Projekt domu Lizyp
Pow. użytkowa
127,64 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
128,45 m²
Koszt SSZ
369 522,00 zł
Kąt dachu
40°
2 350 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 68,24 m²
Rzut parteru 68,24 m²
| 1. wiatrołap | 5,42 m² |
| 2. hall | 7,49 m² |
| 3. kuchnia | 12,58 m² |
| 4. jadalnia | 11,71 m² |
| 5. salon | 25,91 m² |
| 6. spiżarnia | 2,15 m² |
| 7. łazienka | 2,98 m² |
| 8. pom.gosp. | 6,03 m² |
| 9. garaż | 19,79 m² |
Rzut poddasza 59,40 m²
Rzut poddasza 59,40 m²
| 1. hall | 5,50 m² (5,80 m²) |
| 2. łazienka | 6,52 m² (10,36 m²) |
| 3. pokój | 10,79 m² (12,04 m²) |
| 4. garderoba | 2,56 m² (6,42 m²) |
| 5. pokój | 15,38 m² (18,26 m²) |
| 6. pokój | 14,01 m² (14,89 m²) |
| 7. garderoba | 4,64 m² (9,93 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Lizyp
Tradycyjny dom z poddaszem i garażem
Projekt prezentuje dom jednorodzinny o tradycyjnej estetyce, z wyraźnie zaznaczonym poddaszem użytkowym. Bryła budynku, wolnostojąca, opiera się na nietypowym kształcie podstawy, a jej kalenica ustawiona jest prostopadle do drogi. Całość wieńczy wielospadowy dach, wzbogacony o lukarny. Dom wzniesiono w technologii murowanej, z wykorzystaniem betonu komórkowego, a strop wykonano jako monolityczny żelbetowy. Charakterystyczne dla projektu są również filary oraz podcień.
Najważniejsze atuty projektu Lizyp
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń dla domowników, z możliwością wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną.
- Dwie garderoby dostępne bezpośrednio z pokoi na poddaszu umożliwiają wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów, redukując potrzebę używania szaf w sypialniach.
- Kominek z płaszczem wodnym stanowi dodatkowe źródło ogrzewania, co może przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji w sezonie grzewczym.
- Garaż jednostanowiskowy umieszczony przed elewacją frontową zapewnia wygodny dostęp do pojazdu i chroni go przed warunkami atmosferycznymi.
- Duża powierzchnia przeszkleń w strefie dziennej doświetla wnętrza, co może pozytywnie wpływać na samopoczucie domowników.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Parter domu rozpoczyna się wiatrołapem o powierzchni 5,42 m², który prowadzi do hallu o metrażu 7,49 m². Stąd dostępna jest strefa dzienna, składająca się z kuchni (12,58 m²), jadalni (11,71 m²) oraz salonu (25,91 m²). Obok kuchni zlokalizowano spiżarnię o powierzchni 2,15 m². Na parterze znajduje się również łazienka o metrażu 2,98 m² oraz pomieszczenie gospodarcze (6,03 m²). Z hallu można przejść do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,79 m². Schody żelbetowe monolityczne zabiegowe prowadzą na poddasze.
Na poddaszu znajduje się hall o powierzchni 5,5 m², który łączy wszystkie pomieszczenia tej kondygnacji. Do dyspozycji domowników są trzy sypialnie: pokój o metrażu 10,79 m² z dostępem do garderoby (2,56 m²), pokój o powierzchni 15,38 m² oraz pokój o metrażu 14,01 m² z przynależną garderobą (4,64 m²). Uzupełnieniem strefy prywatnej jest łazienka o powierzchni 6,52 m².
Salon z miejscem na kominek i wygodne garderoby
Salon o powierzchni 25,91 m² stwarza możliwość ustawienia strefy wypoczynkowej z sofą oraz telewizorem. Bliskość jadalni i kuchni ułatwia wspólne posiłki i spotkania. W projekcie przewidziano kominek, który może stać się centralnym punktem salonu. Kuchnia z jadalnią oferuje przestrzeń do gotowania i spożywania posiłków, a spiżarnia pozwala na wygodne przechowywanie zapasów. Na poddaszu, trzy sypialnie zapewniają miejsce do snu i odpoczynku. Dwie garderoby bezpośrednio przy pokojach pozwalają na uporządkowanie przestrzeni w sypialniach. Hall na poddaszu może pełnić funkcję komunikacyjną, łącząc sypialnie z łazienką.
Lizyp – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Lizyp to propozycja dla rodziny poszukującej domu wolnostojącego z poddaszem użytkowym. Z czterema pokojami i dwiema łazienkami, dom jest odpowiedni dla kilkuosobowej rodziny, która potrzebuje oddzielnych sypialni. Obecność garażu jednostanowiskowego jest atutem dla posiadaczy samochodu. Powierzchnia użytkowa 127,64 m² sprawia, że jest to dom średniej wielkości, który zmieści się na działce o minimalnej szerokości 18,88 m i długości 22,86 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Lizyp
- Fundamenty bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
- Elewacje tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny; dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 522,00 zł
- Stan deweloperski Economic+128 917,00 zł
- Stan deweloperski Premium+245 069,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 317,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 699,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 186,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 634,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 081,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 910,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 227,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 373,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 845,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 714,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Lizyp
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Lizyp
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
