytkowaniem pokoju dziennego. W wypadku gdy nie planuje się adaptacji poddasza zamiast schodów można zamontować od strony spiżarni składaną w suficie drabinę i powiększyć albo spiżarnię albo kuchnię. W wypadku adaptacji poddasza można zrobić tam dwa wygodne pokoje i łazienkę. Prosta bryła i prosta konstrukcja sprawiają, że ten dom jest tani zarówno w budowie jak i w użytkowaniu. W projekcie zawarto dwa rozwiązania stropu: żelbetowy Teriva oraz strop drewniany - na etapie adaptacji wystarczy wskazać, któe z tych rozwiązań zostało wybrane do realizacji. Projekt jest dostępny w wersjach bez garażu, z garażem pojedynczym i z garażem dwustanowiskowym, wszystkie wersje są też dpstępne w lustrzanym odbiciu.

Technologia wykonania

Fundamenty: betonowe
Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 14 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe 24cm
Strop: gęstożebrowy Teriva i drewniany
Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna

Koszty budowy

od 381 322 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
381 322 zł
Stan deweloperski Economic
+99 283 zł
Stan deweloperski Premium
+188 736 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
11 796 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
16 711 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
25 558 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
23 592 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
21 626 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
24 575 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
36 371 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
51 116 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
31 456 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
45 218 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.