Parametry projektu Fabio 2
- Pow. użytkowa (bez garażu): 127,84 m²
- Pow. zabudowy: 153,75 m²
- Min. szerokość działki: 21,26 m
- Min. długość działki: 21,68 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,84 m
- Szerokość domu: 14,26 m
- Długość domu: 13,68 m
- Kubatura: 555,26 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 273,46 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,97 m² | |
| 2. | hall | 9,62 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,65 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,20 m² | |
| 5. | jadalnia | 9,30 m² | |
| 6. | salon | 25,74 m² | |
| 7. | wc | 1,69 m² | |
| 8. | pom.gospodarcze | 5,09 m² | |
| 9. | garaż | 41,98 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 64,67 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 91,54 m² | ||
| 1. | hall | 5,72 m² | (5,96 m²) |
| 2. | łazienka | 12,43 m² | (21,96 m²) |
| 3. | pokój | 10,42 m² | (11,60 m²) |
| 4. | garderoba | 2,58 m² | (6,69 m²) |
| 5. | pokój | 12,45 m² | (14,34 m²) |
| 6. | garderoba | 3,26 m² | (7,62 m²) |
| 7. | pokój | 12,38 m² | (12,94 m²) |
| 8. | garderoba | 2,12 m² | (5,64 m²) |
| 9. | łazienka | 3,31 m² | (4,82 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fabio 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fabio 2
Projekt Fabio znajdzie uznanie u tych z Państwa, którzy cenią przestronne, funkcjonalne wnętrza w tradycyjnej formie. Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem szczególnie zainteresuje właścicieli wąskich działek, którzy mimo ograniczeń związanych z przestrzenią, chcieliby posiadać dwustanowiskowy garaż. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 127,84 m².
Zadaszony taras - miejsce codziennego odpoczynku
Wielospadowy dach urozmaicają tutaj trzy szykowne, trójkątne lukarny z ażurowymi balkonami, z których roztacza się przyjemny widok na okolicę. Jasny kolor tynku uzupełniają klinkierowe wykończenia oraz szerokie opaski okienne, sprawiając, że całość wygląda pięknie i elegancko. Strefę wejściową przed deszczem chroni daszek, a do tylnej ściany budynku przylega zadaszony taras, który będzie idealnym miejscem na organizowanie biesiad w gronie rodziny i znajomych.
Projekt domu z podziałem na część dzienną i nocną
Układ pomieszczeń w projekcie Fabio został pomyślany w ten sposób, aby rozdzielić strefę dzienną od nocnej. Do wnętrza prowadzi wiatrołap, połączony z przestronnym garażem, w którym znajduje się na tyle dużo miejsca, że została tam wygospodarowana także kotłownia oraz miejsce na przechowywanie sprzętów ogrodowych, narzędzi do majsterkowania, rowerów czy składanych mebli tarasowych. Wszystko zależy od naszych potrzeb oraz sposobu zagospodarowania przestrzeni.
Przestronna część dzienna
Na parterze zaprojektowano bardzo przestronny salon z jadalnią i kuchnią, uzupełnioną o spiżarnię. Dla wygody domowników na parterze umieszczono także wc. Atutem pokoju dziennego jest jego otwarta przestrzeń, usytuowany w rogu kominek oraz duże przeszklenia prowadzące na taras i do ogrodu.
Strefę prywatną odnajdziemy przenosząc się na poddasze.
Strefa nocna z trzema wygodnymi sypialniami
Została tam zaplanowana duża łazienka, w której pomyślano nie tylko o miejscu na wannę i kabinę prysznicową, ale także o przestrzeni na pralkę. Na tej samej kondygnacji umieszczono trzy wygodne sypialnie z garderobami i wyjściem na osobne balkony. Pokój gospodarzy domu posiada ponadto własną, odrębną łazienkę.
W domu Fabio 2 wygodnie zamieszka czteroosobowa rodzina. To propozycja ponadczasowa, modna i stylowa. Jeżeli szukamy opcji na lata, która będzie atrakcyjna dla kolejnych pokoleń - trafiliśmy idealnie!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty393 054 zł
- Stan deweloperski Economic+129 119 zł
- Stan deweloperski Premium+245 453 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 341 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 733 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 238 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 682 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 125 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 960 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 301 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 477 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 909 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 806 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lizyp 2
- Pow. użytkowa:136,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,16 x 21,88 m
- Fabio
- Pow. użytkowa:122,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,68 x 18,28 m
Podobne projekty
